johnjohn1 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2014 Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης απουσιάζει στο εξωτερικό αλλά έχει εξουσιοδοτήσει οικογενειακό μέλος μπορεί να κάνει το μέλος αυτό την δήλωση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2014 θα ελεγξεις να δεις αν ειναι σωστό το πληρεξουσιο... και προχωρας κανονικα...στο ονομα του ιδιοκτήτη-εντολεως με υπογραφη του εξουσιοδοτούμενου ο οποίος ενεργει δυναμει του υπ' αριθ....πληρεξουσιου.. και θα κρατησεις το πληρεξουσιο στο αρχειο σου Link to comment Share on other sites More sharing options...
johnjohn1 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2014 Μπορούνε να θεωρήσουνε την υπογραφή του στο ΚΕΠ αν τους πάει το πληρεξούσιο ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2014 (edited) την υπογραφη του "εντολοδοχου" στις δηλώσεις θεωρουν στα ΚΕΠ ο οποιος δηλωνει οτι ενεργει σαν πληρεξουσιος του ...και της με ΑΦΜ και διευθυνση [του ιδιοκτητη] αυτος ειναι απλα "μεσαζων" και υπογραφει για τον απουσιαζοντα... και βεβαια θα την θεωρησουν... υγ περιπου σαν να ειναι ιδιοκτητης μια εταιρια και υπογραφει ο νομιμος εκπροσωπος.... Edited Οκτώβριος 14 , 2014 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Free Bird Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2014 (edited) Kαλησπέρα Συνάδελφοι Αντιμετωπίζω το εξής θέμα: Πελάτισσα που έχει στην κατοχή της 3 από τα 4 διαμερίσματα που απαρτίζουν το υπόγειο μιας οικοδομής, θέλει να νομιμοποιήσει την χρήση τους (ως κατοικία) με τον 4178. Μετά από αυτοψία που διενέργησα στο ακίνητο διαπίστωσα ότι η οικοδομή έχει μεγαλώσει ομοιόμορφα (1 μέτρο σε κάθε μεριά) με αποτέλεσμα να είναι συνολικά 30 τ.μ. μεγαλύτερα από αυτή που αναγράφει η οικοδομική άδεια. Η οριζόντιος που έγινε το 1995 πάντως έγινε με βάση τα ΣΩΣΤΑ (δηλ. τα υφιστάμενα) μέτρα, ακριβώς όσα βλέπω και εγώ. Και η πράξη της οριζοντίου μεταγράφτηκε κανονικά στο κτηματολόγιο. Όπως και όλες οι συμβολαιογραφικές πράξεις που έγιναν στο ακίνητο. Με δεδομένο λοιπόν ότι ΔΕΝ χρειάζεται τροποποίση της οριζοντίου (ρώτησα στο κτηματολόγιο), αλλά απλή ''συμπληρωματική'' ενημέρωση οικοδομής στο κτηματολόγιο (μόνο το υπόγειο) , χρειάζονται υπεύθυνες δηλώσεις των συνιδιοκτητών για υποβολή της δήλωσης στο 4178? Σημείωνω ότι εγώ θα δηλώσω όχι μόνο την αλλαγή χρήσης, αλλά και το ''μεγάλωμα'' της οικοδομής. Αλλά εφόσον η οριζόντιος ισχύει, γιατί χρειάζομαι συνυπογράφες των άλλων ιδιοκτητών? Ευχαριστώ. Παρατήρηση: Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ.Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.Ευχαριστώ, Didonis. Μεταφέρθηκε εδώ. yian Edited Οκτώβριος 17 , 2014 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2014 Και δεν ξεχνάς, μαζί με την εξουσιοδότηση του μηχανικού, ως δεύτερο αρχείο, να σκανάρεις και ν' ανεβάσεις και το πληρεξούσιο αυτό στο σύστημα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
m_seit Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2014 Υποβάλεις μία δήλωση με τις τρεις ιδιοκτησίες αφού ανήκουν στην ίδια ιδιοκτήτρια. Σε κάθε διαμέρισμα δείχνεις σαν αλλαγή χρήσης το τμήμα του υπογείου εντός του περιγράμματος της άδειας (χωρίς τους τοίχους). Και ώς υπέρβαση δόμησης το τμήμα εκτός περιγράμματος. Αυτό και για τα τρία διαμερίσματα. Εφ όσον έχεις σύσταση με την σημερινή κατάσταση, αν και η προέκταση έγινε στον κοινόχρηστο χώρο, όλοι οι συνιδιοκτήτες έχουν υπογράψει (και συμφωνήσει). Άρα δεν απαιτούνται δηλώσεις συναίνεσης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2014 (edited) Υποβάλεις μία δήλωση με τις τρεις ιδιοκτησίες αφού ανήκουν στην ίδια ιδιοκτήτρια. Σε κάθε διαμέρισμα δείχνεις σαν αλλαγή χρήσης το τμήμα του υπογείου εντός του περιγράμματος της άδειας (χωρίς τους τοίχους). Και ώς υπέρβαση δόμησης το τμήμα εκτός περιγράμματος. Αυτό και για τα τρία διαμερίσματα. Εφ όσον έχεις σύσταση με την σημερινή κατάσταση, αν και η προέκταση έγινε στον κοινόχρηστο χώρο, όλοι οι συνιδιοκτήτες έχουν υπογράψει (και συμφωνήσει). Άρα δεν απαιτούνται δηλώσεις συναίνεσης. σωστα εχει γινει συσταση και μεταγραφη... επομενως οποιαδηποτε "καταληψη" και αν εχει γινει σε κοινοχρηστο χωρο....καλυπτεσαι απο την συσταση, ως δικαιωμα "αποκλειστικης χρησης" με το 11 Ομοιως, εχουν αυθαιρεσιες και τα υπολοιπα διαμερισματα στους οροφους.. υγ μονον ενα ερωτημα... για τους τοιχους στο υπογειο θεωρω οτι προσμετρωνται και αυτοι, διοτι αρχικα το υπογειο ηταν βοηθητικος χωρος.....[????] . Edited Οκτώβριος 17 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2014 .....θεωρω οτι προσμετρωνται και αυτοι, διοτι αρχικα το υπογειο ηταν βοηθητικος χωρος.....[????] Πολύ σωστά!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2014 Σε κλεισιμο σχεδον ολης της πυλωτης ο φερομενος ιδιοκτητης εχει τα 850 χιλιοστα επι του οικοπεδου λογικα επειδη εχω πανω απο το 51% δε χρειαζομαι συναινεση ή να τη ζητησω καλυτερα κ απο τον αλλο με τα 150 χιλιοστα ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα