anetos82 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2014 Καλησπέρα κ από μένα!Έχω αυθαίρετη προσθήκη κατ' επέκταση η οποία φτάνει μέχρι το πλαϊνό όριο του οικοπέδου. (δηλαδή αρχικά είχε απόσταση 4μ και η προσθήκη κάλυψε όλο το κενό μέχρι το όριο του οικοπέδου πχ 4χ3). Το ότι κολλάω στο όριο δε σημαίνει ο,τι δεν υπάρχει Δ?Ή το θεωρώ υπέρβαση 100% του Δ,δηλαδή >20%? Ή μήπως η υπέρβαση έχει νόημα όταν παραβιάζω μόνο 1 κομμάτι της? Σήμερα πήγα στην πολεοδομία της πόλης μου και ένας υπάλληλος (υψηλό στέλεχος) μου είπε ότι δεν υπάρχει παραβίαση Δ από τη στιγμή που μετά την αυθαίρετη προσθήκη δεν υφίσταται Δ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
HQ7 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2014 Τμήμα οικοδομής (3%)παραβιάζει το Δ. Πως δηλώνεται; 1.Με εμβαδόν. 2.Με αναλυτικό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2014 Το 3% τι είναι ? Εμβαδόν ? Διάσταση ? Πάει Κ3 δηλαδή ? Αν δεν είσαι Κ3 μάλλον με εμβαδόν πας, κάθε Ο.Ι. εντός Δ με ξεχωριστό Φ.Κ. σε μία δήλωση όλα. Έχεις Υ.Δ. - Υ.Κ. και Υ.Πλ.Απ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Νίκη_Κ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2014 Καλησπέρα! Θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζετε, αν υπάρχουν μειώσεις για παραβάσεις πλαγίων αποστάσεων σε αδιαμόρφωτη διώροφη κατοικία, (ισόγειο σκελετός, α' όροφος τούβλα). Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2014 (edited) Όχι αν είναι με ΟΑ Δεν σε ενδιαφέρει αν είναι χωρίς ΟΑ Edited Φεβρουάριος 10 , 2014 by ponireas Link to comment Share on other sites More sharing options...
Νίκη_Κ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2014 είναι με άδεια, ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2014 Καλησπέρα! Θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζετε, αν υπάρχουν μειώσεις για παραβάσεις πλαγίων αποστάσεων σε αδιαμόρφωτη διώροφη κατοικία, (ισόγειο σκελετός, α' όροφος τούβλα). Ευχαριστώ! Δεν προκύπτει από το νόμο κάποια μείωση. Μόνο αν πχ το ισόγειο είναι πυλωτή και θα παραμείνει έτσι, μπορεί να υπολογιστεί με αναλυτικό σύμφωνα με την εγκ. 4 και ως εκ τούτου να απαλλαγεί από λοιπούς συντελεστές προσαύξησης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
TOLIS17 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2014 Συνάδελφοι μία επιβεβαίωση θα ήθελα...................... Σε περίπτωση που έχω, κατόπιν αυτοψίας, είναι οριζόντια σύσταση (διαμέρισμα τελευταίου ορόφου), βρήκα ότι όλη η πολυκατοικία (γωνιακή) παριαβιάζει το προκήπιο κατά 0.30μ (αντί 3 μ που ήταν στην άδεια τώρα είναι 2.70μ)............Το διαμέρισμά μου από την μία πλευρά είναι εν εσοχή...........Στο εμβαδόν του διαμερίσματος δεν έχω αλλάγη......Ο τρόπος που θα πρεπει να τακτοποιήσω τις παραβάσεις είναι ο εξής. 1. Στην μία όψη (αυτή της εσοχής) δεν βάζω καμία παράβαση 2. Στην άλλη όψη βάζω ΥΔ, ΥΚ, (εμβαδού όσο μπαίνει στο προκήπιο), παραβίαση προκηπίου απόστασης 0.30μ και οι συντελεστές συγκρίνονται πάντα με αυτούς που αντιστοιχούν στα χιλιοστά της ιδιοκτησίας μου, σωστα΄? 3.Επίσης έχω και διαφορετική εσωτερική διαρρύθμιση που αυτή απ`ότι έχω καταλάβει δεν αποτελεί αυθαιρεσία, σωστό? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 22 , 2014 (edited) Σε πολυκατοικια με αδεια του 1969, υπαρχει αποθηκη 17μ2 που κολλαει στο πισω και πλαινο οριο του ακαλυπτου της πολυκατοικιας. πρεπει να λαβουμε υποψιν την υπερβαση ή οχι των πλάγιων αποστασεων? Αποτελει παραβαση κατηγοριας 2 Ευχαριστω. Edited Φεβρουάριος 22 , 2014 by Πάνος Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2014 τμημα που παραβιαζει την ΟΓ κ καταλαμβανει ρυμοτομουμενο τμημα (μη αποζημιωμενο) του οικοπεδου,μπαινει συντελεστης υπερβασης πρασιας?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα