Μετάβαση στο περιεχόμενο
kostasgr

Κόστος κατασκευής για 2 κτίρια ή 1+1

Recommended Posts

Καλησπέρα,

Θα ενδιαφερόμουν να ακούσω την άποψή σας στο εξής θέμα.

Σε ένα επικλινές οικόπεδο που χτίζει 360 τετραγωνικά, δυνατότητα μέχρι 2 όροφους δομημένους και ισόγειο άχτιστο (9μ ύψος + 2 στέγη), έχω συζητήσει ότι ο βέλτιστος τρόπος εκμετάλλευσης είναι 2 κτίρια από 180 τετραγωνικά, 2 ορόφους και πιλοτή.

Μακροσκοπικά τελείως, πόση περίπου είναι η διαφορά του κόστους αν κάποιος χτίσει το ένα κτίριο πρώτα και σε μεταγενέστερη φάση το δεύτερο, σε σχέση με το να χτίσει και τα δύο μαζί;

Ευχαριστώ για τον χρόνο σας.

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Διαφορά υπάρχει σίγουρα αν υπολογίσεις

- Τη δαπάνη στησίματος-ξεστησίματος εργοταξίων

- Το μέγεθος του έργου

- Την επιβάρυνση (διαμορφώσεις, καθαρισμό, κλπ) του οικοπέδου

Κανείς όμως δεν μπορεί να σου απαντήσει για την τάξη μεγέθους της διαφοράς

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Η διαφορά είναι κυρίως στον σκελετό . Εκεί θα επιβαρυνθεί με διπλές μεταφορές και κόστος πρέσσας αν είναι μικρά τα έργα . Στα άλλα θέματα δεν έχεις ιδιαίτερη διαφορά  .

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

Συνολικά που κυμαίνεται το κόστος κατασκευής ανά τετραγωνικό στην επαρχία;

Στο σκελετό ποιά είναι περίπου η διαφορά στο κόστος για τα παραπάνω 2 κτίρια, αν γίνουν μαζί ή τμηματικά;

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

φανταζόμαστε ότι άλλο είναι το κόστος αν μιλάμε για κάποιο οικόπεδο του οικισμού της Οιας και άλλο της Λάρισας. Οπότε τα δεδομένα είναι ελλιπή ώστε να απαντηθεί η ερώτηση,

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Αφορά την περιοχή των Ιωαννίνων.

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Η διαφορά εξαρτάται από την χρονική διαφορά μεταξύ των δύο κτιρίων. Αν το δεύτερο γίνει σε αρκετά χρόνια τότε κανείς δεν μπορεί να σου πει για τιμές. Πρόβλημα και σημαντικό κόστος θα προκύψει αν στο δεύτερο κτίριο θέλεις υπόγειο χωρίς να έχεις κατασκευάσει στο πρώτο. Τότε θα χρειαστείς αντιστηρίξεις και άλλα καλούδια!!!!

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

αντιλεγω στο οτι η βελτιστη λυση ειναι 2 κτιρια απο 180 εκαστο. δηλαδη 2 κλιμακοστασια. Διπλος τοιχος που θα μπορουσατε να φτιαξετε μεστοιχεια, γιατι τη θεωρειτε βελτιστη λυση?

  • Upvote 1

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.