ν. 4178/13 - διαφορα Διαφορες περιπτώσεις αυθαιρεσιών του Ν. 4178/13

[geomagg]

Σε αγροτεμάχιο έκτος σχεδίου με ΖΟΕ 199Δ σε Περιοχή Β2 και με εγκατάσταση ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΟΥ 100KW που έχει υπέρβαση ύψους 

 

1. Μπορώ να κάνω δήλωση με των Ν. 4178/13 ;
2. Στη δήλωση γράφω ότι έχει άδεια ; ( όταν κατασκευάστηκε είχε άδεια μικρής κλίμακας)
3. σύμφωνα με το ΖΟΕ σαν Περιοχή Β2 δεν έχει υπέρβαση ύψους αλλά σύμφωνα με το χαρτί της αρχαιολογίας έχει υπέρβαση ύψους τι κάνω ;

Παρακαλώ συμπληρώστε ειδικότητα στο προφίλ σας.

Μεταφέρθηκε στο παρόν

yian

Edited February 22, 2014 at 11:43 μμ by yian

[maranti]

Θέλω να ρωτήσω τι κάνουμε σε περιπτώσεις αυθαίρετων κατασκευών που έχουν λαβωθεί από φωτια με αποτέλεσμα να έχει μείνει ο σκελετός τοιχοποιία, μπετό, οροφή αλλά να εχουν καταστραφεί τα κουφώματα, τα ηλεκτρολογικά, τα υδραυλικά. Επίσης ένα κομμάτι του σπιτιού ήταν ξύλινο (στέγη, δοκάρια) και κάηκε εντελώς με αποτέσμα να μη φαίνεται τίποτα τώρα.

Επειδή είναι σε δώμα μπορώ να αποδείξω την υπαρξη του καμμένου ξύλινου κομματιού με αεροφωτογραφίες?

Επίσης είχε έρθει η Πυροσβεστική (σε πολυκατοικια εντός σχεδίου με άδεια) οπότε λόγικά θα έχει καταγραφεί το συμβάν.

Τι κάνουμε προχωρώ κανονικά?Ψάχνω ή αναφέρω κάτι άλλο?

[pipakos]

Για το εντελώς καμμένο κομμάτι είναι λίγο επίφοβο να κάνεις οτιδήποτε. Το υπόλοιπο δεν βρίσκω το λόγο γιατί να μην δηλωθεί από τη στιγμή που ο σκελετός υπάρχει.

[maranti]

Ναι νομίζω ότι το εντελώς καμμένο κομμάτι έχει το μεγαλύτερο πρόβλημα.Εχει μείνει μπετό μέχρι τη μέση-πάει η ξύλινη σκεπή και ο υπόλοιπος ξύλινος τοίχος.Το κακό είναι οτι εκεί ήταν το W.C χώρος απαραίτητος για τη λειτουργία του...

[irini86]

Καλημερα σας!
αν και πρεπει να εχουν γινει πολλες κουβεντες για τα αυθαιρετα, θελω να σας αναφερω μια περιπτωση που εχω με καποιες αποριες, καθοτι δεν εχω ασχοληθει μεχρι στιγμη με αυτο, αλλα δυστυχως οποιος θελει να δουλεψει πρεπει αναγκαστικα να κανει και αυθαιρετα.
σε βενζιναδικο που εχει οικοδομικη αδεια για 50τμ καταστημα , κτιστικαν 20 τμ κλειστη αποθηκη, και 70 τμ υποστεγο που χρησιμοποιειται για πλησιμο αυτοκινητων. το ολο καταστημα βρησκεται σε 2000τμ οικοπεδο που εχει και γυρω στα 200 τμ κατοικια με αδεια κανονικα. για τον υπολογισμο προστιμου, οι δυο χωροι που θελουμε να τακτοποιησουμε λογιζονται ως βοηθητικοι, δηλαδη στις επιλογες βαζω, ειδος χρησεις αλλες υπηρεσιες, και στην υπερβαση δομησης 90 τμ βοηθητικων χωρων η κυριων?
επισης το κυριωσ μαγαζι εχει ενα μικρο στεγαστρο στην εισοδο γυρω στα 8 τμ, θελει και αυτο τακτοποιηση?
επισης ο αναλυτικος προυπολογισμος ειναι ο τυπος που υπολογιαζουμε το προστιμο η κατι αλλο?
Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα.
yian

Edited February 27, 2014 at 09:30 πμ by yian

[Apostolos131]

90τμ κύριων χωρων.

Το στέγαστρο εφόσον δεν υπάρχει στην άδεια θέλει ναι ρύθμιση.

Το στέγαστρο και το υπόστεγο εφόσον είναι ανοικτοί χώροι υπολογίζονται με αναλυτικό.

Η αποθήκη με τμ (εμβαδό).

[Apostolos131]

Διόρθωση: 20 τμ κύριων χώρων (δηλαδή η κλειστή αποθήκη σου)

Το υπόστεγο υπολογίζεται με αναλυτικό άρα δεν παίρνει συντελεστές υπερβάσεων.

[irini86]

συγνώμη για τη δημισιευση σε λάθος ομάδα θεμάτων!

δηλαδη η αποθηκη πιανεται για κυριος χώρος

το οτι ειναι και κατοικια στο ιδιο οικοπεδο μας επιρεαζει καπου?

[Apostolos131]

Η αποθήκη εαν είναι βοηθητικός χώρος σε άλλη χρήση πλην κατοικίας, μετράει σαν κύριος χώρος.

[irini86]

Ευχαριστω!ξερετε αν υπαρχει τηλεφωνο στο τεε για τετοια ερωτηματα βρηκα μονο ενα μειλ

Επισης μπορει να μου πει καποιος που μπορω να διαβασω πωσ γινεται ο αναλυτικος προυπολογισμος?

 

και το απλο στρωσιμο ενος οικοπεδου με τσιμεντο θεωρειται αυθαιρετο ε?ποιο συγκεκριμενα με 60 τμ υποστεγο και ολο το αλλο στρωμενο τσιμεντο τι νομιμοποιω? το υποστεγο ή και όλο το τσιμέντο? και σε ποια κατηγορια μπαινει?

Edited February 27, 2014 at 03:30 μμ by irini86