Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
mare96

Άδεια κατεδάφισης

Recommended Posts

Και γιατί να αναλάβει ο μηχανικός τις παρανομίες άλλων?

Εγώ θέλω να ρωτήσω:

1. Το κατεδαφισμένο δείχνετε σε τοπογραφικό αδείας ή σε τοπογραφικό συμβολαίου?

2. Υπάρχει οικοδομική άδεια για το κατεδαφισμένο και το υπάρχον?

3. Είχε δηλωθεί στο Ε9?

4. Δεν θα γίνει νέο τοπογραφικό σύμφωνα με το οποίο θα γίνει η αγοροπωλησία?

 

Εφόσον θα γίνει, ο αγοραστής αναλαμβάνει τις ευθύνες αυτού που αγοράζει. Ο μηχανικός που θα υπογράψει το νέο τοπογραφικό δεν θα πει ψέμματα, εφόσον θα αποτυπώσει την υπάρχουσα κατάσταση.

 

υ.γ. Ο αγοραστής θέλει σίγουρα να μην έχει μελλοντικά προβλήματα ή μήπως θέλει να ρίξει την τιμή ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Έχει κάνει συμβόλαια με τοπογραφικό που τα δείχνει (w.c.,φούρνο) και τώρα θέλει να πουλήσει το οικόπεδο με το σπίτι, απ'ότι έχω καταλάβει ο νέος αγοραστής του έθεσε όρο να είναι εντελώς νόμιμα όλα. Φωτογραφίες δεν έχει πάντως.

 

καλησπερα...

η γνωμη μου ειναι να μην κανει τιποτε..ακομη και αδεια να εχει εκδοθει για αυτα δεν σημαινει οτι εχουν κατασκευασθει...μονο αν εχει γινει καταγραφη αυθαιρετων απο πολεοδομια θα εχει καποιο προβλημα στην περιπτωση που εχουν νομιμοποιηθει...αν εχουν μαλιστα κριθει οριστικα κατεδαφιστεα δεν απαιτειτε εκδοση αδειας κατεδαφισης..τελος ο αγοραστης δεν εχει κανενα προβλημα γιατι τοσο στο συμβολαιο αγορας οσο και στο τοπογραφικο δεν αναφεροντε, οποτε κατα τον χρονο αγορας δεν υπηρχαν...οποιοδηποτε προβλημα που ισος προκηψει (πολεοδομικα) βαρηνει τον προηγουμενο ιδιοκτητη...

Share this post


Link to post
Share on other sites

erling,

1. Το κατεδαφισμένο αποτυπώνεται σε τοπογραφικό συμβολαίου.

2. Δεν υπάρχει οικοδομική άδεια μιας και τα κτίρια στο σύνολο τους είναι προ 1955

3. Έχουν δηλωθεί στο Ε9.

4.Θα γίνει νέο τοπογραφικό σύμφωνα με το οποίο θα γίνει η αγοροπωλησία. Το τοπογρφικό αυτό θα είναι θεωρημένο μιας και θα εκδοθεί άδεια για αλλαγή χρήσης χώρων του κτιρίου.

Αυτό που λες ότι εγώ αποτυπώνω ότι βλέπω είναι σωστό όμως όταν θα διαβαστεί το συμβόλαιο από την μηχανικό της πολεοδομίας η οποία είναι τσακάλι προβλέπω ότι θα κολλήσει κάπου το όλο θέμα.

Share this post


Link to post
Share on other sites
..... όμως όταν θα διαβαστεί το συμβόλαιο από την μηχανικό της πολεοδομίας η οποία είναι τσακάλι προβλέπω ότι θα κολλήσει κάπου το όλο θέμα.

Μπραβο!!!!

στην Πολεοδομία σας διαβάζουν και τα συμβόλαια ;;;;;

γιατί εδώ δεν το κάνουν ποτέ, καμμιά φορά κοιτούν την πρώτη σελίδα

Share this post


Link to post
Share on other sites

E , όχι και ποτέ . Συγκεκριμένη τοπογράφος στην Αγ. Παρασκευή τα διαβάζει όλα , όπως και συνάδελφός της πολιτικός . Και στον Περισσό κάποιοι τα διαβάζουν ...

Share this post


Link to post
Share on other sites

καλημέρα...η πρώτη μου μέρα στο michanikos και ιδού η πρώτη μου ερώτηση...ας σημειωθεί ότι είμαι νέα συνάδελφος...

όποιος έχει διάθεση να με ενημερώσει σχετικά με το ποιές μελέτες απαιτούνται για την έκδοση άδεις κατεδάφισης...νομίζω ότι απαιτείται μόνο μελέτη-επίβλεψη αρχιτεκτονικών...αλλά δεν είμαι σίγουρη...please help me!!!

Σε παρακαλώ να διαβάσεις τους Κανόνες Συμμετοχής εδώ:

http://www.michanikos.gr/ftopic195.html

Πριν από μια δημοσίευση πρέπει να χρησιμοποιείς την Αναζήτηση.

Επίσης οι δημοσιεύσεις πρέπει να γίνονται στην αντίστοιχη κατηγορία.

anka

Share this post


Link to post
Share on other sites

Για άδεια κατεδάφισης χρειάζεται ένα τοπογραφικό, αποτύπωση αρχιτεκτονικών του κτιρίου που θα κατεδαφιστεί, μια τεχνική έκθεση, και το βασικό, φωτογραφίες του κτιρίου. Νομίζω ότι αυτα είναι όλα....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στην καταεδάφιση πληρώνεσαι μόνο αμοιβή επίβλεψης και αντιστοιχεί στην ελάχιστη αμοιβή που καθορίζεται ανάλογα με την τιμή του λ .

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εδώ γίνεται το έλα να δεις (πολεοδομία), τις προάλλες ζήτησα θεώρηση όρων δόμησης για νόμιμα υφιστάμενο κτίριο και ανακάλυψαν ότι η οικοδομή βρίσκεται δίπλα σε ρέμμα με αποτέλεσμα να πουν ότι το κτίριο είναι παράνομο, Ελλάς το μεγαλείο σου. Στο θέμα μου τώρα, μάλλον θα πάω να τραβήξω 1-2 φωτογραφίες απο άλλο φουρνάκι και w.c. και να τελειώνω βέβαια πάντα με το άγχος μήπως με ανακαλύψουν.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.