Patrick Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2014 (edited) Επειδη και ο 875 θελει να ρυθμισει συγχρονως και μετα να γινει η μεταβιβαση ..υπαρχει προβλημα να γινει οπως το λεω? και κατι αλλο ..πως γινεται να γινει μεταβιβαση ποσοστων επι του οικοπεδου το οποιο ομως εχει αυθαιρετες κατασκευες...Δηλαδη ο 125 δεν πρεπει πρωτα να ρυθμισει ως συνιδιοκτητης τις αυθαιρεσιες του οικοπεδου και μετα να κανει μεταβιβαση? Edited Δεκέμβριος 16 , 2014 by Patrick Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2014 οπως , πολύ σωστα, ειπαν και οι φιλοι μας πιο πανω.. τακτοποιεις την ανεξαρτητη ΟΙ των 125 χιλ. αυτη μεταβιβαζεται μετα απο βεβαιωση και τελειωσες ο 875 εχει δικα του ολα τα υπολοιπα τακτοποιει τις αυθαιρεσιες στις δικες του ΟΙ και με την συναινεση του ....100% τακτοποιει τις αυθαρεσιες στα κοινοχρηστα.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 16 , 2014 (edited) Τετραοροφη οικοδομη με τον καθε οροφο να αποτελει ξεχωριστη ιδιοκτησια,κ κατα την συσταση τα μελλοντικα απο ΣΔ να εχουν ποσοστο 80/1000 σαν ξεχωριστη ΟΙ ,που ανηκει σε ολους τους ιδιοκτητες των οροφων Εγινε αυθαιρετη προσθηκη σε τμημα του δωματος η οποια ομως εχει προσβαση μονο μεσω του τελευταιου οροφου (που αποτελει ολος ξεχωρη ΟΙ) κ το δωμα εχει μοναδικη προσβαση μονο μεσω της προσθηκης.. Υπαρχουν κ αλλες αυθαιρεσιες τοσο στις οριζοντιες οσο κ στα κοινοχρηστα,που θα δηλωθουν ξεχωριστα 1.Για την προσθηκη στο δωμα θα γινει δηλωση υπαγωγης απο ολους τους συνιδιοκτητες σαν ΟΙ η σαν Κοινοχρηστος χωρος?(δεν εχουν προβλημα ειναι αδελφια) 2.Επειδη η προσβαση στη προσθηκη κ εν γενει στο δωμα,γινεται με κλιμακοστασιο εσωτερικο μονο απο την τελευταια ΟΙ,στην οποια ενα τμημα της διαστασεων 2μ χ2μ εχει ξεχωριστει κατασκευαστικα ,εν ειδη κοινοχρηστου χωλ ,απο το υπολοιπο διαμερισμα κ στο οποιο χωλ καταληγει απο το υπογειο γκαραζ ασανσερ μη προβλεπομενο απο την ΟΑ,πως αντιμετωπιζω το χωλ κ το ασανσερ (το οποιο εξυπηρετει κ τις αλλες ΟΙ ανα οροφο εχοντας αμεση προσβαση σε καθε διαμερισμα -ΟΙ χωρις μεσολαβηση καποιου κοινοχρηστου,) Τα βαζω στη δηλωση για τα κοινοχρηστα η στη δηλωση που αφορα τις οριζοντιες? Με λιγα λογια δημιουργησαν ενα ασανσερ μεσα στη καθε οριζοντια που ξεκινα απο το γκαραζ κ καταληγει σε αυτη του τελευταιου οροφου, κ απο κει με κλιμακοστασιο στη προσθηκη κ μεσω αυτης στη ταρατσα.... Βοηθειααα.... Edited Δεκέμβριος 16 , 2014 by nikosantonakas Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 καποια αποψη για τον τροπο αντιμετωπισης στο πιο πανω ερωτημα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Μέρσα Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 καλημέρα! σε 2 οροφο κτισμα με ο.ι. (καθε οροφος αλλη ιδιοκτησια και ιδιοκτητης) οι εξαδιαιρετου αποθηκη και λεβητοστασιο στην αυλη, θελουν χωριστη δηλωση η μπορω να τα βαλω στον ενα απο τους δυο ιδιοκτητες; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 εξαρταται απο αυτους,... αν τα δηλωνε "ενας" ολα ή απο μισο.. αυτοι θα σου φερουν ε9... ] [και όποιος θα πληρωσει ...θα επωφεληθει...βεβαιως...βεβαιως...] Link to comment Share on other sites More sharing options...
Occultist Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 Με συγχωρείτε αν έχει απαντηθεί ήδη, αλλά για τον καθορισμό της κατηγορίας των αυθαιρεσιών, καθώς και για τον υπολογισμό ποσοστού υπέρβασης δόμησης/κάλυψης, αθροίζουμε τις αυθαιρεσίες (και από προηγούμενους νόμους ανά ιδιοκτησία ή για όλο το κτήριο;; Συναίνεση για αποτύπωση και καταγραφή αυθαιρεσιών (την οποία δε θα πληρωθώ κιόλας) για 10+ διαμερίσματα μιας πολυκατοικίας, το βλέπω δύσκολο έως αδύνατο να πάρω, πάντως... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2014 (edited) καταρχην την αιτηση την κανεις ανα αυτοτελη οριζοντια ιδιοκτησια. Δεν μπλεκεις με αλλα διαμερισματα, εκτος και αν εχεις αυθαιρεσια σε κοινοχρηστο χωρο. Οσον αφορα τον καθορισμό της κατηγορίας των αυθαιρεσιών υπολογιζονται και οι τακτοποιημενοι χωροι με αλλους νομους (αρθρο 9, κατ4 και εγκ 4 σελ5) ενω για τον υπολογισμό των συντελεστων υπερβασης ΔΕΝ υπολογιζονται - εκτος κ αν εχεις πχ μη περαιωμενο με 3843 . Edited Δεκέμβριος 17 , 2014 by Largy 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 18 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 18 , 2014 καποια γνωμη για το #993 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 18 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 18 , 2014 (edited) Τετραοροφη οικοδομη με τον καθε οροφο να αποτελει ξεχωριστη ιδιοκτησια,κ κατα την συσταση τα μελλοντικα απο ΣΔ να εχουν ποσοστο 80/1000 σαν ξεχωριστη ΟΙ ,που ανηκει σε ολους τους ιδιοκτητες των οροφων Εγινε αυθαιρετη προσθηκη σε τμημα του δωματος η οποια ομως εχει προσβαση μονο μεσω του τελευταιου οροφου (που αποτελει ολος ξεχωρη ΟΙ) κ το δωμα εχει μοναδικη προσβαση μονο μεσω της προσθηκης.. Υπαρχουν κ αλλες αυθαιρεσιες τοσο στις οριζοντιες οσο κ στα κοινοχρηστα,που θα δηλωθουν ξεχωριστα 1.Για την προσθηκη στο δωμα θα γινει δηλωση υπαγωγης απο ολους τους συνιδιοκτητες σαν ΟΙ η σαν Κοινοχρηστος χωρος?(δεν εχουν προβλημα ειναι αδελφια) 2.Επειδη η προσβαση στη προσθηκη κ εν γενει στο δωμα,γινεται με κλιμακοστασιο εσωτερικο μονο απο την τελευταια ΟΙ,στην οποια ενα τμημα της διαστασεων 2μ χ2μ εχει ξεχωριστει κατασκευαστικα ,εν ειδη κοινοχρηστου χωλ ,απο το υπολοιπο διαμερισμα κ στο οποιο χωλ καταληγει απο το υπογειο γκαραζ ασανσερ μη προβλεπομενο απο την ΟΑ,πως αντιμετωπιζω το χωλ κ το ασανσερ (το οποιο εξυπηρετει κ τις αλλες ΟΙ ανα οροφο εχοντας αμεση προσβαση σε καθε διαμερισμα -ΟΙ χωρις μεσολαβηση καποιου κοινοχρηστου,) Τα βαζω στη δηλωση για τα κοινοχρηστα η στη δηλωση που αφορα τις οριζοντιες? Με λιγα λογια δημιουργησαν ενα ασανσερ μεσα στη καθε οριζοντια που ξεκινα απο το γκαραζ κ καταληγει σε αυτη του τελευταιου οροφου, κ απο κει με κλιμακοστασιο στη προσθηκη κ μεσω αυτης στη ταρατσα.... Βοηθειααα.... όποιος το δηλωνει στο Ε9...αυτος το τακτοποιει...αρα το πας στον οροφο, με την συναινεση του 51%.. με την ιδια λογικη, δλδ ποιος το κατασκευασε, το χρησιμοποιεοι και το δηλωνει στο Ε9, τακτοποιεις τα υπολοιπα και μια ξεχωριστη δηλωση για τα κοινοχρηστα.. [ειδες στα Ε9...τι γραφουν???] Edited Δεκέμβριος 18 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα