Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Mιλάει για παραβίαση Δ μετά την κατάτμηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΩΝ/ΝΟΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Αν το κτίριο δεν έχει άλλες αυθαιρεσίες, και αν η κατάτμηση είναι νόμιμη, και αφού ο σημερινός επιτρεπτός συντελεστής δεν προκαλεί έμμεση υπέρβαση, από που προκύπτει η ανάγκη δήλωσης; Μήπως κάτι χάνω; ...Το Δ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 το Δ, δηλαδή το τοπογραφικό στην πραγματικότητα. Μου φαίνεται τρελό να μπει ΧΑ και όλο αυθαίρετο ένα κτίριο με άδεια που τηρεί το περίγραμμα και δεν έχει έμμεση υπέρβαση από την κατάτμηση. Δεν μου έχει τύχει, οπότε δεν μπορώ να σου πω λεπτομέρειες. Τυπικά είναι ΧΑ (λόγω τοπογραφικού) Μήπως το εδάφιο διευκρινίζει για μη επιτρεπτή κατάτμηση ή κάτι τέτοιο; Μήπως σου αφήνει περιθώριο να μπει με άδεια; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΩΝ/ΝΟΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Παράρτημα Α, 1β (για την περίπτωση χωρίς άδεια, στο τέλος λέει): "Θεωρείται ότι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια αποκλειστικά για τις αυθαίρετες κατασκευές που εκτελέστηκαν καθ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης, του ύψους και της θέσης των προβλεπόμενων να κατασκευαστουν στην οικοδομική άδεια" Με βάση τα παραπάνω συμπεραίνω ότι μόνο η επιφάνεια που παραβιάζει το Δ θα δηλωθεί σαν υπέρβαση δόμησης, όχι όλο το κτίριο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Παράρτημα Α, 1β (για την περίπτωση χωρίς άδεια, στο τέλος λέει): "Θεωρείται ότι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια αποκλειστικά για τις αυθαίρετες κατασκευές που εκτελέστηκαν καθ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης, του ύψους και της θέσης των προβλεπόμενων να κατασκευαστουν στην οικοδομική άδεια" Με βάση τα παραπάνω συμπεραίνω ότι μόνο η επιφάνεια που παραβιάζει το Δ θα δηλωθεί σαν υπέρβαση δόμησης, όχι όλο το κτίριο. εγώ θα συμπέρανα ότι δεν έχεις παράβαση, αφού δεν έχεις αυθαίρετη κατασκευή καθ υπέρβαση της δόμησης της κάλυψης και του ύψους, αλλά ούτε και της θέσης! Είναι το κτίριο στη θέση του; Αν ναι > νόμιμο. Το θέμα του τοπογραφικού όμως δεν ξέρω πως αντιμετωπίζεται. Νομίζω όμως ότι υπάρχει διαδικασία νομιμοποίησης Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΩΝ/ΝΟΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2015 Το κτίριο είναι στην θέση του, αλλά αυτή η θέση πλέον έχει πρόβλημα. Πάντως η νομιμοποίηση δεν παίζει, διότι έχουν γίνει και κάποιες κάθετες με αποτέλεσμα να πρέπει να συναινέσουν κι άλλοι. Μου φαίνεται θα κάνω αυτό που περιέγραψα παραπάνω. Δλδ παράβολο, θα δείξω στο ΔΚ το Δ και τέλος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2015 Πως θα εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης της αυθαίρετης προσθήκης αφού παραβιάζει την υποχρεωτική πλάγια απόσταση? Εκτός και αν κατά τον αποδεδειγμένο χρόνο κατασκευής της ήταν άλλες οι διατάξεις και η Δ ήταν μικρότερη ώστε να μην την παραβίαζε. Μάλλον η τακτοποίηση φαντάζει μονόδρομος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect1976 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2015 Συνάδελφοι καλημέρα. Σε στέγαστρο για στάθμευση αυτοκινήτου, με κοινοτική άδεια, έχω παραβίαση Δ, πως τι δηλώνω; σαν βοηθητικό χώρο ή σαν κύριο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2015 (edited) To στέγαστρο γενικά δηλώνεται με αναλυτικό προυπολογισμό. Παρότι παραβιάζει την Δ, συστημικά δεν μπορεί να καταχωρηθεί ένας τέτοιος συνδυασμός παράβασης. Οπότε το αγνοείς και δηλώνεις μόνο το αυθαίρετο στέγαστρο. Edited Ιούλιος 14 , 2015 by Pavlos33 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect1976 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2015 Δηλαδή να θεωρήσω ότι δεν υπάρχει η Κοινοτική άδεια και να το βάλω 1 παράβαση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα