Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 3 αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

Ευχαριστω.

Η απαντηση σου ειναι σαφης.

Αν επρεπε να καταθεσεις δηλωση 4495 αυριο το πρωι (οπως πρεπει να κανω εγω μιας και θα γινει συμβολαιογραφικη πραξη) και ειχες αυθαιρεσιες ΚΑΤ.3 και αυθαιρεσιες του αρθ.100, παρ.5, θα εκανες ξεχωριστα φυλλα καταγραφης.

Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα συνάδελφοι. Συνοπτικά έχω:

-ισόγειο κατάστημα (200τ.μ.) και κ/χ χώρο (10τ.μ.).

-αλλαγή περιγράμματος του ισογείου <5% (περιλαμβανομένου και του κ/χ όμως)

-μίκρυνε το κατάστημα και αυξήθηκε ο κ/χ χώρος κατά 40 τ.μ. (οπότε πλέον είναι 160 και 50 αντίστοιχα)

Εξετάζοντας το κατάστημα μπορώ να πάω κατηγορία 3;

Το 5% αλλαγή διαστάσεων περιγράμματος πρέπει να το ελέγξω ΜΟΝΟ στην οριζ. ιδιοκτησία ή μπορώ και περιλαμβάνοντας τον κ/χ χώρο;

Αν έχω μείωση και όχι άυξηση μπορώ να ξεπεράσω το 5% απόκλιση;

Link to comment
Share on other sites

Eρωτηση για ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3:

Ο νόμος λέει "ΑΛΛΑΓΗ ΤΩΝ ΔΙΑΣΤΑΣΕΩΝ ΤΩΝ ΑΝΟΙΓΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΜΕΤΑΤΟΠΙΣΗ ΑΥΤΩΝ"

Αν εχω κατασκευή πχ. επιπλέον 2 κουφωμάτων, τότε δεν εμπίπτω στις προυποθέσεις της κατογορίας 3 και πάω με αναλυτικό στο αρθρο 100, παρ.5, σωστα?

Link to comment
Share on other sites

Κατά τη γνώμη ΔΕΝ ανακατευόμαστε, διότι ανά πάσα στιγμή σε ενδεχόμενη καταγγελία από γείτονα, εκπίπτει (μετά από τη σωστή διαδικασία) η όποια δήλωση διότι κυρίως μιλάμε για αυθαιρεσίες στις όψεις κτιρίων (απαιτείται ΟΑ και 100% συναίνεση) κι αυτό δεν το υπολογίζει κανένας.....

Link to comment
Share on other sites

Ιάσονα, γιατί 100% για συναίνεση; Κ.Χ. δεν είναι οι όψεις; Εχω την εντύπωση ότι πάμε με μεγαλύτερο από 50%.

 

Στάλθηκε από το ASUS_Z010DA μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Link to comment
Share on other sites

Αποκλείεται η περίπτωση της τακτοποίησης; Ή πάμε υποχρεωτικά σε έκδοση άδειας, που πράγματι θέλει 100%?(Ευχαριστώ για την απάντηση Ιάσονα!).

 

Στάλθηκε από το ASUS_Z010DA μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Link to comment
Share on other sites

ΟΑ δεν πρόκειται να βγει.....

Και να κάνεις ρύθμιση, αν βρεθεί το "...στραβόξυλο" σε ....πισωγυρίζει άνετα!

Βέβαια, αν το ακίνητο έχει κι άλλες αυθαιρεσίες, μαζί βάζεις κι αυτή κι ό,τι άλλο φανερωθεί....

Αν όμως μόνο γι' αυτή θέλεις να κάνεις δήλωση τότε....

 

Κατά τη γνώμη ΔΕΝ ανακατευόμαστε.....

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.