Τα νέα κόλπα του ΝΟΚ : Πατάρια και Σοφίτες.

[jbosdas]

Καλησπέρα σε όλους!

Σε έλεγχο δόμησης τριώροφης πολυκατοικίας (με προέγκριση), έχει κατασκευαστεί πατάρι όχι με κενό προς το υποκείμενο όροφο αλλά με υποχώρηση του παταριού δημιουργώντας δώμα!!

Ισχύει κάτι τέτοιο;

 

Edited November 10, 2025 at 07:46 μμ by jbosdas

[Βετεράνoς]

Εάν ο Γ' όροφος είναι ο τελευταίος, τότε ο υπαίθριος χώρος που δημιουργείται λόγω της υποχώρησης είναι δώμα κτιρίου. 
Πάνω από αυτό το επίπεδο επιτρέπονται μόνο οι κατασκευές του άρθρου 19. 
Τα παραπάνω προκύπτουν από τον ορισμό του δώματος κτιρίου. 
Φυσικά, αυτό δεν είναι «πατάρι Γ' ορόφου»· είναι Δ' όροφος. 
Ο υπαίθριος χώρος είναι δώμα ορόφου —που είναι, εξ ορισμού, τμήμα δαπέδου ορόφου— και προκύπτει από την υποχώρηση του Δ' ορόφου, που είναι ο ανώτερος όροφος του κτιρίου.

Edited November 12, 2025 at 09:19 πμ by Βετεράνoς