GMT Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2014 H άδεια έχει κατατεθεί και έχει κολλήσει στην πολεοδομία για το θέμα της "κοινοχρησίας" του δρόμου που αναφέρεται στο Ν.3212/2003. Σύμφωνα με την νομοθεσία, η απαίτηση είναι για πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο, δεν αναφέρει κάπου αναγνωρισμένο κοινόχρηστο δρόμο. Pavlo33, αντιλαμβάνομαι αυτό που έχεις μπολντάρει με μπλέ γράμματα, όμως η έννοια των δημοτικών δρόμων δεν μπορεί να ερμηνεύεται με διαφορετικό τρόπο για κάθε διάταξη που δημοσιεύεται. Θεωρώ λοιπόν οτι στην συγκεκριμένη εγκύκλιο (472/03-02-2014) ερμηνεύεται ο όρος "δημοτικός δρόμος" (και για τα εκτός σχεδίου), όπως επίσης διευκρινίζεται και οτι δεν προβλέπεται νόμος για χαρακτηρισμό οδού ως δημοτική. Εφόσον λοιπόν η ΥΔΟΜ έχει εκδώσει επί του επικείμενου δρόμου Αδεια Δόμησης, ο δρόμος εξυπηρετεί ανάγκες του Δήμου, άρα είναι δημοτικός και αυτόματα κοινόχρηστος. Η πολεοδομία στην ουσία δεν αιτιολογεί την ένσταση της στο παραπάνω επιχείρημα, απλά ζητάει να πάρει την ευθύνη άλλος φορέας πχ. ΥΠΕΚΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2014 Η άδεια δόμησης είναι μια διοικητική πράξη συγκεκριμένου περιεχομένου και τίποτε άλλο. Συνεπώς μπορεί άνετα να ανακληθεί. Για το χαρακτηρισμό του δρόμου υπεύθυνος είναι ο Δήμος, από την αρμόδια υπηρεσία του οποίου θα ζητήσεις αυτό που θέλεις, επισυνάπτοντας και τη σχετική νομοθεσία. Το ότι η Υ.ΔΟΜ. υπάγεται στο Δήμο, δεν σημαίνει (στην Ελλάδα ζούμε) ότι αυτομάτως θα έχεις "με ένα σμπάρο δυο τρυγόνια"... Link to comment Share on other sites More sharing options...
GMT Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2014 Καλημέρα & ευχαριστώ πολύ για τις απόψεις! Συνάδελφε tetris, το θέμα της διοικητικής πράξης που εκδίδεται απο την ΥΔΟΜ και τη σχέση της με το δήμο, δεν το ισχυρίζομαι προσωπικά εγώ αλλά η εγκύκλιος που έχω προαναφέρει. Μετά απο τηλεφωνική επικοινωνία με υπάλληλο του υπεκα, μου απάντησαν προφορικά οτι η τεκμηρίωση του θέματος είναι βάσιμη και για το λόγο αυτό έστειλα επίσημα ερώτημα στο υπουργείο. Με ενημέρωσαν βέβαια οτι η κανονικά θα έπρεπε η πολεοδομία να απευθυνθεί στη περιφέρεια και αυτή στο υπεκα. Επίσης μου είπαν οτι θέμα χαρακτηρισμού δρόμου είναι πλέον αρμοδιότητα της περιφέρειας και όχι του δήμου. Υπάρχει κάποιος συνάδελφος που έχει προσεγγίσει το θέμα μέσω άλλης διαδικασίας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
GMT Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2014 Μόλις έλαβα ηλεκτρονική απάντηση απο το υπεκά για το θέμα: "Λάβαμε το από 7/7/14 ερώτημά σας το οποίο όμως δεν μπορεί να απαντηθεί από εμάς. Θα πρέπει να απευθυνθείτε στην αρμόδια ΥΔΟΜ και σε περίπτωση που διαφωνείτε με την απάντηση που θα λάβετε, έχετε τη δυνατότητα να υποβάλλετε το ερώτημά σας στην αρμόδια Αποκεντρωμένη Διοίκηση καταθέτοντάς τους παράλληλα την απάντηση της ΥΔΟΜ και υπόμνημα με τις δικές σας απόψεις." Επομένως πρέπει να πιέσω την ΥΔΟΜ να απαντήσει επίσημα στο ερώτημα μου! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ted78 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2014 Επειδή έχω φάει κόλλημα τώρα. Τεμάχιο αναδασμού > 4 στρεμ. έτους 1969 με πρόσωπο 24 μέτρα θεωρείται οικοδομήσιμο λόγο ύπαρξης προ του 2003, σωστά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Σωστά, αλλά γιατί κόλλησες? Μήπως εκτέθηκες πολύ στον ήλιο...? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ted78 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Εκτέθηκα σε τσιπουράκι! Τέτοια ώρα τέτοια λόγια Ευχαριστω! Link to comment Share on other sites More sharing options...
elva Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2015 Καλημέρα σας! Γήπεδο 30 στρεμάτων. Τα 27,5 σε αρχαιολογικό χώρο όπου απαγορεύεται η δόμηση από Γ.Π.Σ. Μένουν 2,5στρέματα, τα οποία βρίσκονται στη ζώνη του οικισμού. Το τμήμα των 2,5 στρεμάτων είναι οικοδομήσιμο; Δεν έχει γίνει καμία απαλλοτρίωση, γήπεδο προ 2003. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2015 εχεις πολλα θεματα να δεις.. αν εισαι ζωνη Α ή Β αν ο χαρακτηρισμος δημιουργει "κατατμηση" [????] αν ναι, εγινε πριν το 1977??? δες τα ΠΜ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kane Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 (edited) Ερώτηση επιβεβαίωση. Γεωτεμάχιο 1500 τμ με πρόσωπο 66μ σε δημοτική οδό (χαρακτηρισμένη), σχήματος τραπεζίου. Οι 2 απέναντι πλευρές, 11μ και 34μ ("βάθος") και η τελευταία πλευρά 60μ. Είμαι στη περίπτωση: β) Τα γήπεδα που κατά την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος πδ/τος έχουν πρόσωπο σε Διεθνείς Εθνικές, Επαρχιακές, Δημοτικές και Κοινοτικές οδούς, καθώς και σε εγκαταλελειμένα τμήματα αυτών και σε σιδηροδρομικές γραμμές και εφόσον έχουν: αα) Τα γήπεδα που υφίστανται κατά την 12-11-62 ημέρα δημοσίευσης του από ΒΔ/24-10-62 (ΦΕΚ-142/Δ'). Ελάχιστο πρόσωπο: δέκα (10) μέτρα. Ελάχιστο βάθος δέκα πέντε (15) μέτρα. Ελάχιστο εμβαδόν επτακόσια πενήντα (750) μ2. Διότι στην ββ) αναφέρει: βάθος 35μ (που δεν το έχω). Και κατ'επέκταση στις πλάγιες αποστάσεις: ββ) Οι πλάγιες και οπίσθιες αποστάσεις των κατά παρέκκλιση αρτίων και οικοδομήσιμων γηπέδων της παραγράφου 2 του παρόντος ορίζονται σε δύο και μισό (2,50) μ. τουλάχιστον για τα γήπεδα της υποπερίπτωσης αα της περιπτώσεως β Σε περίπτωση ισογείου, χτίζει μόνον 150 τμ, λόγω του 10% κάλυψης, σωστά; (στο αρ. 6 έχει βέβαια τον τύπο για τα ακριβή τ.μ.) Edited Ιούνιος 15 , 2015 by Kane Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα