Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 Θα πρότεινα να αναζητήσεις από το αρχείο συμβ/φου τη σύσταση και τον κανονισμό για να έχεις απόλυτη βεβαιότητα ότι δεν ορίστηκαν αποκλειστικές χρήσεις επί του γηπέδου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 (edited) 44 λεπτά πριν, LESS said: ναι, έτσι. Υπάρχουν και κάγκελα με πόρτα, όπου ο καθένας έχει την αυλή του με άλλα αυθαίρετα πχ μπαρμπεκιου, στέγαστρα κλπ δεν ειπε αυτο ο παυλος... ειπε να δεις στα συμβολαια... ή οτι εχει γινει συσταση καθετης, οπότε καθε ενας εχει αυθαιρετη περιτοιχιση του "τμήματος" όπου εχει αποκλειστικη χρηση, οπότε τακτοποιει απο μονος του ή οτι δεν υπαρχει καθετη, αρα ειναι απο κοινου αυθαιρετες κατασκευες στα κοινοχρηστα, που διαχωριζουν σε "τμηματα" τον ακαλυπτο και τακτοποιουν ειτε απο κοινου ειτε καθε ενας χωριστα, μετα απο συναινεση. υγ οπα, το ξαναλεει, αλλά ηταν στην αλλη σελιδα.. παυλο τις καλημερες μου... Edited Αύγουστος 28 , 2018 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 (edited) 1 ώρα πριν, LESS said: Η αυλή έγινε εκ κατασκευής, ενώ στη σύσταση οριζόντιας δεν αναφέρεται τίποτα σχετικό. ούτε στη σύσταση ορ. ιδ., ούτε στον κανονισμό υπάρχει ορισμός αποκλειστικής χρήσης. Μπορώ να κάνω χρήση του αρθρου 98. 5 όπως τροποποιήθηκε για τα εκ κατασκευής σε κοινόχρηστο? Να τους συμβουλέψω να κάνουν τροποποιήση της σύστασης? Edited Αύγουστος 28 , 2018 by LESS Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 Έχει πάρει τη σύσταση και τον κανονισμό από τη συμβολαιογράφο; Μήπως υπάρχει κάποια τροποποίηση; Αν όχι τότε μιλάμε για κατασκευές σε κοινόχρηστο χώρο και εκτιμώ ότι πρέπει να ρυθμιστούν από όλους μαζί ως κοινόχρηστες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 Ναι οχι Γιατί δεν μπορεί ο καθένας το δικό του? Link to comment Share on other sites More sharing options...
mapost Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 Διότι δεν υπάρχει "δικό του" αφού δεν υπάρχει ορισμός περιοχών αποκλειστικής χρήσης. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 μισο λεπτό... στην περίπτωση πχ κλεισμένου φωτ/γου που έχει κατασκευαστεί έτσι εξ αρχής και που θεωρείται κοινόχρηστος χώρος, πώς τακτοποιείται χωρίς συναίνεση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 δεν εχει καμμια σχεση ο φωταγωγος σε μια οικοδομη, οπου αναπροσαρμοζονται τα εμβαδα των ΟΙ σε βαρος των κοινοχρηστων με τις αυθαιρεσιες κατ.3 στον ακαλυπτο για τον οποιο εχεις ρωτησει. εχεις ενα συγκεκριμενο ερωτημα...εχεις 3-4 σπιτια.... εχουν κανει συσταση καθετης, αλλά εχουν εσωτερικες περιφραξεις χωρις να εχουν ορισει αποκλειστικες χρησεις στον ακαλυπτο. Το θεμα ειναι αν γινεται τακτοποιηση...και ειπαμε "ναι"... και δεν εχεις λογο να ψαχνεις το "εκ κατασκευης" του αρθρου 98 αφου, ολοι εχουν παρομοιες αυθαιρεσιες ειναι ευκολο και να δοθει συναινεση και στη συνεχεια να γινει κανονισμος χρησεων ακαλυπτων... Απλα και ευκολα. [ειδες οτι δεν υπαρχει ούτε κανονισμος...Ειναι οικοπεδο ή γηπεδο?] Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 είναι οικόπεδο, εντός σχεδίου, υπάρχει κανονισμός και έχουν κάνει σύσταση οριζόντιας. Άρα ζητάω υπεύθυνη δήλωση για συναίνεση από τους υπόλοιπους? Νο πρόμπλεμ όλοι θα δώσουν Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 28 , 2018 (edited) αφου λες οτι, υπαρχει κανονισμος και τον ειδες και δεν οριζει την καθε καθετη "ολοκληρη" και δεν γραφει τπτ για αποκλειστικες χρησεις [οπερ σημαινει οτι κανενας δεν εκανε σωστα τη δουλεια του απο μηχανικο μεχρι δικηγορο και συμβ/φο]... θα δειτε με τον συμβ/φο και αυτο στην παρ. 11 ΚΟΥΚΟΥΤΣΗ ΜΑΡΤΙΟΣ 2012 και θα κανετε καθορισμο αποκλειστικων χρησεων και τακτοποιηση ωστε να μπορειτε να κανετε χωρις προβλημα μεταβιβαση στο μελλον Edited Αύγουστος 28 , 2018 by dimitris GM 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα