dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2014 πολυ σωστα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2014 Στην δικη μου περιπτωση ειναι εξ'αδιαιρετου και εχει γινει αποδοχη κληρονομιας, αλλα ειναι δυνατον αυτα τα πραγματα να αφορουν τον μηχανικο? Απο τη στιγμη που ενας συνιδιοκτητης δηλωνει την επιθυμια να ενταξει στον νομο μια ιδιοκτησια του, εμεις δεν ειμαστε καλυμμενοι? Φανταζομαι οτι στη συνεχεια μπορει να προκυψει θεμα κατανομης του προστιμου, αλλα αυτο αφορα τους συνιδιοκτητες... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2014 (edited) Στην δικη μου περιπτωση ειναι εξ'αδιαιρετου και εχει γινει αποδοχη κληρονομιας, αλλα ειναι δυνατον αυτα τα πραγματα να αφορουν τον μηχανικο? και φυσικα αφορουν τον μηχανικο...αφου πρεπει να δει "τιτλους" και να τους ανεβασει... Απο τη στιγμη που ενας συνιδιοκτητης δηλωνει την επιθυμια να ενταξει στον νομο μια ιδιοκτησια του, εμεις δεν ειμαστε καλυμμενοι? οχι βεβαια, διοτι η "συνιδιοκτησια" εχει διαφορες μορφές... αλλοιως ειναι οταν εχει συσταθει ΟΙ αλλοιως ειναι αν υπαρχει κληρονομια και δεν εγινε αποδοχη και αλλοιώς αν εισαι " συνιδιοκτητης " στα κλασικα "εξ αδιαιρετου χωραφια" με άλλους 30..... Φανταζομαι οτι στη συνεχεια μπορει να προκυψει θεμα κατανομης του προστιμου, αλλα αυτο αφορα τους συνιδιοκτητες... δεν ειναι μονον θεμα κατανομής προστίμου ειναι θεμα οτι ο νομος οριζει ρητα την διαδικασια... Αν ο πελατης δεν εχει τιτλο...ας τον φτιαξει... Μεχρι να γινει αυτο......δεν μπορει να αναθεσει τπτ και ουτε ο μηχανικος μπορει να αναλαβει τπτ... ...απλοι κανονες...αυτοπροστασιας Edited Οκτώβριος 26 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2014 Μαλιστα. Στην περιπτωση ΕΞ'ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ ΜΕ ΑΠΟΔΟΧΗ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ, χρειαζεται συναινεση απ'ολους τους συνιδιοκτητες ή οχι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2014 (edited) αν εχουν κανει αποδοχη κληρονομιας "εξ αδιαιρετου" πχ. ενα διαμερισμα...ενα χωραφι με κτισματα κλπ... μπορει και ενας... καλημερα Edited Οκτώβριος 27 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2014 Καλημερα. Ειναι διαμερισμα με 2 αυθαιρεσιες ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ 3 (υπερβαση διαστασεων εξωστη + αλλαγη εξωτερικου περιγραμματος εως 5% κλπ.) Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2014 μπορει και ο ενας...με το 11... εξ άλλου, ενεργει νόμιμες πράξεις προς προστασία του κοινού συμφέροντος.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
maranti Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2014 Γνωρίζει κανείς τι γίνεται σε περίπτωση που κάποιος με Ο.Ι Δικαίωμα Υψούν έχει χτίσει αυθαίρετο σε δώμα?Στο συμβόλαιο αναφέρει ρητά ότι δεν χρειάζεται τη συγκατάθεση κανενός... Το δικαίωμα υψούν αποτελεί οριζόντια Ιδιοκτησία, δε μπορώ να βρω πουθενά απάντηση. Εστειλα στο Help Desk ερώτημα αλλά δεν απαντουν γραπτώς. Ξέρετε που αλλού να στείλω για να έχω μια γραπτή απάντηση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2014 Έχω το γνώμη ότι το δικαίωμα να κτίσει κανείς καθ ύψος μελλοντικά αν και εφόσον επιτραπεί από τροποποίηση των όρων δόμησης δεν συνιστά δικαίωμα ανάλογο της αποκλειστικής χρήσης δώματος. Θα μας απαντήσει ο Δημήτρης (με τις καλημέρες μου) ως ο πλέον ειδικός στο θέμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
maranti Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2014 Συμφωνώ δεν είναι το ίδιο. Αναμφισβήτητα όμως το δικαίωμα υψούν είναι μια Ο.Ι (με εφορία κτλ) που σου δίνει το δικαίωμα να χτίσεις μελλοντικά με ο.άδεια κτλ. και σύμφωνα με το συμβόλαιο χωρίς την έγκριση αλλου ιδιοκτήτη. Ο 4178/13 αναφέρει μέσα 2 περιπτώσεις: Ο.Ι και αποκλειστική χρήση σε κοινόχρηστο χώρο. Αυτός που έχει αποκλειστική χρήση ουσιαστικά, δεν έιχε κάποιο δικαίωμα να χτίσει οτιδήποτε μόνο π.χ να χρησιμοποιεί κτλ αλλά τον αναφέρει ο 4178. Το δικαίωμα υψούν δεν αναφέρεται μήπως γιατί αποτελεί Ο.Ι οπότε τελέιωνει εκεί το θέμα? Φυσικά είναι δικαίωμα υψούν σε ταράτσα κοινόχρηστη, κοινόκτητη όπου λέει το συμβόλαιο ρητώς "το ακάλυπτο μέρος της, εκτός της επιφάνειας που μελλοντικά θα καταλάβει το δικαίωμα υψούν, είναι κοινόχρηστο και κοινόκτητο" Η νέα αυθαίρετη επιφάνεια αντιστοιχεί στην Ο.Ι και συνεπώς δεν ανήκει σε κοινόχρηστο-κοινόκτητο χώρο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα