Roukat Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2021 (edited) Καλησπέρα, όταν έχετε 1 Λ.Π. στην κατηγορία 1, συντάσσετε αναλυτικό προϋπολογισμό ή απλά γράφετε στην τεχνική έκθεση ότι οι τάδε παραβάσεις δηλώνονται ως 1 λοιπή παράβαση? Τελικά έβαλα αναλυτικό. Ευχαριστώ! Edited Φεβρουάριος 26 , 2021 by Roukat 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
panosges Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 Έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία άδειας του 1972, στην άδεια και στην σύσταση φαίνεται σαν μια οριζόντια ιδιοκτησία αλλά στην πραγματικότητα είναι μια κατοικία που μπαίνεις από μια πόρτα σε ένα εσωτερικό Χολ που περιέχει δεξιά και αριστερά πόρτες που πας σε ανεξάρτητα διαμερίσματα, μπορώ να δώσω βεβαίωση νομιμότητας σε αυτήν την οριζόντια ιδιοκτησία ; Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 Αν θες ανέβασε κάτοψη υφιστάμενης κατάστασης και σε άλλο layer την κάτοψη άδειας-τίτλου για να γίνει κατανοητό το ερώτημά σου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
panosges Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 (edited) Έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία άδειας του 1972, στην άδεια και στην σύσταση φαίνεται σαν μια οριζόντια ιδιοκτησία αλλά στην πραγματικότητα είναι μια κατοικία που μπαίνεις από μια πόρτα σε ένα εσωτερικό Χολ που περιέχει δεξιά και αριστερά πόρτες που πας σε ανεξάρτητα διαμερίσματα, μπορώ να δώσω βεβαίωση νομιμότητας σε αυτήν την οριζόντια ιδιοκτησία ; Ευχαριστώ Η μια οριζόντια ιδιοκτησία που περιέχει δυο διαμερίσματα Edited Μάρτιος 5 , 2021 by panosges Link to comment Share on other sites More sharing options...
Equalizer Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 @panosges Η άδεια προβλέπει ένα διαμέρισμα το οποίο χωρίστηκε και προέκυψαν δύο. Ακόμα και αν ο ιδιοκτήτης είναι ένας, οι ιδιοκτησίες είναι δύο. Η βεβαίωση αντιστοιχεί σε μία οριζόντια ιδιοκτησία. Αφού δεν υπάρχει η Ο.Ι. της άδειας και έχει γίνει δύο, δεν υπάρχει τρόπος να δοθεί βεβαίωση. Πρέπει να τακτοποιηθεί η διαφορετική διαμερισμάτωση και να δοθούν δύο βεβαιώσεις (μία για κάθε διαμέρισμα). Βεβαίως πρέπει να τροποποιηθεί και η σύσταση. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
panosges Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 9 λεπτά πριν, Equalizer said: @panosges Η άδεια προβλέπει ένα διαμέρισμα το οποίο χωρίστηκε και προέκυψαν δύο. Ακόμα και αν ο ιδιοκτήτης είναι ένας, οι ιδιοκτησίες είναι δύο. Η βεβαίωση αντιστοιχεί σε μία οριζόντια ιδιοκτησία. Αφού δεν υπάρχει η Ο.Ι. της άδειας και έχει γίνει δύο, δεν υπάρχει τρόπος να δοθεί βεβαίωση. Πρέπει να τακτοποιηθεί η διαφορετική διαμερισμάτωση και να δοθούν δύο βεβαιώσεις (μία για κάθε διαμέρισμα). Βεβαίως πρέπει να τροποποιηθεί και η σύσταση. Αν παραμείνει μια οριζόντια ιδιοκτησία με δυο χώρους που ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη και θέλει να το πουλήσει σαν μία οριζόντια ιδιοκτησία, το ρολόϊ της ΔΕΗ και νερού είναι ένα δεν έχει κάνει καμιά αλλαγή μόνο που υπάρχει το κοινό χολ και η εξώπορτα είναι κοινή Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 [για την "διαμερισματωση" δεν θα έλεγα "ναι", για τον λογο οτι πρεπει να δημιουργηθει μια αλλη ΟΙ, αυτη του πρωην "χωλλ", αρα οι δυο εσωτερικες ΟΙ δεν προσβλεπουν σε κοινοχρηστο της οικοδομης, αλλα σε ιδιωτικο χωρο "κοινης χρησεως" η αλλη αποψη θα ηταν Εχεις ενα διαμερισμα με κανονικη εξωπορτα Εσωτερικά, εκανες ενα χωλ και δυο εσωτερικες πορτες και το διαρρυθμισες σε δυο. Με βαση την αδεια και την συσταση εναι ενα. Με βαση την νεα διαρρυθμιση εγινε "δυο" δξ τι γραφεις στο Ε9 και στο Ε2 και πώς στην ΔΕΗ Το μονο βεβαιο ειναι οτι στο κτηματολογιο φαινεται σαν "ενα" Αν θα κανεις τροποποιηση της συστασης [πρωτα θα δεις εάν επιτρεπεται...] θα πρεπει να δημιουργησεις τρεις χωρους α] το χωλ εισοδου σαν κοινης χρησης και των δυο διαμερισματων [εχω επιφυλαξεις εάν αυτο μπορει να γινει...πρωτα θα μιλησεις με τον συμβ/φο] β] και δυο ανεξαρτητες ΟΙ, που δεν βλεπουνσε κοινοχρηστο χωρο της οικοδομης.. [υπαρχει και το θεμα, να μην θελει τον διαχωρισμο ο ιδιοκτητης, οπότε το μονο που εχεις ειναι ενας αυθαιρετος διαχωρισμος, με το χτισιμο στο χωλ...] Link to comment Share on other sites More sharing options...
Equalizer Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 @panosges Αφού η ιδιοκτησία είναι (και θα παραμείνει) μία χωρίς κάποια αυθαιρεσία, μπορεί να δοθεί βεβαίωση. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
panosges Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 8 λεπτά πριν, dimitris GM said: [για την "διαμερισματωση" δεν θα έλεγα "ναι", για τον λογο οτι πρεπει να δημιουργηθει μια αλλη ΟΙ, αυτη του πρωην "χωλλ", αρα οι δυο εσωτερικες ΟΙ δεν προσβλεπουν σε κοινοχρηστο της οικοδομης, αλλα σε ιδιωτικο χωρο "κοινης χρησεως" η αλλη αποψη θα ηταν Εχεις ενα διαμερισμα με κανονικη εξωπορτα Εσωτερικά, εκανες ενα χωλ και δυο εσωτερικες πορτες και το διαρρυθμισες σε δυο. Με βαση την αδεια και την συσταση εναι ενα. Με βαση την νεα διαρρυθμιση εγινε "δυο" δξ τι γραφεις στο Ε9 και στο Ε2 και πώς στην ΔΕΗ Το μονο βεβαιο ειναι οτι στο κτηματολογιο φαινεται σαν "ενα" Αν θα κανεις τροποποιηση της συστασης [πρωτα θα δεις εάν επιτρεπεται...] θα πρεπει να δημιουργησεις τρεις χωρους α] το χωλ εισοδου σαν κοινης χρησης και των δυο διαμερισματων [εχω επιφυλαξεις εάν αυτο μπορει να γινει...πρωτα θα μιλησεις με τον συμβ/φο] β] και δυο ανεξαρτητες ΟΙ, που δεν βλεπουνσε κοινοχρηστο χωρο της οικοδομης.. [υπαρχει και το θεμα, να μην θελει τον διαχωρισμο ο ιδιοκτητης, οπότε το μονο που εχεις ειναι ενας αυθαιρετος διαχωρισμος, με το χτισιμο στο χωλ...] Η ιδιοκτήτρια θέλει να το πουλήσει ως έχει σαν μια οριζόντια ιδιοκτησία όλο μαζί μπορεί να το κάνει ; Είναι μια οριζόντια ιδιοκτησία με ένα ρολόι ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ και στο Ε9 φαίνεται ως μια οριζόντια ιδιοκτησία όπως και στο κτηματολόγειο Αν το σκεφτεί κανείς δεν μπορείς σε μία οριζόντια ιδιοκτησία να έχεις δύο κουζίνες και δύο μπάνια ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Equalizer Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 @panosges Γιατί δεν μπορείς να έχεις δύο κουζίνες και δύο μπάνια; Σύμφωνα με την περιγραφή σου δεν υπάρχει κάποιο πρόβλημα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα