Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Καταρχήν ευχαριστώ. Φοβάμαι πως το τοπογραφικό της αδείας (1972) δεν είναι .. σωστό.... και επειδή η οικοδομή εφάπτεται των ορίων του οικοπέδου φοβάμαι πως δεν είναι σωστή και η δόμηση... Όσον αφορά τις συναινέσεις, το ανέφερα επειδή το αναφέρει η ΕΓΚ3 (Άρθρο 23) Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Γιατί ελέγχεις το τοπογραφικό της άδειας ? Μεταβίβαση ή άδεια λειτουργίας θες να βγάλεις ? Δεν έχεις νομίζω λόγο να ασχολείσαι με την σωστή εφαρμογή της άδειας εφόσον έχεις Ο.Ι. . Ασχολήσου με τα δικά σου. Λες οι Ο.Ι. να έχουν μπει στον γείτονα δηλαδή ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Αφού θα κάνω τακτοποίηση όλου του ορόφου θα κάνω και αποτύπωση όλου του ορόφου. Αυτή φοβάμαι πως θα μου δείξει ότι οι όψεις έχουν διαφορετικό μήκος από αυτά που λέει το εγκεκριμένο σχέδιο. Και πολύ φοβάμαι πως τα μήκη στο έδαφος θα είναι μεγαλύτερα από τα εγκεκριμένα.... Την υπερβάλλουσα δόμηση δεν πρέπει να την τακτοποιήσω σαν ΥΔ; Δηλαδή πολύ φοβάμαι πως εκτός από διαμερισμάτωση θα έχω και ΥΔ/ΥΚ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 (edited) Αφού θα κάνω τακτοποίηση όλου του ορόφου θα κάνω και αποτύπωση όλου του ορόφου. Αυτή φοβάμαι πως θα μου δείξει ότι οι όψεις έχουν διαφορετικό μήκος από αυτά που λέει το εγκεκριμένο σχέδιο. Και πολύ φοβάμαι πως τα μήκη στο έδαφος θα είναι μεγαλύτερα από τα εγκεκριμένα.... Την υπερβάλλουσα δόμηση δεν πρέπει να την τακτοποιήσω σαν ΥΔ; Δηλαδή πολύ φοβάμαι πως εκτός από διαμερισμάτωση θα έχω και ΥΔ/ΥΚ... Στο σύστημα ''η διαμερισμάτωση δηλώνεται μόνο εάν είναι η μοναδική παράβαση''. Οπότε εαν έχεις ΥΔ & ΥΚ ή και Υπέρβαση ''Δ'', ελέγχεις αυτά σε σχέση με την δικιά σου Ο.Ι., χωρίς να μπορείς να δηλώσεις διαμερισμάτωση Edited Μάρτιος 10 , 2014 by αστέριος Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Την βάζεις λοιπή παράβαση, δεν είναι πρόβλημα αυτό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Ναι αυτό δεν είναι πρόβλημα. Το άλλο όμως είναι..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Γιατί κάνεις τακτοποίηση ολόκληρου του ορόφου ? Τι θες να κάνεις ? Μεταβίβαση ? Νομίζω ο μπλέκεις πολύ το πράγμα. Οι Ο.Ι. πληρούν τις ανοχές 2% για να δώσεις βεβαίωση ? Η Κατηγορία 3 με αποκλίσεις 5% σε καλύπτει αν θες να τακτοποιήσεις κάτι τέτοιο σώνει και καλά ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 (edited) Ξεκίνησε με τακτοποίηση των τριών ΟΙ που προέκυψαν από 1 κατάστημα στην Ο.Α. για να βγει άδεια λειτουργίας στο ένα κατάστημα. Αλλά για να μειωθεί το κόστος, ο ιδιοκτήτης προσπαθεί να βάλει και άλλους στο παιχνίδι... Αυτό διερευνά αν αξίζει να γίνει.... Η κατ. 3 θέλει και αυτή την διερεύνησή της. Αλλά για να γίνει η διερεύνηση απαιτεί τοπογραφικό.... Αν και φοβάμαι πως θα μπλέξουμε πολύ, γιατί Πάντως η κατ3§ιστ δεν μπορεί να εφαρμοσθεί στην ΟΙ διότι δεν υφίσταται πολεοδομικά.... Οπότε μάλλον θα πρέπει να ελεγχθεί το κατάστημα της αδείας αν μπαίνει στην κατ.3§ιστ Και αν μείνουμε μόνο στην διαμερισμάτωση που μας ενδιαφέρει άμεσα, δεν θα κάνω κανέναν έλεγχο στο σύνολο του ορόφου και κατ'επέκταση ούτε στο τοπογραφικό...Σωστά; edit Πρέπει να φύγω προς τα παρόν. Τα λέμε αργότερα... Edited Μάρτιος 10 , 2014 by Faethon11 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 (edited) . Θα πρεπει να παρεις τις κατοψεις απο τα συμβολαια και να δεις ποια απο αυτα ειναι οκ και ποιά οχι... το πιο πιθανο ειναι ολα να εχουν "ξεφυγει".. αλλά, μεχρι να εισαι βεβαιος, δεν μπορεις να ζητησεις απο καποιον να συμμετασχει στα εξοδα...εάν δεν εισαι βεβαιος οτι εχει "προβλημα..." Μετα, κανεις οσα ανεφεραν οι προηγουμενοι Edited Μάρτιος 10 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2014 Είμαι στο τρέξιμο. Βασικα ο πελάτης θελει να τους βάλει στα έξοδα της διαμερισματωσης. Αλλά θα βγούνε και άλλα....οπότε δεν βλέπω να προχωράμε σε κάτι άλλο... υγ. 6-1+3-1+2=9 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα