danaikaterina Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2017 Συνάδελφε κάπου έχεις μπερδευτεί. Αυθαίρετη ανεξάρτητη προσθήκη προφανώς δεν εντάσσεται σε αυτή την παράγραφο. Εδώ μιλάει ξεκάθαρα για μικρη αλλαγή των διαστάσεων ενός νομίμως υφιστάμενου κτιρίου. Δηλαδή πχ χονδρικά αν είχα άδεια για ένα κτίριο 20x20τμ και τελικά έγινε 20,30x20,40 (στην περιπτωση που εξετάζω ολόκληρο κτίριο) Η ένα διαμέρισμα που ήταν στην άδεια πχ 5x10τμ και έγινε 5,10x10,20τμ (στην περίπτωση που εξετάζω μεμονωμένη ιδιοκτησία) 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pitsirik0s Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2017 Αν Αυθαίρετη αποθήκη μεχρι 15τ.μ. και ύψος μέχρι 2.50μ παραβιάζει ΚΑΙ τις πλάγιες αποστάσεις μας καλύπτει η ένταξη σαν παράβαση κατηγορίας 3 ή πρέπει να βάλουμε και τη παραβίαση του Δ σαν ξεχωριστή παράβαση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
pirsogiannis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2017 (edited) Συνάδελφοι καλημέρα.Γρήγορη ερώτηση: Δύο αποθήκες, η μία στο δώμα του κτιρίου (7,91 τ.μ.) και η άλλη στον περιβάλλοντα χώρο (3,30 τ.μ.) με συνολικό εμβαδόν 11,21 τ.μ. < 15τ.μ. και μέγιστο ύψος 2,08< 2,50 μ εντάσσονται και οι δύο στην κατηγορία 3 με συνολικό παράβολο 250ευρώ? Γνώμη μου είναι πως ναι.Ευχαριστώ. Edited Δεκέμβριος 22 , 2017 by pirsogiannis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2017 (edited) .............................................Και κάτι άλλο για κατ 3. Λέει ότι αφορά παραβάσεις που περιγράφονται στο 96 αλλά δεν περιλαμβάνονται στο άρθρο 30, που αφορά εργγασίες που δεν απαιτείται οικοδομιή ή εγκριση Δλδ εκείνες τις περιπτώσεις δεν τις ελέγχουμε για αυθαίρετες; Εννοεί για παράδειγμα το εξής: Αν έχεις αυθαίρετη pergola έως 50μ2 τότε αυτή γενικώς μεν είναι (εε) ΚΑΤ.3 ... εκτός όμως των περιπτώσεων αρ. 30 που η pergola βρίσκεται σε ακαλύπτους, προκήπια, και βεράντες ισογείου και εφ΄οσον αυτή δεν απαγορεύεται από ειδικές διατάξεις, επειδή πλέον ΔΕΝ ελέγχεται ως αυθαίρετη (αρ. 81.3.ζ) pitsirik0s,τα αυθαίρετα ΚΑΤ.3 δεν χρεώνονται με Υ.Δ, Υ.Κ, Υ.Υ, παραβ. Δ-προκηπίου.... ΚΑΤ3 λοιπόν και τελείωσες και ασχέτως αριθμού των παραβάσεων αυτών ... Edited Δεκέμβριος 22 , 2017 by Anton_civeng 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
karanus Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2017 (edited) pitsirik0s Και εγώ έτσι πιστέυω ,μόνο Κ3. pirsogiannis Με 1Κ3 και οι δύο αποθήκες. Edited Δεκέμβριος 22 , 2017 by karanus 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pirsogiannis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2017 (edited) Σε ευχαριστώ για την άμεση απάντηση karanus. +1. Να συνεχίσω "σπαστικά" όμως με μία ακόμη ερώτηση που μοιάζει με αυτό που ρωτάει ο pitsirik0s παραπάνω. Την υπέρβαση ύψους που προκαλεί η αποθήκη στο δώμα πώς την δηλώνω? Δεν χρειάζεται να την δηλώσω , αφού έχω δηλώσει την αυθαιρεσία ως κατηγορίας 3? Την δηλώνω με τον προσαυξητικό συντελεστή (6α,β) σε άλλη υπέρβαση δόμησης που έχω στο κτίριο μου? Τί κάνω? Edited Δεκέμβριος 22 , 2017 by pirsogiannis Link to comment Share on other sites More sharing options...
karanus Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2017 (edited) Τεκμαίρω ότι όπως δεν θα δηλώναμε την υπέρβαση πλαγίων ορίων αν μια αποθήκη Κ3 παραβίαζε το Δ , έτσι δεν θα δηλώσουμε και την υπέρβαση ύψους , αν αυτή οφείλεται μόνο στην εν λόγω αποθήκη. Τώρα βλέπω ότι απάντησε και Anton_civeng για το ίδιο θέμα. Edited Δεκέμβριος 22 , 2017 by karanus Link to comment Share on other sites More sharing options...
aquar Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2017 Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2017 (edited) εχω την αποψη οτι αποθηκες στο δωμα,δεν μπορουν να ενταχθουν στη κατ3...διαισθηση ηη) οικίσκοι που καλύπτουν αντλητικές εγκαταστάσεις, εφόσον έχουν τις συγκεκριμένες διαστάσεις που ορίζει το π.δ. της 24ης.5.1985 (Δ΄270). Για την εν λόγω περίπτωση δεν απαιτείται καταβολή παραβόλου''εφοσον δεν πληρωνουν παραβολο γιατι αναφερονται σαν κατ3 ?τι εννοει το συγκεκριμενο ζζ) δεξαμενές αποχέτευσης στεγανές ή απορροφητι- κές, καθώς και δεξαμενές νερού, Τι εννουμε δεξαμενες αποχετευσης?τετοιες ειναι κ οι δεξαμενες λυματων βιοτεχνικων κτιριων? Edited Δεκέμβριος 24 , 2017 by nikosantonakas Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2017 Αν η αποθήκη πληροί τα κριτήρια της παρ. ιβιβ, μπορεί να υπαχθεί στην κατηγορία 3 "ιβιβ) αποθήκη μέγιστης επιφάνειας 15 τ.μ. και ύψους έως 2,50 μέτρα", Αναφορικά με τις δεξαμενές αποχέτευσης, θεωρώ πως εννοεί τις τυπικές κατασκευές βόθρων. Από κει και ύστερα, με μια εμπεριστατωμένη τεκμηρίωση στην τεχνική έκθεση, όλα γίνονται 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα