Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Συνάδελφοι καλημέρα.

 

Έχω μία περίπτωση ενός ομογενή με αυθαίρετο 120 τμ. χωρίς ΟΑ. Το πρόστιμο βγαίνει πολύ χαμηλό λόγο του 20%, το παράβολο θα συνεχίσει να είναι 2000€?

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 553
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Απόσπασμα Ν.4178/2013: "Παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου το οποίο αποτελεί έσοδο του Κρατικού Προϋπολογισμού, με την επιφύλαξη ειδικών διατάξεων του παρόντος στις οποίες θεσπίζεται ειδικό παράβολο, ως εξής:

i ύψους 500€ για αυθαίρετη κατασκευή/χρήση μέχρι 50τ.μ. ή για κτίριο κύριας και μοναδικής κατοικίας μέχρι 100τ.μ.,

ii 1.000€ για κτίριο/χρήση άνω των 50τ.μ. και μέχρι 100τ.μ. ή για κτίριο κύριας και μοναδικής κατοικίας άνω των 100τ.μ. και μέχρι 200τ.μ.,

iii 2.000€ για κτίριο/χρήση άνω των 100τ.μ. και μέχρι 1.000τ.μ.,

iv 4.000€ για κτίριο/χρήση άνω των 1.000τ.μ. και μέχρι 2.000τ.μ.

v 8.000€ για κτίριο/χρήση άνω των 2.000τ.μ. και μέχρι 5.000τ.μ. και

vi 10.000€ για κτίριο/χρήση μεγαλύτερο των 5.000τ.μ. Το ως άνω παράβολο δεν επιστρέφεται σε καμία περίπτωση".

 

Η' το "κόκκινο" ή το "πράσινο", αναλόγως τις "προδιαγραφές" του (κύρια και μοναδική ή όχι)! Δεν το γλυτώνει - δεν γίνονται εκπτώσεις σε αυτό!

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

 

Σε οικόπεδο έχω δύο κτήρια τα οποία δεν είναι σε επαφή μεταξύ τους.

 

Το κτήριο 1 είναι 100 τ,μ. κατοικία εκ των οποίων τα 70 τ.μ. είναι με άδεια και τα 30 χωρίς άδεια.

Το κτήριο 2 είναι 50 τ.μ. χωρίς άδεια και αποτελείται από 35 τ.μ. κατοικία και 15 τ.μ. αποθηκευτικό χώρο.

 

Άρα το σύνολο των αυθαίρετων χώρων είναι 80 τ.μ.

 

Ο ιδιοκτήτης έχει 3 προστατευόμενα τέκνα.

Ο ιδιοκτήτης δηλώνει όλα τα παραπάνω ως κύρια κατοικία 90 τ.μ. και από Ε1/Ε9 προκύπτει ότι είνια και μοναδική.

 

Το σύνολο των αυθαιρεσιών θα δηλωθεί ως κύρια και μοναδική κατοικία και άρα παράβολο 500 ευρώ ή ως άλλη κατοικία και άρα παράβολο 1000 ευρώ;

Link to comment
Share on other sites

μπορεί να δηλώνει δύο κατοικίες, ασύνδετες μεταξύ τους, ως μία ΚΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΗ; 

 

Όχι, αλλα η επικρατούα χρήση δε θα είναι κύρια και μοναδική;

Link to comment
Share on other sites

Η επικρατούσα χρήση του κτιρίου δεν σχετίζεται με τους συντελεστές κύριας και μοναδικής. Επικρατούσα χρήση κατοικία όταν πάνω από το 50% της συνολικής επιφάνειας δόμησης ενός κτιρίου έχει χρήση κατοικία.

Όσο αφορά για τη χρήση μειωτικού και στα δυο κτίρια, λόγω τρίτεκνου, τηρώ τις επιφυλάξεις μου όπως και ο συνάδελφος apier.

Προσωπικά θα επέλεγα την κατοικία με τα περισσότερα τ.μ (50 τ.μ) και θα της έβαζα το μειωτικό. 

Ας πουν και οι συνάδελφοι τις απόψεις τους. 

Link to comment
Share on other sites

Όσον αφορά τον μειωτικό συντελεστή του τρίτεκνου θα πρέπει να εφαρμοστεί μόνο στα 30τμ του κτιρίου 1.

 

Όσον αφορά το παράβολο είναι 500 για 80τ.μ αυθαιρεσίας για κύρια και μοναδική κατοικία ή 1000 για 80τ.μ  άλλη κατοικία; Αυτό αν το γνωρίζει κάποιος ας απαντήσει! 

Link to comment
Share on other sites

Όσον αφορά το παράβολο είναι 500 για 80τ.μ αυθαιρεσίας για κύρια και μοναδική κατοικία ή 1000 για 80τ.μ  άλλη κατοικία; Αυτό αν το γνωρίζει κάποιος ας απαντήσει! 

Ναι, έτσι είναι. 500 ευρώ η ΚκΜ και 1000 ευρώ η άλλη κατοικία.

Edited by yian
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Καλησπέρα,

η ερώτηση μου αφορά τον συμψηφισμό του παραβόλου με το πρόστιμο του αυθαιρέτου.Έχω την περίπτωση ενός αυθαιρέτου για το οποίο υπολόγισα το πρόστιμο(550 ευρώ) και υπέβαλα την αίτηση με εφάπαξ πληρωμή,οπότε ορίστηκε παράβολο 1000 ευρώ λόγω τετραγωνικών.Το παράβολο εξοφλήθηκε και μετά διαπίστωσα ότι υπάρχουν και κάποιες άλλες αυθαιρεσίες που μπαίνουν στις λοιπές πολεοδομικές.Μπορώ να προσθέσω μία παράβαση και να κάνω επανα-υπολογισμό του προστίμου??Αν γίνεται αυτό,το νέο πρόστιμο θα είναι 1050 ευρώ.Θα μετρήσει όμως το εξοφλημένο παράβολο και η έκπτωση του 20% οπότε δεν θα βγει κάτι άλλο προς πληρωμή??

Αν έχει τύχει σε κάποιον κάτι παρόμοιο ή γνωρίζει την απάντηση,θα το εκτιμούσα να με βοηθούσε.

Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.