ν. 4495/17 - αρθρο 125 [ΑΡΘΡΟ 125 - Ν. 4495/17] Μεταφορά δηλώσεων υπαγωγής από παλαιότερους νόμους αυθαιρέτων

[Giorgos Dr]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

έχω μία αίτηση στο νόμο 4014/2011 . Δυστυχώς ο αρχικός μηχανικός της δήλωσης έχει αποβιώσει, οπότε δεν μπορώ να έχω κάποια πληροφορία από εκεί αλλά σύμφωνα με τον ιδοκτήτη η διαδικασία (τακτοποίση πιλοτής σε ΚΧ - κατοικία) είχε περαιωθεί. Ο ιδιοκτήτης χρειάζεται μία βεβαίωση για σύνδεση στο δίκτυο ΔΕΗ. Μετά από επικοινωνία με το ΤΕΕ με ενημερώσαν πως θα πρέπει να γίνει αλλαγή μηχανικού και κατόπιν να μεταφερθεί η δήλωση στον 4495 για να βγάλω τη βεβαίωση. Η ερώτηση είναι, αν είναι περαιώμενη όντως η δήλωση, θα χρειαστεί να ξαναγίνουν από την αρχή τεχνικές εκθέσεις, να κατατεθούν σχέδια κ.λ.π. ;

[pk10gr]

Επειδή έχουμε χάσει τα αβγά και τα πασχάλια με όλες αυτές τις διατάξεις και τις αλλαγές, και το συγκεκριμένο δεν το έχω χρειαστεί ξανά. ΑΝ και νομίζω ότι κάπου προβλεπόταν σχετικά.

Δήλωση του 4178/13 κατηγορίας 5, μπορεί να μεταφερθεί τώρα στον 4495? Και να την τροποποιήσουμε ως προς τα μέτρα κλπ?

(Συνάδελφος που απεβίωσε δεν είχε δηλώσει κάποια πράγματα με τον 4178, οπότε θα γίνει αίτημα να περάσει η δήλωση στο όνομά μου και η μεταφορά της στον 4495.)

[Aeternus]

Ναι, μπορείς. Όταν μεταφέρεται η δήλωση, η υπαγωγή ξεκινάει από την αρχή. 

1/4/2022 – Δυνατότητα υπαγωγής στην κατηγορία 5 του ν. 4495 για δηλώσεις του ν. 4178 – Παρατάσεις προθεσμιών δικαιολογητικών 

Εκδόθηκε σε ΦΕΚ ο ν. 4915/24.03.2022, ο οποίος περιλαμβάνει τις εξής τροποποιήσεις: 
Άρθρο 90: Δίνεται η δυνατότητα υπαγωγής στην κατηγορία 5 του άρθρου 96 του ν. 4495/2017 σε αυθαίρετες κατασκευές/χρήσεις σε δηλώσεις που μεταφέρονται από τον ν. 4014/2011 ή τον ν. 4178/2013.
Η σχετική δυνατότητα ενεργοποιήθηκε στο πληροφοριακό σύστημα στις 31/03/2022.

[pk10gr]

On 6/10/2025 at 9:43 ΠΜ, Aeternus said:

Ναι, μπορείς. Όταν μεταφέρεται η δήλωση, η υπαγωγή ξεκινάει από την αρχή. 

1/4/2022 – Δυνατότητα υπαγωγής στην κατηγορία 5 του ν. 4495 για δηλώσεις του ν. 4178 – Παρατάσεις προθεσμιών δικαιολογητικών 

Εκδόθηκε σε ΦΕΚ ο ν. 4915/24.03.2022, ο οποίος περιλαμβάνει τις εξής τροποποιήσεις: 
Άρθρο 90: Δίνεται η δυνατότητα υπαγωγής στην κατηγορία 5 του άρθρου 96 του ν. 4495/2017 σε αυθαίρετες κατασκευές/χρήσεις σε δηλώσεις που μεταφέρονται από τον ν. 4014/2011 ή τον ν. 4178/2013.
Η σχετική δυνατότητα ενεργοποιήθηκε στο πληροφοριακό σύστημα στις 31/03/2022.

Ευχαριστώ! Ότι το είδα και στο site του ΤΕΕ.

