Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2014 αν έχουν καλή σχέση μεταξύ τους το λογικότερο είναι να κάνει την δήλωση ο τρίτεκνος ή γενικότερα αυτός που έχει τη μεγαλύτερη έκπτωση στο πρόστιμο από τις ομάδες του Α/17 και να επιμερίσουν το κόστος αφού μπορούν τη δήλωση διαμερισμάτωσης να την χρησιμοποιήσουν ως νομιμοποιητικό στοιχείο και οι 3 που έχουν συναινέσει σε αυτή. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2014 σουανη, παυλε δικαιως απο ενα +1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
zuperr Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 σε οικοδομη του 78 τα αρχ.σχεδια διαφωνουν με την πραγματικοτητα γιατι καποιο δωματιο ανηκει στο διπλ.διαμερισμα ... θελω να δωσω βεβαιωση για το διαμερισμα που στην πραγματικοτητα εχει ενα δωματιο λιγοτερο ... εμπλεκονται με οποιοδηποτε τροπο οι ιδιοκτητες του διαμερισματος με το 1 δωματιο εξτρα? ... μπορει καποιος να μου εξηγησει με απλες κινησεις πως το αντιμετωπιζω με τον ν.4178 με την περιπτωση της διαμερισματωσης ... ποια σχεδια πρεπει να ενημερωθουν? μονο τα αρχιτεκτονικα ή και τα Η/Μ? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 αν έχουν καλή σχέση μεταξύ τους το λογικότερο είναι να κάνει την δήλωση ο τρίτεκνος ή γενικότερα αυτός που έχει τη μεγαλύτερη έκπτωση στο πρόστιμο από τις ομάδες του Α/17 και να επιμερίσουν το κόστος αφού μπορούν τη δήλωση διαμερισμάτωσης να την χρησιμοποιήσουν ως νομιμοποιητικό στοιχείο και οι 3 που έχουν συναινέσει σε αυτή. Σωστός! Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 (edited) σε οικοδομη του 78 τα αρχ.σχεδια διαφωνουν με την πραγματικοτητα γιατι καποιο δωματιο ανηκει στο διπλ.διαμερισμα ... θελω να δωσω βεβαιωση για το διαμερισμα που στην πραγματικοτητα εχει ενα δωματιο λιγοτερο ... εμπλεκονται με οποιοδηποτε τροπο οι ιδιοκτητες του διαμερισματος με το 1 δωματιο εξτρα? ... μπορει καποιος να μου εξηγησει με απλες κινησεις πως το αντιμετωπιζω με τον ν.4178 με την περιπτωση της διαμερισματωσης ... ποια σχεδια πρεπει να ενημερωθουν? μονο τα αρχιτεκτονικα ή και τα Η/Μ? Ευχαριστώ μπορείς με συναίνεση του άλλου ιδιοκτήτη να καλύψεις και αυτόν με τη δήλωση που θα κάνεις (θα μοιραστούν το κόστος και συμφέρει και τους 2 για να είναι οκ) , η δήλωση θα γίνει στο όνομα του πρώτου ιδιοκτήτη και στην τεχνική έκθεση θα αναφέρεις τα περι συναίνεσης κτλ (φτιάξε και μια υπεύθυνη δήλώση για τον άλλο ιδιοκτήτη με γνήσιο υπογραφής για τη συναίνεση) , θα φτιάξεις ένα φύλλο καταγραφής κατηγορία 2 και θα επιλέξεις το κουτάκι με τη διαφορετική διαμερισμάτωση... από σχέδια θα βάλεις, τοπογραφικό άδειας ή ρυμοτομικό περιοχής και μια κάτοψη αποτύπωσης οπού θα φαίνονται τα διαμερίσματα (εναλλακτικά βάζεις την κάτοψη της σύστασης που συμφωνεί με την πραγματικότητα, αν δεν συμφωνεί ούτε η κάτοψη της σύστασης θα έχεις πρόβλημα) ... με Η/Μ δεν ασχολείσαι προς το παρόν , σε περίπτωση που δεν θες να ασχοληθείς με τον διπλανό προχωράς κανονικά τη διαδικασία χωρίς το κομμάτι της συναίνεσης Edited Ιανουάριος 23 , 2014 by killertomato Link to comment Share on other sites More sharing options...
zuperr Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 ευχαριστίες προς killertomato! Link to comment Share on other sites More sharing options...
mvoulgarelis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Καλησπέρα συνάδελφοι, σήμερα με κάλεσαν να δω ένα υπόγειο πολυκατοικίας (2007) και εντόπισα τα εξής θέματα. 1) μια αποθήκη μεγαλωμένη εις βάρος του διαδρόμου. 2) συνένωση δύο αποθηκών σε μια. 3) δημιουργία WC σε μια αποθηκη. Σκέφτομαι να τα αντιμετωπίσω ως εξής: 1) κατηγορία 4, Υ.Δ. < 40% 2) διαφορετική διαμερισμάτωση (?) 3) κατηγορία 4, Υ.Δ. < 40% Κάνω κάπου λάθος? Επίσης, όλες οι αποθήκες του υπογείου ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Μπορούν να γίνουν όλα σε μια δήλωση? Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Έχεις ΥΔ χώρου με μειωτικό συντελεστή για τα τ.μ. που η μια αποθήκη έφαγε από τον κοινόχρηστο διάδρομο, με απαίτηση συναίνεσης συνιδιοκτητών του ακινήτου και διαφορετική διαμερισμάτωση "ορόφου". Link to comment Share on other sites More sharing options...
mvoulgarelis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Έχεις ΥΔ χώρου με μειωτικό συντελεστή για τα τ.μ. που η μια αποθήκη έφαγε από τον κοινόχρηστο διάδρομο, με απαίτηση συναίνεσης συνιδιοκτητών του ακινήτου και διαφορετική διαμερισμάτωση "ορόφου". Εντάξει για την πρώτη περίπτωση. Την συνένωση δυο αποθηκών πως την αντιμετωπίζω? Διαφορετική διαμερισμάτωση? Την κατασκευή του WC μεσα σε αποθήκη? Υ.Δ. ή αλλαγή χρήσης? Επίσης επαναλαμβάνω ότι ΟΛΕΣ οι οριζ. ιδιοκτησίες ανήκουν σε έναν. Μπορεί να γίνει κοινή δήλωση? Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 (edited) θα πρεπει να συμπληρωσεις -αν υπαρχει συσταση ΟΙ για τις αποθηκες του πελατη σου -αν στην κατοψη της συστασης περιλαμβανεται και το καταληφθεν πάς χωρις συναινεση...αλλως θες συναινεση -για να εχει γινει "καταληψη" κοινοχρηστου διαδρομου σημαινει οτι στο υπογειο υπαρχουν και κοινοχρηστα μερη .. -το wc ανηκει στην "διαρρυθμιση",....εκτος αν εννοεις οτι εγινε χωρος "κατοικιας" . Edited Ιανουάριος 24 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα