έγκριση εργασιών κατεδάφισης Κατεδάφιση αυθαίρετων κατασκευών με έγκριση εργασιών κατεδάφισης (άρθρο 106-Ν. 4495/17)

[akis73]

Καλησπέρα, τα ρυθμισμένα αυθαίρετα κατεδαφίζονται με άδεια κατεδάφισης. Για αυθαίρετο που δύναται να ρυθμιστεί, αλλά επιλέγεται η κατεδάφιση, αυτό υλοποιείται μέσω έκδοσης εκτέλεσης εργασιών. Το ίδιο γίνεται και για ακίνητo που έχει καταγραφεί σε έκθεση αυτοψίας.

Από τα γραφόμενα σου, φαίνεται ότι ανήκεις στην 1η περίπτωση άρα εκδίδεις άδεια κατεδάφισης, με ότι αυτό συνεπάγεται από άποψη δικαιολογητικών (θέλει περισσότερα σε σχέση με την έγκριση εργασιών).

Για το 2ο ερώτημα, ρώτα στην Υδομ μήπως μπορείς να απομακρύνεις το αυθαίρετο της κατ.5 με έκθεση αυτοψίας και έγκριση εκτέλεσης εργασιών.

Για το θέμα του προστίμου εφόσον δεν αφορά το άρθ.106, είσαι εκτός θέματος. Υπάρχει άλλη ενότητα που μπορείς να ρωτήσεις, όσον αφορά αυτό το σκέλος.

Edited February 13, 2025 at 08:52 πμ by akis73

[κωστας072]

13 ώρες πριν, akis73 said:

Καλησπέρα, τα ρυθμισμένα αυθαίρετα κατεδαφίζονται με άδεια κατεδάφισης. Για αυθαίρετο που δύναται να ρυθμιστεί, αλλά επιλέγεται η κατεδάφιση, αυτό υλοποιείται μέσω έκδοσης εκτέλεσης εργασιών. Το ίδιο γίνεται και για ακίνητo που έχει καταγραφεί σε έκθεση αυτοψίας.

Από τα γραφόμενα σου, φαίνεται ότι ανήκεις στην 1η περίπτωση άρα εκδίδεις άδεια κατεδάφισης, με ότι αυτό συνεπάγεται από άποψη δικαιολογητικών (θέλει περισσότερα σε σχέση με την έγκριση εργασιών).

Για το 2ο ερώτημα, ρώτα στην Υδομ μήπως μπορείς να απομακρύνεις το αυθαίρετο της κατ.5 με έκθεση αυτοψίας και έγκριση εκτέλεσης εργασιών.

Για το θέμα του προστίμου εφόσον δεν αφορά το άρθ.106, είσαι εκτός θέματος. Υπάρχει άλλη ενότητα που μπορείς να ρωτήσεις, όσον αφορά αυτό το σκέλος.

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.

[frosw]

Καλησπέρα. Κατεδάφιση νόμιμου κτίσματος η οποία έγινε το 2023 χωρίς άδεια μπορεί να ενταχθεί στον Ν.4495/17 προς νομιμοποίηση και να εκδοθεί έγκριση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης? 

[ΚΑΝΑ]

Δες το άρθρο 81 Ν 4495/17 όπως τροπ/κε με το Άρθρο 98 / ν 5106/2024 με ισχύ από 1/5/2024 (ήτοι πλέον κάθε κατεδάφιση μέχρι 1-5-24 θεωρείται Πολεοδομική παράβαση) Υπόψη επίσης ότι  για την νομ/ση και τα πρόστιμα Πολ Παρ/σεων ισχύει το άρθρο 94 και όχι το 125..

[akis73]

11 ώρες πριν, frosw said:

και να εκδοθεί έγκριση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης? 

Καλημέρα δες το παρακάτω:

https://www.michanikos.gr/forums/topic/51292-αρθρο-29-ν-449517-εργασίες-με-έγκριση-εκτέλεσης-εργασιών/#findComment-1214353

Προσωπικά θα ακολουθούσα την ίδια διαδικασία, δηλαδή αίτημα σε Υδομ για έκθεση αυτοψίας. Εν συνεχεία έγκριση εργασιών με δικαιολογητικό την συγκεκριμένη έκθεση.

[haspr43]

Καλημέρα, ήθελα να θέσω το εξής ερώτημα :

Σε αυθαίρετο (κατηγορίας 4) τμήμα ενός δωματίου βρίσκεται εντός της ζώνης 50% από τον άξονα δημοτικής οδού (15μ*50%=7,5μ).

Πρέπει να κατεδαφιστεί ? Και με ποιά διαδικασία ? Με έγκριση εργασιών του άρθρου 106 ή 107 ή αλλιώς ? Ως τμήμα χώρου υπάρχει στατική εξάρτηση.

Μπορώ να το ρυθμίσω το τμήμα αυτό ?

Ευχαριστώ