ν. 4495/17 - αρθρο 30 [ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

[duderino]

Έχω μία περίπτωση ενός μεγάλο ακίνητου μέσα στο οποίο (μεταξύ άλλων) βρίσκονται και δύο πέργκολες και ο ιδιοκτήτης θέλει να τοποθετήσει Φ/Β. Η συνολική επιφάνεια τους είναι μεγαλύτερη των 50 μ^2 αλλά η κάθε μία είναι μικρότερη. Εντάσσονται πιστεύετε στο άρθρο 30;

Το άρθρο 30 υπάρχει αναφορά για "πέργκολα κάτω των 50 μ^2" δεν λέει για πέργκολες συνολικής επιφάνειας κάτω των 50 μ^2. Από την άλλη δεν είμαι και σίγουρος.

Edited May 20, 2025 at 04:05 μμ by Pavlos33

[Pavlos33]

@duderino ιγ)  κατασκευή  πέργκολας  με  ή  χωρίς  προσωρινά  σκίαστρα  επιφανείας  έως  πενήντα  (50)  τ.μ.,  σε  ακάλυπτους  χώρους, 
προκήπια και βεράντες ισογείων, εφόσον δεν απαγορεύεται από ειδικές διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή, 

Δεν διευκρινίζεται από την παρ. ιγ αν αφορά μία ή περισσότερες. Από την πρώτη ανάγνωση φαίνεται να εννοεί μια πέργκολα κα αυτό διότι κάποιος θα μπορούσε να κατασκευάσει μια πέργκολα έστω 200 τ.μ και να ενώνει τέσσερα τμήματα των 50 τμ. Κατά τη γνώμη μου εκτιμώ ότι εννοεί μια πέργκολα μέχρι και 50 τ.μ. 

Πέραν αυτού όμως, αν θα βάλεις φωτοβολταϊκά πάνελ, οι κατασκευές παύουν να θεωρούνται πέργκολες και άρα εμπίπτουν σε αυθαίρετες κατασκευές.