Ερώτημα για αρχιτεκτονικές προεξοχές / κλειστούς εξώστες (ΕΡΚΕΡ)

[Pavlos33]

Δηλαδή εκείνη η προεξέχουσα πλάκα βρίσκεται στο ύψος του πρώτου σενάζ του τοίχου και όχι της πλάκας δαπέδου; Αυτό λέμε;

Ας ανεβάσει ο Βασίλης μια τομή  αν είναι εύκολο γιατί προσωπικά άλλο είχα αντιληφθεί.

[ΚΑΝΑ]

[Pavlos33]

Ξεκάθαρο Βασίλη. Τώρα το κατάλαβα σωστά και έχει δίκιο ο Θόδωρος.

[petros71]

Ως εξώστη εννοώ την πλάκα Ο.Σ. και το περίγραμμα που έχω 

υπολογίσει στο διάγραμμα κάλυψης.

 

Επιτρέπεται έξω απο το περίγραμμα του εξώστη να βάλω πχ τσιμεντοσανίδα;

 

Aπό οτι διαβάζω όχι. Αν γίνεται κάποια επαλήθευση...

 

[ΧΡΥΣΟΠΟΥΛΟΥ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ]

Χαιρετώ τα σαϊνια!

Για την εκτός σχεδίου δόμηση, αφαιρούνται τα έρκερ από τη δόμηση, την κάλυψη και τον όγκο, όπως στα εντός σχεδίου;

[giorgos2211]

Γεια σας, σε οικισμό μέχρι 2000 κατοίκους θέλω να κάνω αρχιτεκτονική προεξοχή στην όψη του κτιρίου η οποία εφάπτεται της οικοδομικής γραμμής  - γραμμής δόμησης (οικοδομική γραμμή και γραμμή δόμησης  ταυτίζονται) πλάτους 0,40 μέτρων η οποία θα είναι εκτός οικοδομικής και γραμμής δόμησης σε ύψος μεγαλύτερο των 3 μέτρων. Υπάρχει κάποιος περιορισμός? Ο ΓΟΚ στο αρθρο 11 Παρ. 6 προέβλεπε μέγιστο πλάτος τα 0,40 μέτρα, στο ΝΟΚ όμως δε βλέπω κάτι αντίστοιχο. Τι ισχύει? 

Edited May 11, 2025 at 04:55 πμ by giorgos2211

[Pavlos33]

Καλησπέρα. Αναφέρεσαι σε ρυμοτομικές/ οικοδομικές γραμμές. Ο οικισμός διαθέτει ρυμοτομικό σχέδιο;

[giorgos2211]

Σωστή παρατήρηση. Δεν υπάρχει φυσικά ρυμοτομικό σχέδιο.. Εκ παραδρομής έγραψα ρυμοτομική γραμμή... Το διόρθωσα με γραμμή δόμησης..

[StaGian]

τελικά, τα έρκερ εκτός ιδεατού στερεού επιτρέπονται?

(ρωτήθηκε κ παλαιότερα στο ίδιο topic, με σκαρίφημα, αλλά δεν απαντήθηκε..)

προφανώς εάν σχεδιάσει κανείς έρκερ εκτός ιδεατού θα βασιστεί στο ΝΟΚ 15.5 (..πλην εξωστών..), καθώς έρκερ=κλειστός εξώστης,

όμως η παράγραφος αναγράφει: πλην εξωστών με τα κιγκλιδώματα και τα στηθαία ασφαλείας που παραπέμπει ξεκάθαρα, αποκλειστικά σε ανοικτό εξώστη.

οπότε?