ROKY Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2012 Καλησπέρα και απο μενα.Για να βρω εαν ενα εκτος σχεδιου αγροτεμαχιο μπορεί να ειναι οικοδομησιμο εαν εχει προσωπο σε δρομο(?) ποιος νομος με καλυπτει??ο 1577/1985? ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2012 Καλησπέρα συνάδελφε. Σιγούρεψε την ημερομηνία δημιουργίας του γηπέδου και βλέπουμε τις πιθανές περιπτώσεις γιατί το ερώτημα σου είναι πολύ γενικό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2012 Και δες και τον χαρακτηρισμό του δρόμου για να ολοκληρωθεί η έρευνα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ROKY Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2012 Ο δρομος ειναι "στενη"..δηλαδη τα μονοπάτια που είχαν παλια για να πηγαίνουν στα χωράφια τους .Το γήπεδο ειναι προ αμνημονευτων χρόνων. Σε ό,τι τοπογραφικό έχω δει που να αναπαριστά τον δρόμο τον αποκαλεί ως εδαφικη λωριδα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2012 Σε όσες στενές έχω δεί (και αυτές ήταν όλες στις Κυκλάδες) υπήρχε απόφαση Νομάρχη που τις χαρακτήριζε δημοτικές ή κοινοτικές οδούς οπότε ακολούθα τη συμβουλή του Μανώλη ώστε να καταλήξεις στο τι είδους δρόμος είναι (το γεγονός πως σε παλιά τοπογραφικά όμως αποκαλείται εδαφική λωρίδα παραπέμπει μάλλον σε δουλεία διόδου, παρά σε αναγνωρισμένη οδό...). Εξάλλου, εάν το γήπεδο σου είναι όπως λες ιδιαίτερα παλαιό (και συγκεκριμένα προ του 2003 και την ισχύ του ν. 3212/2003, τοτε δεν έχεις απαίτηση προσώπου ώστε το γήπεδο σου να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Καλημέρα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ROKY Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2012 οκ.εευχαριστω πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kane Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Συνάδελφοι, υπάρχει κάποια αλλαγή στο ΠΔ-209/98 περί αποστάσεων απο επαρχιακή οδό; (πρωτεύον επαρχιακό δίκτυο) Περίπτωση αγροτεμαχίου, όμορο σε αυτό (εκτός σχεδίου) εξακολουθεί να ισχύει το 20μ. απο τον άξονα ; (η οδός έχει και απαλλοτρίωση εκατέρωθεν, αλλά δεν εχει κατασκευαστεί SR, παρά μόνο κόμβοι των καταστημάτων). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Συνάδελφοι, υπάρχει κάποια αλλαγή στο ΠΔ-209/98 περί αποστάσεων απο επαρχιακή οδό; (πρωτεύον επαρχιακό δίκτυο) Περίπτωση αγροτεμαχίου, όμορο σε αυτό (εκτός σχεδίου) εξακολουθεί να ισχύει το 20μ. απο τον άξονα ; (η οδός έχει και απαλλοτρίωση εκατέρωθεν, αλλά δεν εχει κατασκευαστεί SR, παρά μόνο κόμβοι των καταστημάτων). πδ 209/98 1. Η ελάχιστη απόσταση των κτιρίων, από τους άξονες των οδών ή τα όριά τους σε όσες περιπτώσεις προβλέπεται, τα οποία κτίρια βρίσκονται σε εκτός εγκεκριμένου σχεδίου περιοχές και εκτός ορίων οικισμών, ορίζεται ως εξής: ............ στ) Στο Πρωτεύον Επαρχιακό Οδικό Δίκτυο, 20 μέτρα από τον άξονα της οδού. ....... ...3) Το όριο της οδού είναι το όριο απαλλοτρίωσης. Στην περίπτωση που το όριο της απαλλοτρίωσης δεν είναι καθορισμένο, ως όριο της οδού ορίζεται το σημείο συνάντησης του εξωτερικού άκρου της τάφρου ή του πρανούς του εκχώματος ή επιχώματος με το φυσικό έδαφος. Άρα αν το γήπεδο είναι εκτος σχεδίου (ή εκτος οικισμού) 20 μ. από άξονα και πίσω από το όριο απαλλοτρίωσης. Η μελέτη προβλέπει SR? κόμβοι καταστημάτων πως ακριβώς είναι; Μπορείς να ανεβάσεις ένα σκαρίφημα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kane Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Η οδός έχει πλάτος 8μ. Υπάρχει και μια ζωνη απαλλοτρίωσης εκατέρωθεν του αξονα 10μ, όπου είναι κατασκευασμένοι ήδη κόμβοι καταστημάτων (δεν εχω σκαρίφημα γιατί δεν είναι αποτυπωμένοι). Περί SR δε γνωρίζω, αλλά εφόσον δεν είναι κατασκευασμένοι, δεν μας ενδιαφέρει, σωστά; (εκτός κι αν ερμηνεύω το Π.Δ. λάθος). Οπότε στη περίπτωση μου είναι τα 20μ (η δυσμενέστερη περίπτωση) μιας και το όριο απαλλ. είναι απο τον άξονα 8/2=4μ + 10μ = 14μ. (γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου). Ευχαριστώ για την επιβεβαίωση. Επιφυλλάσομαι για το SR. Link to comment Share on other sites More sharing options...
xekolla Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 6 , 2012 σε περιπτωση εκτος σχεδιου, γηπεδου 4.2 στρεμματων αρτιο κατα παρεκκλιση σε περιοχη natura, ισχυει το π.δ. 209/98 για την ελαχιστη αποσταση των κτιριων απο πρωτευον επαρχιακο δικτυο (20μ απο αξονα), κ τριτευον δικτυο (30μ απο αξονα)??? κ για το οριο απαλλοτριωσης ουσιαστικα ειμαι 15μ ? κ 7.5μ αν προυπαρχει το οικοπεδο του 81,σε ειδικες περιπτωσεις? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα