Inzaghi Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2016 Σε 4μετρου υψους καταστημα εχει γινει ψευδοροφη κατεβαζοντας το εσωτερικο υψος. Σε καποιο σημειο πισω στο καταστημα εχει αφεθει μια οπη και με πτυσομενη (οχι σταθερη) σκαλα ανεβαινει ο ιδιοκτητης και χρησιμοποιει την ψευδοροφη ως αποθηκευτικο χωρο, αφηνοντας κουτες κ λοιπα υλικα. Η ψευδοροφη στηριζεται σε μεταλλικες κοιλιδοκους για να αντεχει φορτιο. Τη θεωρω βατη και τακτοποιω ΥΔΒΧ ως βατο παταρι η το αγνοω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2016 ως πατάρι (ΥΔΒΧ) Συχνά συναντάς τέτοιες κατασκευές σε καταστήματα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2016 Τους ζητησα να το κατεβασουνε, ειδαλλως θα το τακτοποιησω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostasaig Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 1 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 1 , 2016 Καλημέρα σας. Παρακαλώ θα ήθελα μία βοήθεια. Σε οικοδομή χτισμένη το 94 έχει γίνει στο ισόγειο κατάστημα το οποίο είχε βάσει αδείας ύψος 5,30 έχει γίνει πατάρι βατό επιφάνειας περίπου 30τ.μ. ύψους 2,30μ. Η είσοδός του γίνεται με πόρτα που έχει γίνει από το κλιμακοστάσιο. Πως μπορεί αυτό να μπει στο νόμο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 1 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 1 , 2016 Ως ΥΔ χώρου με μειωτικό συντελεστή (πατάρι) όλα τα τ.μ. αυτού. Ως λοιπή παράβαση με αναλυτικό η πόρτα κ.λπ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2016 Σιγουρα χιλιο-ειπωμενο. Την παλαιοτητα σε προεκταση νομιμου παταριου, πως μπορεις να την αποδειξεις; Δυσκολο το βλεπω. Αν ειναι ενιαιο συνολο με το νομιμο παταρι οκ Αν ειναι προσθετη μεταλλικη κατασκευη; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2016 Αν στο Ε9 του ιδιοκτήτη υπάρχουν τα "σωστά τ.μ." αυτού και το "σωστό" έτος κατασκευής...... Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2016 (edited) Αν στο Ε9 του ιδιοκτήτη υπάρχουν τα "σωστά τ.μ." αυτού και το "σωστό" έτος κατασκευής...... σωστος.....ετσι!! Εχει υπογειο+ισογειο+1/2παταρι στην αδεια......και στο Ε9 δηλωνει 30τ.μ. ΚΧ (αρα ισογειο) και 30τ.μ. ΒΧ (τι όμως; παταρι ή υπογειο ) Λεω να θεωρησω το παταρι !!!! Σωστα; Edited Οκτώβριος 12 , 2016 by gio Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Να ρωτήσεις και να διαβάσεις τους τίτλους ιδιοκτησίας...... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Aenor Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Καλησπέρα παιδιά, Σε ακίνητο εντός σχεδίου με άδεια του 1992 και εμβαδό βάσει αδείας 120τμ (60+60 σε 2 ορόφους) έχω: - 2 αυθαίρετες σοφίτες 8,50μ2 (κατασκευές στον όροφο, κάτω από την στέγη). Τις υπολογίζω ως υπέρβαση δόμησης με μειωτικό. Ο ΝΟΚ και το 50% που με καλύπτει δεν παίζουν ρόλο γιατί ο έλεγχος γίνεται βάσει ΓΟΚ σωστά? Επομένως ακόμη και αν βάσει ΝΟΚ δεν υπάρχει υπέρβαση τα δηλώνω ως ΥΔ. - 1 αυθαίρετο πατάρι ΚΧ στο ισόγειο 10μ2 Το υπολογίζω και αυτό ως υπέρβαση δόμησης με μειωτικό παρόλο που έχει κύρια χρήση επειδή είναι πατάρι. Το 10% που επίσης δίνει ο ΝΟΚ για τα πατάρια δεν παίζει ρόλο, σωστά? - Υπόγειο που δεν μετρουσε στον Σ.Δ. της άδειας το οποίο πλέον έχει ΚΧ το υπολογίζω ως ΥΔ με μειωτικό συντελεστή λόγω θέσης.(δεν βάζω αλλαγή χρήσης) - Λεβητοστάσιο στο υπόγειο εκτός περιγράμματος το οποίο το υπολογίζω ως υπέρβαση δόμησης με μειωτικό συντελεστή λόγω θέσης και επιβάρυνση λόγω κάλυψης που περνάει και στα υπόλοιπα φύλλα καταγραφής. Σωστά τα παραπάνω? Ψάχνω όλα τα σχετικά με πατάρια, σοφίτες, υπόγεια κλπ γτι έχω να ασχοληθώ καιρό και δεν ξέρω αν έχει προκύψει κάτι που δεν γνωρίζω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα