dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2014 (edited) εκτος και αν ειμαστε στην περιπτωση όπου ο ενας εβγαζε αδεια με την "συναινεση" του άλλου... ας ξαναδεις τους τιτλους αγορας του γηπεδου...μήπως απο εκει προκυπτει κάποια "καθετη" δεν εχει λογικη να εκδιδουν ΟΑ ξεχωριστες και να μην εχουν φροντισει το αυτονοητο...δλδ να "μοιαρασουν" απο πριν... αυτα υγ και, εν πασει περιπτωσει, αν ετσι το εκαναν, θα πανε με προσυμφωνο τακτοποιησης και διανομης...κλπκλπ. Edited Δεκέμβριος 16 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2014 έχει 'προσύμφωνο πωλήσεως ακινήτου' και περιγράφεται ως εξης: τμήμα εκτάσεως 200 τμ εξ αδιαιρέτου ενός οικοπέδου συνολικής εκτάσεως 600τμ ευχαριστώ για τη βοήθειά σας Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2014 χμ... τωρα λες για το προσυμφωνο αρα δεν εχει οριστικο συμβολαιο . οπότε.. ποιό ονομα θα εμφανισεις σαν ιδιοκτητη??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 καλημέρα σε όλους έχω προσύμφωνο στο οποίο ο (παλιός) ιδιοκτήτης υπόσχεται να το μεταβιβάσει στον σημερινό ιδιοκτήτη, όπως τα λέει στο άρθρο 11.ε) του Ν4178, οπότε η αίτηση θα γίνει στο όνομα του νέου Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 παρ' όλο που μονον για το αρθρο 5 στην εγκυκλιο 3 ή 4 γραφει οτι "ειναι δυνατον το προσυμφωνο να εχει γινει και προηγουμενως" αν εχεις προσυμφωνο με το περιεχομενο του 11/ε μαλλον και το -προγενεστερο- προσυμφωνο του αρθρου 11/ε θα πρεπει να ισχυει, ανεξαρτητα αν εγινε απο πριν.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 Και αν αυτή η υπόσχεση τελικά δεν υλοποιηθεί? Αν κάτι στραβώσει στη δουλειά και ο αρχικός ιδιοκτήτης δεν θέλει να μεταβιβάσει το ακίνητο τι γίνεται? Θα έχει γίνει ρύθμιση από τον υποτιθέμενο νέο κύριο του ακινήτου? Καλημέρα Δημήτρη Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 (edited) το προσύμφωνο αναφέρει ότι υπόσχεται, ο παλιός ιδιοκτήτης, να μεταβιβάσει το 'κτήμα΄ στην κατάσταση που βρίσκεται σήμερα (χωρίς το αυθαίρετο εννοείται), εκχωρεί όλα τα δικαιώματα ΄προσωπικά και εμπράγματα', επιτρέπει ΄χρήση, νομή και εκμετάλλευση΄ και παραιτείται από κάθε προσπάθεια διάρρηξης του προσυμφώνου, μέχρι να γίνει το οριστικό συμβόλαιο. Έχετε κάποια ένσταση ως προς τη χρήση του άρθρου 11ε)? Edited Δεκέμβριος 17 , 2014 by LESS Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 παυλε αφου υπαρχει προσυμφωνο θα μπορει, καθε ενας, να το κανει οριστικο με βαση την ρητρα της αυτοσυμβασης που -σίγουρα - θα περιεχεται..... αρκει πρωτα να εχουν τακτοποιησει ολοι... διαδικαστικα ειναι τα προβληματα...παρα ουσιας... Θα χρειαστει να μιλήσει για ολα αυτα με τον συμβ/φο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 το ερώτημά μου παραμένει: όσον αφορά τον τρόπο υπολογισμού κατηγορίας και των συντελεστών. Λαμβάνονται υπόψιν και τα του διπλανού ή βαζω τα αυθαίρετα δικά μου προς νόμιμα επι το ποσοστό ιδιοκτησίας? ευχαριστώ και πάλι Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 (edited) επισης παρ' όλο που μονον για το αρθρο 5 στην εγκυκλιο 3 ή 4 γραφει οτι "ειναι δυνατον το προσυμφωνο να εχει γινει και προηγουμενως" αν εχεις προσυμφωνο με το περιεχομενο του 11/ε μαλλον και το -προγενεστερο- προσυμφωνο του αρθρου 11/ε θα πρεπει να ισχυει, ανεξαρτητα αν εγινε απο πριν.. εγκ. 3 για το άρθρο 11.1.ε) Δεν προβλέπεται στις διατάξεις του νόμου περιορισμός ως προς το χρόνο σύνταξης του συμβολαιογραφικού προσυμφώνου, δηλ. αυτό μπορεί να έχει συνταχθεί είτε προ, είτε μετά την ισχύ του ν. 4178/13, αλλά σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να αναφέρονται οι προϋποθέσεις της διάταξης. Σε ποιές προυποθέσεις αναφέρεται? Πώς θα μπορούσε να αναφέρονται οι προϋποθέσεις της διάταξης ΠΡΙΝ βγει η διάταξη????? Edited Δεκέμβριος 17 , 2014 by LESS Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα