ioannat Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2014 Αναλογα με τη χρηση(βιοτεχνια, υπηρεσιες κτλ) με ΥΔΚΧ Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2014 (edited) Δεν υπαρχει αυτος ο περιορισμος.Εχει ηδη απαντηθει απο το help desk της ΔΟΚΚ. γιατι δεν ανεβαζετε τις απαντησεις να εχουμε μια πληροφορηση κ να βοηθηθουμε ολοι,για τον λογο αυτο δεν εγινε το σχετικο νημα? Edited Ιούλιος 2 , 2014 by nikosantonakas Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2014 Και αν είναι επαγγελματικός βοηθητικός χώρος, πως το αντιμετωπίζουμε; τότε είναι ΚΧ ανεξαρτήτως λοιπών παραμέτρων. (εννοώ βέβαια επαγγελματική αποθήκη, εμπορική αποθήκη, αγροτική αποθήκη, βιοτεχνικά κλπ όχι ΒΧ υπογείου για παράδειγμα σε εμπορικό κατάστημα, εστιατόρειο κλπ. αντίθετα ο "βοηθητικός" του σούπερ μάρκετ είναι ΚΧ. όπως ας πούμε και ο "βοηθητικός" του εστιατορίου αν έχει ψυγεία κλπ. Η αποθήκη των τραπεζιών, καρεκλών κλπ δεν είναι ΚΧ. για μένα. χοντρικά, το ανεπίσημο κριτήριο που χρησιμοποιώ είναι ΚΧ αν είναι χώρος εργασίας και ΒΧ αν όχι. Δεν ισχύει πάντα) Link to comment Share on other sites More sharing options...
gella Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Σε μεταφερόμενη δήλωση από το Ν4014/11 σε οικόπεδο που είχε οικοδομική άδεια με αυθαιρεσία ισόγεια κατοικία και ισόγεια βιοτεχνία είχα θεωρήσει ότι υπάρχει ο.α.. Στο οικόπεδο έχει γίνει κατάτμηση οπότε σύμφωνα με το παράρτημα θα πρέπει να θεωρήσω ότι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια. Αν το αλλάξω στο φύλλο καταγραφής θα αλλάξει το πρόστιμο ξέρει κανείς? ή το αφήνω όπως είναι επειδή είναι από μεταφορά με το Ν4014/11 ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Σε μεταφερόμενη δήλωση από το Ν4014/11 σε οικόπεδο που είχε οικοδομική άδεια με αυθαιρεσία ισόγεια κατοικία και ισόγεια βιοτεχνία είχα θεωρήσει ότι υπάρχει ο.α.. Στο οικόπεδο έχει γίνει κατάτμηση οπότε σύμφωνα με το παράρτημα θα πρέπει να θεωρήσω ότι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια. Αν το αλλάξω στο φύλλο καταγραφής θα αλλάξει το πρόστιμο ξέρει κανείς? ή το αφήνω όπως είναι επειδή είναι από μεταφορά με το Ν4014/11 ? Αν την είχε κάνει κάποιος άλλος τη δήλωση και στην έφερναν για να δώσεις βεβαίωση, θα την έδινες; Link to comment Share on other sites More sharing options...
panmyr Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2014 Συνάδελφοι, έχω την παρακάτω περίπτωση και θα ήθελα την γνώμη σας.... Οικόπεδο σε στασιμο οικισμό 11 στεμματα..... βγαίνει οικοδομική άδεια το 1975 σε τμημα αυτού 1900τμ, δίχως να έχει προηγηθεί κατάτμηση, απλώς στην άδεια φαίνονται 1900τμ με ενα τοπογραφικό...και στην συνέχεια το 1987 γίνονται συμβόλαια όπου ο ιδιοκτήτης που είχε βγαλει την άδεια, επικαλείται χρησικτησία....τωρα εχει έρθει το οικόπεδο στους κληρονόμους και αυτοί θέλουν να κάνουν τακτοποίηση.... Τα θέμα που υπάρχουν: 1) Το οικόπεδο είναι σε οικισμό όπου υπάρχει διανομή, οποτε τα όρια του υπάρχουν...η χρησικτησία, μπορεί να οδηγήσει σε κατάτμηση οικοπέδου και να ειναι νόμιμα τα γεωτεμάχια, αρκεί να υπάρχουν οι προυποθέσεις αρτιότητας, προσώπου κτλ...;;;; να σημειώσω ότι στο αρχικό γεωτεμάχιο υπήρχαν και άλλοι συνιδιοκτήτες και ο πατέρας των πελατών μου.... 2) Το τοπογραφικό της άδειας και το τοπογραφικό της χρησικτησίας έχουν διαφορά.....με αποτέλεσμα η άδεια να δέιχνει ότι τα 1900 τμ να έχουν όλα πρόσωπο στον δρόμο και τα υπόλοιπα μέτρα είναι τυφλά, ενώ το τοπογραφικό με το οποίο έγινε η χρησικτησία και οι τιτλοι, να είναι διαφορετικό και αφήνει πρόσωπο και για τα υπόλοιπα μέτρα του εναπομείναντος οικοπέδου... να προσθέσω ότι το τοπογραφικό της χρησικτησίας, δεν συμβαδίζει παντού με τα όρια του γεωτεμαχίου βάσει της διανομής....... 3) Υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές στο οικόπεδο του πελάτη μου και κτίσμα παλαιο δυόροφο (πέτρινο), όπου δεν φάινεται στην εκδοθείσα άδεια, αλλά έχω χαρτιά σύνδεσης με την ΔΕΗ του 1965 όπου περιγράφεται.....δυόροφο πετρινο 150τμ!!! Οπότε τώρα τι κάνουμε;;;; Θεωρώ ότι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, λόγω εσφαλμένου τοπογραφικού ( μη αποτυπωση παλαιου κτίσματος, ανακριβές σε σχέση με το τοπογραφικό του συμβολαίου ουσιαστικά λογω μεταγενέστερης κατάτμησης) αλλά τα τμήματα που είναι προ του 1983 λόγω στασιμου οικισμού ειναι νομιμα και το συνεχίζω έτσι, τακτοποιώ, και στην συνέχεια γίνεται νέο τοπογραφικό όπου ορίζεται και το νέο οικόπεδο...... ή θεωρώ ότι υπάρχει οικοδομική άδεια (;;;; καθώς είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, απλώς τα όρια του οικοπέδου δεν ταυτιζονται ακριβώς με την υφιστάμενη κατάσταση, και συνεχίζω αλλιώς.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOSTAS56 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 καλησπερα.......... σε κτιριο με οικοδομικη αδεια για να δηλωσω τισ αυθαιρετεσ κατασκευεσ απο την στιγμη που ανηκω συμφωνα με το παραρτημα Α στην περιπτωση 1β στο συστημα θα δηλωσω χωρισ οικοδομικη αδεια παρολο που εχω;;;;;;;;;;; οι συντελεστεσ που θα πρεπει να ελεγξω θα ειναι μονο το υψος επειδη δεν βαζω αδεια ή οχι;;;;;;;;;;;;;; τετραγωνικα που θα δηλωσω ειναι ολου του κτιριου ειναι μονο την διαφορα;;;;;;;;;;;;;;;;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOSTAS56 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 καλησπερα.......... σε κτιριο με οικοδομικη αδεια για να δηλωσω τισ αυθαιρετεσ κατασκευεσ απο την στιγμη που ανηκω συμφωνα με το παραρτημα Α στην περιπτωση 1β στο συστημα θα δηλωσω χωρισ οικοδομικη αδεια παρολο που εχω;;;;;;;;;;; οι συντελεστεσ που θα πρεπει να ελεγξω θα ειναι μονο το υψος επειδη δεν βαζω αδεια ή οχι;;;;;;;;;;;;;; τετραγωνικα που θα δηλωσω ειναι ολου του κτιριου ειναι μονο την διαφορα;;;;;;;;;;;;;;;;;; καποια αποψη υπαρχει;;;;;;;;;;;;;;;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
pipakos Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2014 σε κτιριο με οικοδομικη αδεια για να δηλωσω τισ αυθαιρετεσ κατασκευεσ απο την στιγμη που ανηκω συμφωνα με το παραρτημα Α στην περιπτωση 1β στο συστημα θα δηλωσω χωρισ οικοδομικη αδεια παρολο που εχω;;;;;;;;;;; Ναι οι συντελεστεσ που θα πρεπει να ελεγξω θα ειναι μονο το υψος επειδη δεν βαζω αδεια ή οχι;;;;;;;;;;;;;; Ναι τετραγωνικα που θα δηλωσω ειναι ολου του κτιριου ειναι μονο την διαφορα;;;;;;;;;;;;;;;;;; Αν είσαι 1ββ) δηλώνεις όλο το κτίριο. Αν είσαι 1βγ) δηλώνεις μόνο τα αυθαίρετα τμ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 26 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 26 , 2014 κτιριο ανηγερθη με αδεια σεισμοπληκτου το 1996.θεωρω οτι εχει οικοδομικη αδεια? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα