Lennon Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 Έχω τη γνώμη ότι δεν μπορείς μια τέτοια αυθαίρετη κατασκευή να την υπολογίσεις με αναλυτικό (παράλογο σίγουρα, αλλά δεν είναι το μοναδικό). Δεν υπάρχει πάτημα ούτε στο νόμο, ούτε και στις εγκυκλίους, ώστε το λεβητοστάσιο στο δώμα να υπολογιστεί με αναλυτικό. Θα το υπολογίσεις με υπέρβαση δόμησης και ταυτόχρονα με υπέρβαση ύψους, διότι είναι κατασκευή άνω του επιτρεπόμενου (εγκεκριμένου) ύψους της οικοδομής. Καλημέρα. Την ίδια γνώμη έχω και εγώ για την υπέρβαση. Απλά το ερώτημα μου είναι αν θα πάρει μειωτικό συντελεστή(0,5 βοηθητικού χώρου) διότι πληρεί τις προυποθέσεις εκτός του ότι βρίσκεται σε στάθμη β' ορόφου και όχι ισογείου.Ποια η άποψη σου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2014 (μέρος του αρχικού ερωτήματος) Θα ήθελα να ρωτήσω αν επιτρέπεται βάσει Ν.4178/2013 να βάλω μειωτικό συντελεστή(50%) σε αυθαίρετη κατασκευή(ύψος 2,10μ.) στο δώμα διώροφης οικοδομής. Το τροποποιημένο παράρτημα του νόμου κάνει λόγο για ισόγειους βοηθητικούς χώρους έως 50 τ.μ. Συνεπώς δεν μπορείς χώρο στο δώμα, να το υπολογίσεις με μειωτικό συντελεστή. Ακόμη και στην εγκ. 4 αν ανατρέξεις (περίπτωση 36 παρ 6 Άρθρ.18) θα διαπιστώσεις ότι ο δικός σου αυθαίρετος χώρος δεν λαμβάνει μειωτικό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sonja_k Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2014 Καλησπέρα συνάδελφοι. Πέργκολα καταστήματος η οποία έχει κλείσει με πάνελ οροφής και παράθυρα την υπολογίζετε με αναλυτικό ή ΥΔΚΧ; Sent from my GT-I8190 using Tapatalk Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2014 ΥΔΚΧ και ΥΚ και ΥΠλαγίων Link to comment Share on other sites More sharing options...
musickey Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2014 Καλησπέρα, έχω στέγαστρο ή μάλλον προστέγασμα καταστήματος σε πεζόδρόμο της Αθήνας. Τους έγραψαν για τοποθέτηση προιόντων επι του πεζόδρομου, κάτω βέβαια από το προστέγασμα. Ένας άλλος μηχανικός ισχυρίζεται ότι υπάρχει εγκύκλιος η οποία λέει ότι αν το προστέγασμα/στέγαστρο φαίνεται σε αεροφωτογραφία του 2008-2010 τότε επιτρέπεται η χρήση του κοινόχρηστου τμήματος που βρίσκεται κάτω απο το στέγαστρο-πρόστεγμα. Γνωρίζετε τίποτα επ αυτού? Ευχαριστώ πολύ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2014 Όταν λες πεζόδρομο εννοεις δρόμο ή πεζοδρόμιο Όταν λες τον έγραψε εννοεις ή ΥΔΟΜ ή ο δήμος. Αν ο χώρος ανήκει στον Δήμο και η κατασκευή ένιαι προ 28/7/11 τότε το ρυθμίζει ο δήμος (νομίζω άρθρο 18) έκτος αν έχεις ενοικιαστηριο του χώρου που να προβλέπει ότι μπορεί ο νοικαρης να κάνει και κατασκευές οπότε μπορεί να το ρυθμίσει και ο ίδιος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
musickey Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2014 Πεζόδρομο:εννοώ δρόμο που δεν περνάνε αμάξια, πλακοστρωμένο και όταν λέω τον έγραψε, εννοώ τον Δήμο. "Αν ο χώρος ανήκει στον Δήμο και η κατασκευή ένιαι προ 28/7/11 τότε το ρυθμίζει ο δήμος (νομίζω άρθρο 18) έκτος αν έχεις ενοικιαστηριο του χώρου που να προβλέπει ότι μπορεί ο νοικαρης να κάνει και κατασκευές οπότε μπορεί να το ρυθμίσει και ο ίδιος." Δεν το κατάλαβα αυτο...τι εννοείς ρυμίζει ο Δημός, αλλιώς ο νοικάρης; Για την τοποθέτηση, κάτω από το στέγαστρο και όχι γενικά στον πεζόδρομο, των προιόντων τους έγραψαν και όχι για κάποια κατασκευή!!! και το πρόστιμο είναι τεράστιο !!! Σε ευχαριστώ για την απάντηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2014 Αμα δεν είναι πολεοδομικό το πρόστιμο, που αφορά κατασκευή, τότε τι συζητάμε ; Προφανώς ο Δήμος του έριξε πρόστιμο για παράνομη κατάληψη πεζοδρομίου, δεν έχει καμία σχέση αυτό με τον νόμο των αυθαιρέτων ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
musickey Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2014 Συζητάμε γιατί ένας άλλος μηχανικός μου είπε ότι έχει βγει μια εγκύκλιος όπου αν προυπάρχει το στέγαστρο σε αεροφωτογραφία του 2008 τότε δικαιούνται να κάνουν την κατάληψη. επειδή έψαξα τους νόμους και δεν βρήκα κάτι, είπα να ρωτήσω αν το έχει διαβάσει κανείς άλλος και απλά δεν το βρίσκω. Αντιλαμβάνομαι ότι όντος δεν ισχύει κάτι τέτοιο και ευχαριστώ για την επιβεβαίωση! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ponireas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2014 Όπως αντιλαμβάνεσαι, κάτι τέτοιο δεν μπορεί να ισχύει Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα