pardamaskou Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2016 καλέ στο ΤΕΕ (αθηνών).. Τρ-Τε 10.00-15.00.. (κ υπόψην.. τώρα που πλησιάζουμε στη νέα προθεσμία, ξαναρχίζει να μαζεύεται ουρά..) το θέμα της επέκτασης στα κοινόχρηστα εννοείται πως χρειάζεται συναίνεση, η απορία μου αφορούσε το είδος της παράβασης Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2016 Οροφοδιαμέρισμα έχει το ίδιο εμβαδόν με την άδεια αλλά έχουν αλλάξει θέση στην κάτοψη ορόφου τα κοινόχρηστα (κλίμακα - πλατύσκαλο - ανελκυστήρας) εντός του ορθού περιγράμματος του όλου κτιρίου. Αυτό αποτελεί διαφορετική διαμερισμάτωση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
elva Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2016 Καλή σας ημέρα! Έχω διαβάσει όλες τις αναρτήσεις σας, αλλά δε μπορώ να καταλήξω στον δρόμο που πρέπει να ακολουθήσω. Οικόπεδο με κτίσμα που ανεγέρθηκε με άδεια το 2004. Δύο οροφοι, ένα οροφοδιαμέρισμα ο κάθε όροφος, σύμφωνα με τη άδεια. Σήμερα: Το περίγραμμα σωστό, το κλιμακοστάσιο επίσης. Έχουν δημιουργηθεί δύο διαμερίσματα σε κάθε όροφο. Επιπλέον έχουν αλλάξει θεσεις κουφωμάτων αλλά και έχουν κατασκευαστεί πέργκολες σε πολλά σημεία. Πώς το αντιμετωπίζω; Ευχαριστώ εκ των προτέρων Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2016 Οροφοδιαμέρισμα έχει το ίδιο εμβαδόν με την άδεια αλλά έχουν αλλάξει θέση στην κάτοψη ορόφου τα κοινόχρηστα (κλίμακα - πλατύσκαλο - ανελκυστήρας) εντός του ορθού περιγράμματος του όλου κτιρίου. Αυτό αποτελεί διαφορετική διαμερισμάτωση? "Αυτό αποτελεί διαφορετική διαμερισμάτωση?" οχι οροφοδιαμερισμα σημαινει "ενα" διαμερισμα" αρα δεν "μπερδευεται" με διπλανο πώς δηλωνεται η...αντιμεταθεση θα μας πει καποιος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2016 Καλή σας ημέρα! Έχω διαβάσει όλες τις αναρτήσεις σας, αλλά δε μπορώ να καταλήξω στον δρόμο που πρέπει να ακολουθήσω. Οικόπεδο με κτίσμα που ανεγέρθηκε με άδεια το 2004. Δύο οροφοι, ένα οροφοδιαμέρισμα ο κάθε όροφος, σύμφωνα με τη άδεια. Σήμερα: Το περίγραμμα σωστό, το κλιμακοστάσιο επίσης. Έχουν δημιουργηθεί δύο διαμερίσματα σε κάθε όροφο. Επιπλέον έχουν αλλάξει θεσεις κουφωμάτων αλλά και έχουν κατασκευαστεί πέργκολες σε πολλά σημεία. Πώς το αντιμετωπίζω; Ευχαριστώ εκ των προτέρων ξεκιναμε απο το τι περιγραφουν τα συμβολαια οσο για τα κουφωματα μαλλον εχεις αλλαγη οψεων οι "περγολες που εγιναν σε πολλα σημεια" ?????] ανηκουν στα κοινοχρηστα Link to comment Share on other sites More sharing options...
elva Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2016 Το συμβόλαιο είναι προ της οικοδομικής άδειας, οπότε δε περιγράφει τίποτε. 'Η άδεια του 2004 ήταν με τίτλο "ανέγερση διώροφης οικοδομής-2 κατοικίες" Έχω αλλαγή όψεων λόγω κουφωμάτων αλλά και την κατασκευή πέργκολας σε όλους σχεδόν τους εξώστες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2016 "Αυτό αποτελεί διαφορετική διαμερισμάτωση?" οχι οροφοδιαμερισμα σημαινει "ενα" διαμερισμα" αρα δεν "μπερδευεται" με διπλανο πώς δηλωνεται η...αντιμεταθεση θα μας πει καποιος. 10. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου. Στην δική μου περίπτωση λόγω της μεταφοράς των κοινοχρήστων έχει επέλθει τροποποίηση του φέροντα οργανισμού και των μηχανολογικών εγκαταστάσεων (θέση ανελκυστήρα και ύδρευση - αποχέτευση διαμερίσματος καθότι έχει αλλάξει εντελώς και η εσωτερική διαρρύθμιση, αν και αυτά είναι δευτερεύοντα). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2016 brasco Ο όρος "διαμερισμάτωση" που έχει εφευρεθεί, παραπέμπει στα διαμερίσματα. Αφού τα διαμερίσματα δεν έχουν αλλάξει δεν έχεις διαμερισμάτωση. Τι έχεις? Έλα ντε.... elva Έχεις διαμερισμάτωση ορόφου, αλλαγή όψεων και αναλυτικός για τις πέργκολες... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2016 Οροφοδιαμέρισμα έχει το ίδιο εμβαδόν με την άδεια αλλά έχουν αλλάξει θέση στην κάτοψη ορόφου τα κοινόχρηστα (κλίμακα - πλατύσκαλο - ανελκυστήρας) εντός του ορθού περιγράμματος του όλου κτιρίου. Αυτό αποτελεί διαφορετική διαμερισμάτωση? Αποτελεί αυθαιρεσία στους κοινόχρηστους χώρους. Μήπως και στο οροφοδιαμέρισμα έχει "τροποποιηθεί" η εγκεκριμένη κάτοψη;;; Πήρε δηλαδή από κάπου (κοινόχρηστα) τ.μ. κι "έδωσε" κάπου (κοινόχρηστα) τα αντίστοιχα τ.μ.;;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
elva Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2016 Είναι μία παράβαση των 500 για κάθε όροφο ή συνολικά (για τη διαμερισμάτωση μιλάω). Ευχαριστώ πολύ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα