Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
a.sahinis

Xρόνος δημιουργίας οικοπέδου

Recommended Posts

Καλησπέρα,

 

επειδή είδα ότι αναφέρατε κάπου την Εγκύκλιο 9622/1473/7/4-3-1992, μήπως την έχει κάποιος?

Δεν μπορώ να την βρω..

 

Ευχαριστώ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

http://www.michanikos.gr/topic/37096-Ζώνη-των-500-μέτρων-και-δικαστική-απόφαση/?p=633597

 

[απο τον κρισβεν]

 

υγ

 

ειναι  "μεσα"  στο  #40

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ευχαριστώ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδελφοι καλημέρα

 

Το 1965 ο Πατέρας (Α) πηγαίνει στο Συμβολαιογράφο και συντάσσει δημόσια διαθήκη με την οποία μετά το θάνατο του αφήνει ένα γεωτεμάχιο 200 τ.μ. στο γιο του (Β)  .Το 1970 ο Πατέρας (Α) απεβίωσε αλλά ο γιος (Β) δεν κάνει αποδοχή κληρονομιάς. Το 1975 ο γιος (Β) από άτυπη ανταλλαγή παίρνει δίπλα στα 200 τ.μ. άλλα τόσα. Το 2000 ο γιος (Β) αποδέχεται την κληρονομιά του πατέρα του (Α) και μετά από λίγο μεταβιβάζει στο δικό του πλέον γιο (Γ), στον εγγονό δηλαδή του (Α), 400 τ.μ., δηλαδή το άθροισμα και των δύο ακινήτων.

Σε αυτή την περίπτωση χρόνος δημιουργίας του ακινήτου των 400 τ.μ. είναι το 1975 ή το 2000;

 

Παρατήρηση: Δεν έχουμε ακόμα κάνει τοπογραφικό για να δω αν βρισκόμαστε εντός ή εκτός οικισμού. Είναι πιθανό το ακίνητο να τέμνεται από το όροι του οικισμού και γι’αυτό ενδιαφέρομαι για την παρέκκλιση.

Edited by dimitris123

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δεδομένου ότι για το 1975 δεν υπάρχει τίτλος, κλίνω προς το 2000, ως χρόνο δημιουργίας του συνολικού οικοπέδου.

Ας πούνε και άλλοι συνάδελφοι τη γνώμη τους.

Share this post


Link to post
Share on other sites

τα 200 τμ. εχουν "βεβαια" χρονολογια ειτε την χρονολογια συνταξης της διαθηκης ειτε του θανατου του παππού.

και αυτα εκανε αποδοχη ο γος το 2000

 

Τα άλλα 200 τμ. που ειχε "εξ ατυπου ανταλλαγης" τα μεταβιβασε [μαζι με τα 200 τμ. της κληρονομιας] το ετος 2000,

με αιτιολογια οτι τα κατειχε "απο χρησικτησια".

Πλην για τις παρεκκλισεις  το Β 251/12 απαιτει συμβολαιο.

Το δικο σου- για τα εκ χρησικτησιας  200 μ. -  ειναι του 2000.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ευχαριστώ πολύ για τις άμεσες απαντήσεις,το γεγονός όμως ότι από το 1975 το ακίνητο έχει το αυτό σχήμα και διαστάσεις που έχει σήμερα δε σημαίνει ότι πολεοδομικά δημιουργήθηκε το 1975;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Για το ακίνητο των 200 τ.μ. που προήλθε από την διαθήκη του πατέρα, είμαστε σύμφωνοι. 

Αλλά ως σύνολο τα 400 τ.μ.,συμφωνώντας με τους παραπάνω, θεωρώ πως έχει πρόβλημα ως προς τα 200 τ.μ. της άτυπης ανταλλαγής.

Edited by DIMITRIS80

Share this post


Link to post
Share on other sites

Άτυπα ας έγινε ό,τι κι αν έγινε...

 

Τυπικά η αποδοχή έγινε το 2000, άρα για μένα ο χρόνος δημιουργίας είναι το 2000.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ο χρόνος δημιουργίας του γηπέδου είναι ο χρόνος θανάτου του κληρονομούμενου . Αυτό βέβαια για το τμήμα που περιγράφεται στην διαθήκη ( 200 τ.μ. )

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.