ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Υπολογισμός προστίμων (γενικά)

[χαιδω]

Kαλημέρα,

στάβλος σε σφαγείο εμβαδού 500τμ υπολογίζεται:

1) σαν ΚΧ καί όχι με μειωμένο συντελεστή;

2) είδος χρήσης 3ε=04 κτηνοτροφικές;

[melissa]

Η χρέωση θα είναι κύριος χώρος.

Αλλά,

έλεγξε μήπως μπορεί να υπαχθεί στο άρθρο 23 παραγραφος 13. Αυθαίρετες κατασκευές σταυλικών εγκαταστάσεων και συνοδών κτιρίων προσωρινής διαμονής σε δημόσιες υπό νόμιμη παραχώρηση ή ιδιωτικές εκτάσεις εκμεταλλευόμενες νομίμως από κτηνοτρόφους, οι οποίες είναι καταχωρημένες στο Ολοκληρωμένο Σύστημα Διαχείρισης και Ελέγχου Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων (ΟΣΔΕ) μπορούν να υπαχθούν στις διατάξεις του παρόντος νόμου χωρίς την καταβολή προστίμου.

 

Δες κι εδώ "Κτηνοτροφικές – Σταυλικές Εγκαταστάσεις της παρ.13του άρθρου 23 του Νόμου 4178/13 (ΦΕΚ 174/Α)"

https://diavgeia.gov.gr/doc/%CE%92%CE%99%CE%A8%CE%A80-%CE%A4%CE%99%CE%97?inline=true

[KOKARADI]

Σε οικοπςδο εντος οικισμου<2000

αυθαιρετη αποθηκη 12 τμ και στεγαστρο  ολα χωρις αδεια

συνολικο προστμο 

1000ε η αποθηκη ως κατηγορια 3 και το στεγαστρο παραβαση με αναλυτικο σε αλλο φκ

 ο ιδιοκτητης σε περιπτωση πληρωμης  εφαπαξ απολαμβανει εκπτωση 20 %  ? 

Edited Ιούλιος 1 , 2017 by KOKARADI

[danaikaterina]

Ναι. Σε περίπτωση εφάπαξ έχεις 20% και άρα πληρώνεις 800 ευρώ

 

p.s.Τσεκαρε μήπως αν την αποθήκγη δεν τη βάλεις κατηγορία 3 αλλά τετραγωνικά με μειωτικό το πρόστιμο βγαίνει μικρότερο. Ειδικά αν είναι παλιά

[KOKARADI]

Ναι. Σε περίπτωση εφάπαξ έχεις 20% και άρα πληρώνεις 800 ευρώ

 

p.s.Τσεκαρε μήπως αν την αποθήκγη δεν τη βάλεις κατηγορία 3 αλλά τετραγωνικά με μειωτικό το πρόστιμο βγαίνει μικρότερο. Ειδικά αν είναι παλιά

με μειωτικο θα βγει(στην περιπτωση αυτη) 25ε παραπανω .....ευχαριστω πολυ !

[KOKARADI]

καλημερα !
σε οικοπεδο εντος σχεδιου με προσωπο σε δημοτικη οδο( η οποια "περνα" υπερυψωμενη κατα περιπου 3 μ)  συμβαινει η εξης κατασταση
Αδεια του 69 για ισογεια οικοδομη με υπογειο και  ολικο υψος 5.50 και ΔΕΝ απεικονιζεται ,αναγραφεται πουθενα το εμβαδον του υπογειου
ακολουθως αδεια του 76 για προσθηκη οροφου  
Σημερα απο το υψος του δρομου κατεβαινουμε  μια σκαλα και βγαινουμε στην αυλη και βλεπουμε:   ισογειο ,  Α οροφο και ...Β οροφο
και αν μπουμε μεσα  υπαρχει   ενα υπογειο περι τα 40 τμ (και το οποιο ειναι κατω απο την σταθμη του τωρα ισογειου και  δεν φαινεται απο πουθενα )στις φωτο φαινεται οτι ο δρομος ειναι στο υψος του α οροφου (οροφη ισογειου) και οι ιδιοκτητες ισχυριζονται οτι ετσι ειναι υπογειο (Ασχετα αν εχει γινει κατοικια .Ολα τα κτισματα  με προσωπο ασε αυτον τον δρομο ειναι σε αυτο το στυλ
 
εχουν γινει παλιοτερα  οι  συστασεις και θελουν οι ιδιοκτητες του Β τωρα οροφο να τον μεταβιβασουν.
θελουμε να εντοπισουμε αν ο νυν β οροφος ειναι ο οροφος της προσθηκης της 2ης αδειας  δηλ αν το  νυν ισογειο ειναι το υπογειο της αδειας (που δεν κολλαει λογω του υψους του 3.1 ενω στην αδεια ειχαμε 5.5 μαζι με το υπογειο και  το ισογειο(τωρα α οροφος)  η  μηπως εχουμε προσθηκη καθ υψος β  οροφου πληρως αυθαιρετο
 
Παρακαλω για  γνωμη σας για το  πως θα μπορουσε να αντιμετωπιστει η κατασταση 
 
 
....Σε συνεχεια του #1506 ...
σημερα καταφερα και βγηκα και απο την πισω πλευρα και διαπιστωσα οτι το υπογειο των 40 τμ προεξεχει του εδαφους  κατα 2.40 (ασχετα τι μου ειχε πει ο ιδιοκτητης και σας μετεφερα και εγω ...) )
Το ερωτημα ειναι με αυτα τα στοιχεια τι ειναι αυθαιρετα κατασκευασμενο
ο τελευταιος οροφος  η το υπογειο των 40 τμ 
 
δηλαδη βασιζομενος στην αδεια του 69 λεω οτι το νυν ισογειο ειναι το υπογειο της αδειας και ο νυν α οροφος το ισογειο της αδειας και ο νυν β οροφος η προσθηκη  της αδειας του 76 και το υπογειο των 40 τμ πληρως αυθαιρετα κατασκευασμενο
το αλλο σεναριο ειναι να πω οτι το υπογειο των 40 ειναι το προβλεπομενο απο την αδεια υπογειο , το ισογειο αυτο ,ο α οροφος η προσθηκη της αδειας του 76 και ο νυν β οροφος πληρως αυθαιρετος
 
αυτο που δεν γνωριζω ειναι πως και αν  εμπλεκεται το υψομετρο της οδου ως αφετηρια μετησης  ειδικα με γοκ55/73
 
παρακαλω για την γνωμη σας  !!!!!!

 

 

 

 

 

Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Διαφορετικά, περιμένετε πρώτα να απαντηθεί το ερώτημά σας και στη συνέχεια δημοσιεύετε το επόμενο μήνυμά σας.
Χρησιμοποιείστε σωστή ορθογραφία και τόνους, τόσο στους τίτλους των θεμάτων όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Pavlos33

Edited Αύγουστος 7 , 2017 by Pavlos33

[xavrias]

Καλημέρα και καλή σεζόν. Εκκλησάκι 25τμ, εκτός σχεδίου, μοναδικό ακίνητο στο γήπεδο και χωρίς άδεια πως και ως τι τακτοποιείται;

Δηλαδή ΥΔ, υπηρεσίες και ΚΧ ή υπάρχει και ενναλακτικό σενάριο με μειωτικό συντελεστή για παράδειγμα λόγω του γεγονότος πως δεν 

είναι χώρος που υπάρχει μόνιμα κόσμος;

[martha1]

καλημερα.κατοικια  με ΟΑ ΤΟΥ 1972 με προβλεπομενες διαστασεις  5*7 κτιστηκε 6.82*6.83 .

1 ερωτηση.  βαζω ναι στη θεση ΟΑ?

2 ερωτηση.  τι θεωρω αυθαιρετο ?τα παραπανησια μ2?  

[Pavlos33]

Στο ακίνητο υπάρχουν αυθαιρεσίες;

Η θέση που ανεγέρθηκε παραβιάζει διατάξεις;

Υπάρχει επικάλυψη των περιγραμμάτων κάλυψης (εγκεκριμένο και υφιστάμενο);

Έχεις πλήρη φάκελο από την Πολεοδομία για να ελέγξεις τα παραπάνω;

[martha1]

1/στο ακινητο υπαρχουν αυθαιρεσιες.κατ αρχην κατασκευαστηκε μεγαλυτερο δηλ με μεγαλυτερες διαστασεις απο οτι προβλεποταν στην ΟΑ.με βαση αδεια ταου 1972.

2/εχουν κατασκευαστει και δυπ μεταγενεστερες προσθηκες δηλ. περιπου το 1982

3/ το σημαντικοτερο ειναι οτι εγινε και μεταγενεστερη της ΟΑ κατατμηση του οικοπεδου στο οποιο υπαρχει το κτισμα

4/οχι δεν υπαρχει ταυτιση σημειων παλιου κλαι νεου κτισματος.

6/εχω φακελλο πολεοδομιας με οικοπεδο 11 στρεμματα ενω το σημερινο οικοπεδο ειναι 250 μ2