ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό

[Pavlos33]

@JOANN Aναφερόμενοι καθαρά στο πολεοδομικό σκέλος ο λέβητας στον εξώστη αποτελεί παράβαση κτιριοδομικού κανονισμού. Οπότε, με κατηγορία 3. Η δεξαμενή πετρελαίου πατάει σε κοινόχρηστο χώρο και θα απαιτηθούν συναινέσεις  κατά το άρθρο 98.

[vasilori]

Καλημέρα συνάδελφοι.

Έχω περίπτωση κατοικίας εντός οικισμού με σχέδιο διανομής, με άδεια το 1971 στην οποία έγιναν αυθαίρετες προσθήκες που τακτοποιούνται. Η άδεια εκδόθηκε σε μεγαλύτερο οικόπεδο, το οποίο κατατμήθηκε αργότερα με αποτέλεσμα η κατοικία να απέχει από το όριο με τον γείτονα 25cm. Φυσικά η τακτοποίηση είναι κατηγορίας 5 αφού υπάρχει μεταγενέστερη κατάτμηση οικοπέδου. Η αρχική κατοικία που βγήκε με άδεια είχε δύο παράθυρα (τα οποία φαίνονταν κανονικά στην άδεια), τα οποία σήμερα αφού κατατμήθηκε το οικόπεδο, βρίσκονται σε απόσταση 25cm από το όριο με τον γείτονα. Αυτά μπορώ να τα τακτοποιήσω με την παρούσα δήλωση αυθαιρέτου; Και αν ναι, ο όμορος ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα μετά να τα κλείσει; Στην οικία πολεοδομία μου είπαν ότι μπορώ να τα τακτοποιήσω και ότι εφόσον είναι προυφιστάμενα του 1973, πολεοδομικά δεν υπάρχει θέμα, αλλα με απόφαση δικαστηρίου μπορεί και να τα κλείσουν. Θα ήθελα αν μπορείτε να μου απαντήσετε τι ισχύει σε αυτήν την περίπτωση.