Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας στον ΝΟΚ

[kan62]

Οι νόμοι, ειδικά τέτοιου είδους, δε μένουν σταθεροί ... έχει αλλάξει :

 

9. Ενημέρωση του φακέλου της άδειας δόμησης, κατά τον χρόνο ανεξάρτητα από το χρόνο ισχύος της άδειας δόμησης, πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιπτώσεις :

α) Αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη.

β) Τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς.

γ) Μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται οι διατάξεις που καθορίζουν την επιτρεπόμενη κάλυψη, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης (σ.ο.) ή τις υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 10 εκατοστά όσον αφορά το κτίσμα ή μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 20 εκατοστά όσον αφορά τα μήκη των πλευρών του οικοπέδου.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ :    ΝΟΚ – Άρθρο 29, παρ. 3

3.  Στην παρ. 9 του άρθρου 6 του Ν.4030/2011 οι λέξεις «κατά τον χρόνο» αντικαθίστανται από τις λέξεις «ανεξάρτητα από το χρόνο».

[manosba]

ευχαριστω..προσπαθω και γω να βγαλω ακρη! αλλα ποτέ!

[stvxri]

σε περιπτωση περιφραξης οικοπεδου εντος εγκεκριμενου σχεδιου , η μονη προϋποθεση ειναι να γινει με προχειρη περιφραξη συρματοπλεγμα και η δευτερη το οικοπεδο να ειναι μη ρυμοτομουμενο.

λογω μικρης εμπειριας , οταν λεμε μη ρυμοτομουμενο εννοουμε να μην υπαρχουν καθολου ρυμοτομουμενα τμηματα ? ή οτι η περιφραξη θα γινει στο οικοπεδο που απομενει βγαζοντας τα ρυμοτομουμενα τμηματα. ?

 

δηλαδη ουσιαστικα μπορω να κανω περιφραξη προχειρη με μικρη κλιμακα σε ολα τα οικοπεδα εντος σχεδιου απλα πρεπει να ειναι περιφραξη στα ορια του τελικου οικοπεδου μετα την αφαιρεση των ρυμοτομουμενων τμηματων?

 

ή οταν σε ενα οικοπεδο υπαρχει εστω ενα ρυμοτομουμενο τμημα του τοτε δεν μπορει να γινει περιφραξη με μικρη κλιμακα αλλα θελει αδεια δομησης?

Edited Ιανουάριος 10 , 2014 by stvxri

[Pavlos33]

 

ή οταν σε ενα οικοπεδο υπαρχει εστω ενα ρυμοτομουμενο τμημα του τοτε δεν μπορει να γινει περιφραξη με μικρη κλιμακα αλλα θελει αδεια δομησης?

 αυτό πιθανολογώ. Η διατύπωση της απόφασης δεν είναι σαφής, αλλά μάλλον αυτό που λες μοιάζει το πιο λογικό. Η Υ.ΔΟΜ τι λέει?

[stvxri]

δεν εχω ρωτησει ακομα παυλο αλλα θα το κανω οταν περασω απο εκει.

[da-mi]

Μήπως γνωρίζει κάποιος συνάδελφος αν χρειάζεται κάποια άδεια για την τοποθέτηση πτυσσόμενης τέντας???

[Guest sosi]

Καλημερα παιδια,

θα φτιαξουμε ενα ανελκυστηρα σε υπαρχον σπιτι με αδεια βαση εγκρισης εργασιων μικρης κλιμακας καθως προοριζεται για μετακινηση εμποδιζομενου ατομου. Περα των βασικων δικαιολογητικων πως αποδεικνυω, αν πρεπει, πως το ατομο αυτο κατοικει στο συγκεκριμενο σπιτι στο οποιο γινεται η κατασκευη; Στη λιστα των δικαιολογητικων (βασικων και ειδικων) δε γινεται αναφορα αλλα πως διαχωριζουν τις αληθινες περιπτωσεις απο τις μη αληθινες.. Να ειμαστε προετοιμασμενοι για το τι μπορει να ζητηθει!

 

----------------------

 

Μιλησα με ανθρωπο σε πολεοδομια τελικα και μου ειπε πως οντως δε ζητανε κανενα δικαιολογητικο ειτε πως ειναι στη κατηγορια των εμποδιζομενων ατομων ειτε πως κατοικει εκει.

Edited Φεβρουάριος 4 , 2014 by sosi

[Faethon11]

Με το Ε1 μήπως;

[Guest sosi]

Συγνωμη δε προλαβα να δω τη δικη σου απαντηση. Ναι θεωρητικα με τα εντυπα της εφοριας μπορεις απλα εψαχνα αν εχουν κατι σε επισημη απαιτηση και οχι γενικα τροπους αποδειξης.. αλλα τελικα οχι!

[john13552]

Καλησπέρα! Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Θέλω να ενώσω δύο όμορες οριζόντιες ιδιοκτησίες του ίδιου ιδιοκτήτη και θα το κάνω με ΕΕΜΚ βάσει της απόφασης 55174 (ΦΕΚ 2605 Β 2013) αρθρ 2 παρ 2 και σύμφωνα με την παρ 5 αρθρ 23 του ΝΟΚ. Στα δικαιολογητικά ζητάει πυροπροστασία. Το σπίτι όμως είναι προ του 88, τότε δηλαδή που ξεκίνησαν οι μελέτες πυροπροστασίας. Θα χρειαστεί μελέτη επειδή η συνένωση θα γίνει τώρα και θα θεωρηθεί καινούργιο ή όχι επειδή είναι μία υπάρχουσα κατάσταση?