Μετάβαση στο περιεχόμενο

Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ


af.civileng

Recommended Posts

σε περιπτωση που στην οικοδομικη αδεια υπαρχουν δυο καταστηματα αλλα ο στην υφισταμενη κατασταση ειναι ενιαιο , τι κανουμε σε αυτη τη περιπτωση ?

αυτο που θεωρω οτι πρεπει να γινει ειναι 2 πεα , ομως δεν θα υποδεικνυει τη πραγματικη κατασταση

( θα φαινεται και στις φωτογραφιες οτι ειναι ενιαιο καταστημα) , εχει τυχει αναλογη περιπτωση σε καποιον πρεπει να γινει ενημερωση στη πολεοδομια και επειτα να γινει το πεα?

Link to comment
Share on other sites

Αν η Ο.Α. είναι προ ΚΕΝΑΚ, αποτυπώνεις ό,τι υπάρχει όπως υπάρχει.

Αν είναι μετά τον ΚΕΝΑΚ ίσως χρειαστεί αναθεώρηση. Κάνε όμως ένα τηλ. ΕΥΕΠΕΝ για διευκρινίσεις.

Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα, θα ήθελα την βοήθεια σας.

 

1.Σε κατασκευή του 1935 υπάρχουν 4 χώροι ο ένας διπλα στον άλλο από 30τ.μ περίπου ο καθένας. Έχει εκδοθεί ο.α το 2010 για αντικατάσταση στέγης και προσθήκη κάποιου χώρου. Στην ο.α οι χώροι ανα 2 επικοινωνούν μεταξύ τους. Θ'ελω να κάνω ΠΕΑ για το εξοικονομώ για τους 2 μόνο χώρους. Πρέπει να λάβω υπόψιν και τους 4 χώρους ή μονο αυτούς που θέλω για το ΠΕΑ?

 

2. Tα κτίρια έχουν στέγη χωρίς μόνωση. Θα υπολογ'ισω την στέγη στον όγκο?. Εαν δεν την υπολογίσω στην πρόταση που θα έχει μόνωση την υπολογίσω, σωστά?

3. Στην πρόταση το ύψος των τοίχων θα μεγαλώσει περίπου 1μ. Υποθέτω ότι ο όγκος κτιρίου μπορεί να διαφέρει στην πρόταση (όπως θα συμβει και με την στέγη).

4. Τα κτίρια έχουν διαφορετικό ύψος. Στο πρόγραμμα του ΤΕΕ ως ύψος ισογείου γράφω τον μέσο όρο?

Edited by 1975
Link to comment
Share on other sites

Να σου απαντήσω με ερωτήσεις

1. Τα κτίρια είναι σίγουρα κατοικίες, και είναι έτσι δηλωμένα στη ΔΟΥ? Διότι όπως τα περιγράφεις, είναι ασαφές. Υπάρχει σύσταση οριζ. ιδιοκτησιών και τί αναφέρει?

2. Η στέγη δεν περιλαμβάνεται στη θ.ζ.? - Η τρίτη πρόταση τι σημαίνει?

3. Πώς γίνεται να μεγαλώνει το ύψος του κτιρίου χωρίς αναθεώρηση ο.α.?

4. Το στοιχείο αυτό δεν μπαίνει στους υπολογισμούς.

Link to comment
Share on other sites

1. Βασικά τα κτίρια είναι δηλωμένα στη ΔΟΥ ως πρώτη και μοναδική κατοικία, αλλά στην παραγματικότητα δεν είναι κατοικίσιμα. Σύσταση δεν υπάρχει.

2. Η στέγη περιλαμβάνεται στη θ.ζ αλλά επειδή είναι πολύ παλιά κατασκευή δεν έχει καθόλου μόνωση, μόνο κεραμιδια

3. έχει εκδοθει ο.α για τις αλλαγές στο ύψος και την αντικατάσταση στέγης. και αυτή είναι και η απορία μου είναι δυνατόν να αλλάζει ο όγκος του κτιρίου στην πρόταση? Υποθ'ετω πως ναι, αλλά δεν είμαι σίγουρος

Link to comment
Share on other sites

Πόρτα ξύλινη σε επαφή με αέρα τι U έχει; Οι σημειώσεις δεν λένε κάτι γι' αυτήν την περίπτωση.

Link to comment
Share on other sites

@1975

 

1. Ξεκαθάρισέ μας αν πρόκειται για μια κατοικία (μονοκατοικία) ή σύνολο διαμερισμάτων πολυκατοικίας, ή κάτι άλλο (ως τί εντάχθηκε στο πρόγραμμα?) 

2. Την απάντηση την έδωσες μόνος σου. Συνεπώς ο όγκος της στέγης μετράει.

3. Αν κατάλαβα καλά, μαζί με τις επεμβάσεις του προγράμματος θα γίνει αποξήλωση στέγης, υπερύψωση τοίχων και ανακατασκευή της. Έπειδή δεν έχω ανάλογη εμπειρία, ρώτα στην ΕΥΕΠΕΝ.

Edited by tetris
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.