Edited October 6, 2025 at 06:46 πμ by pk10gr

[ΜΑΤΑΛΑΣ ΠΕΤΡΟΣ]

Χαίρεται. Ξέρει κάποιος γιατί σε δήλωση που έχει μεταφερθεί από τον 4178/2013 στον 4495/2017 δεν είναι υποχρεωτικό το ανέβασμα μελέτης στατικής επάρκειας και το ανέβασμα τεχνικής έκθεσης μηχανολόγου (πρόκειται για βιοτεχνία);

[akis73]

@ΜΑΤΑΛΑΣ ΠΕΤΡΟΣ μήπως γιατί η δήλωση είναι κατ.2;

[ΜΑΤΑΛΑΣ ΠΕΤΡΟΣ]

Όχι η δήλωση είναι κατηγορία 4. Για την στατική επάρκεια έχω μια εξήγηση : Για τα κτίρια που έχουν ήδη υπαχθεί στον ν. 4178/2013, η υποχρέωση υποβολής μελέτης στατικής επάρκειας ή τεχνικής έκθεσης, εφόσον αυτή απαιτείται με τις προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου υποβάλλεται κατά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου ως αυτή ορίζεται στα άρθρα 53 επ. (άρθρο 99 Ν.4495/2017). Αλλά και πάλι όταν θα έρθει η ώρα να γίνει η ηλεκτρονική ταυτότητα τι θα πρέπει να κάνω; 

Για την τεχνική έκθεση μηχανολόγου όμως δε μπορώ να βρω κάτι. Θα πρέπει να κάνω έστω και αν δε τη ζητάει;

[ALCHEMIST23]

Καλημέρα σας συνάδελφοι ,

Δήλωση αυθαιρέτου από συνάδελφο σε κατάσταση δήλωσης οριστική υπαγωγή στον Ν.4178/2013 ( με αρκετές κατηγορία 5  παραβάσεις ) Η δήλωση έχει μεταφερθεί στις διατάξεις του Ν.4495/2017 και η κατάσταση δήλωσης είναι σε Υπαγωγή .Παρατηρώ ότι στην τελευταία σελίδα του 5φυλλου - Έλεγχος πληρότητας απαιτούμενων δικαιολογητικών - η Μελέτη στατικής επάρκειας [άρθ.3 της Υ.Α. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507 (ΦΕΚ 1643 Β/11-05 2018) δεν έχει υποβληθεί .

Διαβάζοντας τον 4178/2013 δεν υπήρχε υποχρέωση για ΜΣΕ για κτίρια με χρήση κατοικίας αλλά ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α.

Η κατάσταση δήλωσης στον 4495/2017 είναι σε κατάσταση Υπαγωγής, υπάρχει υποχρέωση από τον συνάδελφο η κατάθεση ΜΣΕ για να κλείσει η Δήλωση ? (Το πρόστιμο έχει εξοφληθεί πλήρως )

Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

 

Edited October 30, 2025 at 09:43 πμ by Pavlos33

[efiga]

Νομίζω οτι ΜΣΕ εχει υποχρέωση να κάνει όποιος είχε την ευθύνη μεταφοράς στον Ν.4495 

Edited October 30, 2025 at 09:42 πμ by Pavlos33

[Didonis]

On 30/10/2025 at 9:52 ΠΜ, ALCHEMIST23 said:

.... στον 4495/2017 είναι σε κατάσταση Υπαγωγής, υπάρχει υποχρέωση από τον συνάδελφο η κατάθεση ΜΣΕ για να κλείσει η Δήλωση ?....

Υπαγωγή στο 4495 με υποχρέωση ΜΣΕ, μπορεί να μπει σε οριστική υπαγωγή χωρίς να κατατεθεί η ΜΣΕ.

Είναι ευθύνη της ιδιοκτησίας πότε θα αποφασίσει να αναθέσει σε μηχανικό (όχι μόνο της υπαγωγής) να συντάξει την μελέτη. 

Όταν θα υπάρχει και η ΜΣΕ τότε η υπαγωγή μπορεί να μπει και σε κατάσταση περαίωσης.

Επίσης όταν χρειαστούν Ηλ. Ταυτότητα κτιρίου πάλι θα πρέπει να γίνει η ΜΣΤ.