Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2013 Αυτό με το σπάσιμο δεν τι κατάλαβα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 (edited) Για να το συνεχίσω και εγώ. Έχω κατάστημα στο ισόγειο παντελώς νόμιμο και αυθαιρεσίες στον α όροφο που είναι κατοικία. Δεν έχει γίνει σύσταση ΟΙ. Η επικρατούσα χρήση σε ποιο φύλλο καταγραφής θα μπει; Edited Νοέμβριος 12 , 2013 by jja Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 Η επικρατούσα χρήση μπαίνει στο κύριο προφίλ της μάσκας του τεε. Από εκεί και πέρα στα ΦΚ μπορεί να διαφοροποείται, ωστόσο ένα τουλάχιστον ΦΚ πρέπει να έχει την ίδια χρήση με την επικρατούσα που έχει μπει στην κύρια σελίδα. Επίσης, απορία: Για την επικρατούσα χρήση θα κοιτάξουμε τη σχέση ισόγειου με άδειας με τον αυθαίρετο όροφο, δλδ στο κτήριο επικρατεί η χρήση του νόμιμου τμήματος ακόμα και αν είναι <50% του συνολικού ή εξετάζουμε και τα αυθαίρετα (σε περίπτωση που έχουμε μία ΟΑ) για να βρούμε την επικρατούσα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 Εξετάζουμε και τα αυθαίρετα το λέει σαφέστατα η εγκύκλιος. Εγώ έχω ένα ΦΚ για τον όροφο κατοικία, για το ισόγειο κατάστημα δεν έχω ΦΚ είναι παντελώς νόμιμο. Το υποχρεωτικό ΦΚ με υπηρεσίες πως θα το βάλω; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 κτίριο στο ισόγειο με κατάστημα και από πάνω 5 όροφοι κατοικία. Επικρατούσα χρήση: κατοικία. Μου ζητούν να τακτοποιήσουν το κατάστημα που έχουν ένα κλειστό Η/Χ. Άρα υπηρεσίες... Αυτή η δήλωση δε θα προχωρήσει... Link to comment Share on other sites More sharing options...
leo_and Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 (edited) Στην παράγραφο 15 της εγκυκλίου αναφέρεται ότι μπορούμε να σπάσουμε την αυθαιρεσία σε 2 φύλλα καταγραφής, ένα για τα 70 τ.μ. που θα χει την έκπτωση της κύριας και μοναδικής και ένα για τα λοιπά τετραγωνικά. Το θέμα είναι όταν το οικόπεδο έχει ένα κατάστημα στο ισόγειο και μια αυθαίρετη κατοικία στον Α' όροφο και δεν έχει τίποτα άλλο στην φορολογική δήλωση, μπορεί να κάνει χρήση για τα 70 τ.μ. (από τα 120 του Α' ορόφου) του μειωτικού συντελεστή της κύριας και μοναδικής; Ή επειδή υπάρχει και το κατάστημα στην συγκεκριμένη ιδιοκτησία δεν μπορεί; Eννοείται φυσικά ότι δεν είχε γίνει ποτέ σύσταση.. Όσο για την επικρατούσα χρήση είναι σίγουρο ότι για να βρούμε το ><50%, υπολογίζουμε και όλα τα αυθαίρετα τετραγωνικα; Edited Νοέμβριος 12 , 2013 by leo_and Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 κτίριο στο ισόγειο με κατάστημα και από πάνω 5 όροφοι κατοικία. Επικρατούσα χρήση: κατοικία. Μου ζητούν να τακτοποιήσουν το κατάστημα που έχουν ένα κλειστό Η/Χ. Άρα υπηρεσίες... Αυτή η δήλωση δε θα προχωρήσει... Σωστά Κάτι μας διαφεύγει; Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 γιατι δεν θα προχωρησει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 γιατί τουλάχιστον σε ένα φύλλο καταγραφής θα πρέπει να υπάρχει η επικρατούσα χρήση. Αυτό υποθέτω ότι ήθελε να μας επισημάνει ο Σταύρος στο παράδειγμά του. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 Τίποτα δεν μας διαφεύγει.... Τα έχουν κάνει μαντάρα.. Για να προχωρήσει πρέπει να δηλωθεί επικρατούσα χρήση "υπηρεσίες", με αποτέλεσμα να ζητάει στατική μελέτη επάρκειας???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα