Υψούν: Ορισμός, έννοια και παραδείγματα προς ερμηνεία

[Didonis]

  

14 λεπτά πριν, siaom said:

....

1. Μπορεί να γίνει αυτό;

2. .... χιλιοστά στην νέα αυτή ιδιοκτησία, ..

1.  Μπορεί. Αν και μαζοχισμός αλλά δημοκρατία έχουμε
2. ότι χιλιοστά βάλεις θα πρέπει να αφαιρεθούν από τα άλλα. Σύνολο όλα μαζί πάντα να είναι 1000. Για αυτό τα λένε και χιλιοστά. Φυσικά για αλλαγές αυτού του τύπου θα πρέπει να συμφωνεί το 100% αλλά αυτό είναι ερώτημα προς συμβολαιογράφο.

[siaom]

Ευχαριστώ για την απάντηση. ο ιδιοκτήτης είναι ένας, οπότε δεν υπάρχει θέμα σε αυτό. Υπάρχει κάποιος τρόπος, έστω και από την εμπειρία σου, στον πίνακα κατανομής να γράψω επιφάνεια, όγκο, χιλιοστά ιδιοκτησίας στην γραμμή της νέας ιδιοκτησίας "υψούν"; Σκέφτομαι μήπως γράψω ακριβώς τα ίδια με τον υποκείμενο όροφο (φυσικά με επιμερισμό των χιλιοστών), με μία σημείωση ότι η δόμηση στο ακίνητο έχει εξαντληθεί. . . και στο μέλλον πιθανόν. . . .

Δεν μπορώ να σκεφτώ κάτι άλλο για το πόση επιφάνεια να γράψω και πόσα χιλιοστά, δεδομένου ότι δεν υπάρχει άλλη δόμηση.

[Didonis]

όπως είπα Δημοκρατία έχουμε και με την όποια εμπειρία του ο Μηχανικός καθοδηγεί τον πελάτη του να επιλέξει την βέλτιστη λύση για το ακίνητο του, την οικογένεια του και τις μελλοντικές σκέψεις που ενδεχόμενα έχει.

Δεν υπάρχει δεδομένος μπούσουλας...... 

[Διογένης]

1 ώρα πριν, siaom said:

Υπάρχει κάποιος τρόπος, έστω και από την εμπειρία σου, στον πίνακα κατανομής να γράψω επιφάνεια, όγκο, χιλιοστά ιδιοκτησίας στην γραμμή της νέας ιδιοκτησίας "υψούν";

Στην πρόσθετη γραμμή για τον Β' όροφο θα γράψεις ότι είναι "μελλοντικός και ενδεχόμενος".
Με αυτόν τον τρόπο εννοείς ότι η ιδιοκτησία μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο εάν αυξηθούν τα επιτρεπόμενα μεγέθη δόμησης (εξ ου και ο χαρακτηρισμός "ενδεχόμενος").     
Στην επιφάνεια και στον όγκο δεν συμπληρώνεις τίποτα.
Αποδίδεις 100 χιλιοστά συνιδιοκτησίας (προφανώς η τιμή δεν είναι δεσμευτική) και συμπληρώνεις τα αναλογούντα τ.μ. στο οικόπεδο για την ιδιοκτησία.   
Συνεπώς, το ισόγειο και ο Α' όροφος θα έχουν από 450 χιλιοστά.
Εννοείται ότι ο Β' όροφος δεν έχει ποσοστό στις δαπάνες κοινοχρήστων.

[tetris]

Επίσης, μαζί με το ποσοστό συνιδιοκτησίας, θα δοθεί και ποσοστό ψήφων (συνήθως το ίδιο)

ανεβάζω σχετικό

ORIZONTIA.pdf