KOSTAS56 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 εάν έχουμε κτίσμα σε ένα οικόπεδο που είναι πριν το 75 ένα τμήμα του, άλλο τμήματα του από 83-2003 και κάποιες πολεοδομικές παραβάσεις......τότε σε μία δηλωση κάνω 2 φυλλα καταγραφήσ και βαζω και τον αριθμο των πολεοδμικων;;;;;;;;;;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 1ο ΦΚ με προ του 1975 2ο ΦΚ με 1983-2003 3ο ΦΚ (για καλύτερη εποπτεία) τις λοιπές παραβάσεις Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2013 Για να είναι κάτι στην ΚΑΤ5, πρέπει να μην μπορεί να μπει στις προηγούμενες 4. Έτσι νομίζω είναι το ορθό. κατ1: προ 75, αποκλειστική χρήση κατοικία κατ2: προ 1893 κατ3: μικροπαραβάσεις κατ4: ΥΔ<40%, ΥΚ<40%, ΥΥ<20% των μεγεθών της άδειας, εκτός προκηπίου, εκ των ελέγχων προκύπτει ότι πρέπει να υπάρχει άδεια. αν ειναι εντος προκηπιου <<δεν συμπεριλαμβανονται στη παρουσα περιπτωση κ δεν εξαιρουνται οριστικα της κατεδαφισης>> μηπως εννοει οτι πανε κατηγορια 4 αλλα δεν εξαιρουνται? μηπως δηλ το <<δεν συμπεριλαμβανονται στη παρουσα περιπτωση>> εννοει ακριβως το πιο πανω εδαφιο που λεει <<οι ανωτερω αυθαιρετες κατασκευεςνεξαιρουνται της κατεδαφισης οριστικα μετα την συμπληρωση της Η.Τ. του κτιριου>>? Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2013 βγαζω αδεια κατεδαφισης για κτιριο που ειχε αυθαιρετες κατασκευες και το προστιμο εξοφληθηκε... κανονικα ειναι κατ 5... το προβλημα μου ειναι μεσα στο 2014 θα το κατεδαφισω.... τι ελεγκτη δομησης και τι συντελεστη δομησης να πω στον ιδιοκτητη? μηπως να γραψω οτι παει για αδεια κατεδαφισης στη τεχικη εκθεση ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΣΤΡΟΓΓΥΛΗΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2013 Καλησπέρα συνάδελφοι , θα ήθελα την γνώμη σας, το πρόβλημα μας έχει ως εξής: Ναυτικός Όμιλος εδρεύει ,σε παραχωρημένο τμήμα οικόπεδου από των Δήμο 40 τμ σε εκτός σχεδίου περιοχή, 1) αγόρασε ένα container για χρήση γραφεία του ομίλου , γίνετε καταγγελία και το φύλλο καταγραφής της πολεοδομίας του αποδίδει πρόστιμο ανέγερσης και διατηρήσεις !!!!!, συν τα περιφερικά δηλ 2 ) μια pergola ,3) περιτοίχιση,4) μια αποθήκη 5.00 τμ , 5) και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου. Η δική μου απορία είναι η εξής, ας πούμε ότι τα περιφερικά παίρνανε με το Άρθρου 9 Γ. Κατηγορία 3 παρ ιη) του 4178 Το container διαστάσεων 4.96χ2.60= 12.90 τμ έγγιστα, που είναι κινητή κατασκευή και το έχουν εδράσει επάνω σε κράσπεδα και δεν έχει καμία εγκατάσταση μέσα, δηλ δεν είναι ηλεκτροδοτημένο δεν έχει νερό και δεν έχει και αποχέτευση, σε πια κατηγορία εντάσσεται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2013 Κανονικότα ως να ήταν κτίσμα (για τον υπολογισμό του προστίμου του 4178), δηλαδή, ΥΔΚΧ, χωρίς ΟΑ. Προσοχή η περιτοίχιση δεν είναι κατηγορία 3.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΣΤΡΟΓΓΥΛΗΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2013 η περιτοίχιση παει αρ 18 παρ 5? αν ειναι ετσι εχουμε δυο 500 € σωστα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2013 Η υπέρβαση περιτοίχισης ύψους έως 1,00 μέτρο είναι κατηγορία 3. Η δημιουργία περιτοίχισης είναι "λοιπή παράβαση" το πρόστιμο της οποίας υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό. Προσωπικώς θα τα έβαζα όλα ως 1 λοιπή παράβαση (αχταρμάς με προϋπολογισμό έως 15.000 ευρώ)... Οι μάγκες όμως του ΤΕΕ και του ΥΠΕΚΑ λένε ότι, όσες αυθαιρεσίες ανήκουν στην κατηγορία 3 δεν μπορούν να πάνε ως λοιπές παραβάσεις!!!! Συμπέρασμα κατά την προσωπική μου άποψη αυθαίρετο, μη στηριζόμενο στο νόμο και στερούμενο νομικής βάσης..... Αν το κάνεις όπως θα το έκανα εγώ έχεις μόνο ένα 500άρικο. Αν όχι ...... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΣΤΡΟΓΓΥΛΗΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2013 Συνάδελφε ευχαριστώ, και έμενα η αρχική σκέψη μου αυτή ήταν να τα περάσω όλα στα 14.999 € και να τελειώνει εκεί το θέμα αλλά τους την έπεσε η πολεοδομία πριν από 5 χρόνια και τους έκανε φύλλο καταγραφής + την απόδοση προστίμων ,καί γι αυτό έχω μια αμφιβολία όταν στείλω τα έγγραφα για την διαγραφή των προστίμων μην με σκαλώσουν σ αυτό………..(στη περιτοίχιση)..η εκτος αν την γκρεμίσω και τελος Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2013 Δεν είναι εύκολο να την εξαφανίσεις!!! Κι αν το κάνεις, δεν θα είναι ...τέλος! Απλώς με πλήρη σαφήνεια και λεπτομέρεια να περιγράψεις όλα τα δεδομένα σου (στηριζόμενος κυρίως στο πως αυτά έχουν γραφεί από τους ελεγκτές που έκαναν αυτοψία) και θα ξεμπλέξεις εύκολα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα