ν. 4495/17 - αρθρο 106 [ΑΡΘΡΟ 106 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετα με δυνατότητα έκδοσης άδειας νομιμοποίησης ή κατεδάφισης

[κονκακου]

Καλησπέρα συνάδεφλοι,

Για τα αυθαίρετα μετά το 2011 και μόνο ύστερα από ''αυτοκαταγγελία'' μπορεί να βγεί άδεια νομιμοποίησης/κατεδάφισης (αν πληρεί τις προϋποθέσεις)?

Γίνεται χωρίς αυτοκαταγγελία κάπως? Επίσης αν πρόκειται για οικόπεδο με δύο κτίρια χωρίς κάθετη ιδιοκτησία τα οποία στο καθένα υπάρχουν οριζόντιες ιδιοκτησίες, για την έκδοση άδειας κατεδάφισης (έγκριση εκτέλεσης εργασιών του άρθρου 29 παρ 4) για αυθαίρετα στον κοινόχρηστο χώρο, θέλει συναίνεση των υπολοίπων?

[af.civileng]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Έχω περίπτωση υπαγωγής στον Ν4495 που έχει ξεκινήσει από το 2020 και ο ιδιοκτήτης έχει πληρώσει το παράβολο.
Τώρα επιθυμεί την κατεδάφισή του.
Δεν υπάρχει θέμα που θα πάμε σε άδεια κατεδάφισης 5 χρόνια μετά, σωστά;
Μετά θα πρέπει να κατεδαφιστεί για να μπορέσω να κλείσω την δήλωση, σωστά;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

[petros71]

Oικοδομική άδεια Κατηγορίας 3 για νομιμοποίηση, είχε ισχύ ένα χρόνο και έληξε.

Οι εργασίες δεν ολοκληρώθηκαν.

Τι γίνεται σε αυτή τη περίπτωση;

[af.civileng]

Καλημέρα,

Στο ηλεκτρονικό σύστημα που βρίσκεται η έκδοση άδειας για νομιμοποίηση μέσω του Ν4495;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

[Pavlos33]

Σύστημα αυθαιρέτων. Ανοίγεις Φ.Κ και στο πτυσσόμενο μενού "τύπος αυθαιρεσίας" επιλέγεις "έκδοση άδειας νομιμοποίησης/ έγκρισης κατεδάφισης".

[af.civileng]

On 9/9/2025 at 10:53 ΠΜ, Pavlos33 said:

Σύστημα αυθαιρέτων. Ανοίγεις Φ.Κ και στο πτυσσόμενο μενού "τύπος αυθαιρεσίας" επιλέγεις "έκδοση άδειας νομιμοποίησης/ έγκρισης κατεδάφισης".

Λάθος η διατύπωσή μου! Στο σύστημα αδειών εννοούσα!

Ευχαριστώ και συγγνώμη!

[petros71]

Aν μπεις στον 4495 στις κατηγορίες αδειών, θα δεις εκεί ποια κατηγορία οικοδομικής άδειας πρέπει να βγάλεις.