σχέδια ητκ Απαιτούμενα σχέδια για την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου/διηρημένης ιδιοκτησίας

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι μπορεί! Χρειάζονται και τα υποβληθέντα σχέδια της ρύθμισης.

Edited November 22, 2024 at 04:50 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[ΧρυσαΤρι]

3 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Ναι μπορεί! Χρειάζονται και τα υποβληθέντα σχέδια της ρύθμισης.

Στον φάκελο της τακτοποιησης στη πολεοδομίας είχε όμως μόνο κάλυψη ορόφου και τοπογραφικό, όχι όψη και τομή. **** ...Δεν γνωρίζω την διαδικασία.

Η αναζήτηση μηχανικών, επαγγελματιών και γενικώς πάροχων υπηρεσιών δεν επιτρέπεται σε θέματα του φόρουμ. To μήνυμά σου έχει τροποποιηθεί καταλλήλως. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ

Pavlos33

 

Edited November 22, 2024 at 08:24 πμ by Pavlos33

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου οφείλει να σου προσκομίσει οτιδήποτε κρίνεις αναγκαίο και απαραίτητο! Δεν είναι δική σου εργασία το να τα ψάξεις και να τα βρεις!!! 

Ο μοναδικός λόγος που μπορεί να σε ωθήσει να το κάνεις θα είναι μια "παχυλότατη" extra αμοιβή, η οποία τις περισσότερες φορές είναι αποτρεπτική για τους ιδιοκτήτες και πείθονται να "στρώσουν τον πωπό τους κάτω", να ψάξουν, να τα βρουν και να στα φέρουν. 

Παραδείγματα: Για να πάω στη διπλανή μου πολεοδομία και να πάρω σχέδια ενδεικτικά 100 ευρώ, Για να πάω σε μακρινή πολεοδομία και να πάρω σχέδια ενδεικτικά 200 ευρώ, Για να κάνω ηλεκτρονικά αίτηση σε πολεοδομία και να περιμένω να μου στείλουν τα σχέδια ηλεκτρονικά ενδεικτικά 150 ευρώ, Για να ψάξω μέσω του ΤΕΕ κ.λπ. δηλώσεις, σχέδια, εξουσιοδοτήσεις κ.λ.π. ενδεικτικά 300 ευρώ, Για να πάω σε συμβολαιογράφο και να βρω συμβόλαια, σχέδια, πίνακες, εξουσιοδοτήσεις κ.λπ. ενδεικτικά 300 ευρώ .... ....

Οι όψεις και οι τομές δεν είναι πάντα απαραίτητες στις υπαγωγές στους αυθαιρετονόμους. Εξαρτάται κάθε φορά από τα επιμέρους δεδομένα του ακινήτου (π.χ. ακίνητο Κατηγορίας 1 κ.λπ.).

Προσωπικώς, αν δεν τις έχω στη διάθεσή μου, δεν τρελαίνομαι και προχωρώ στην έκδοση του Πιστοποιητικού ΗΤΑ.

Καλή συνέχεια!

[vassia]

καλησπέρα σας,

ελέγχω διαμέρισμα, για το οποίο έχει βγει άδεια και ενημέρωση αυτής (ξεχωριστό στέλεχος).

Η ενημέρωση καταχωρείται ως ξεχωριστή πράξη ή αναφέρεται στα σχόλια της άδειας?

[Pavlos33]

Όπως και να το κάνεις δεν είναι λάθος. Κατά τη γνώμη ίσως να είναι καλύτερο για εποπτικούς λόγους να καταχωρηθεί ως πράξη σε ξεχωριστή γραμμή.

[the_topo]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Θα ήθελα τη βοήθειά σας στο εξής: Συντάσσω ΗΤ σε Ο.Ι. η οποία έχει διαφορετική διαρρύθμιση από αυτή της Ο.Α., συνεπώς έχω κάνει εκ νέου την υφιστάμενη κάτοψη της Ο.Ι. 

Η ΗΤ της Ο.Ι. προορίζεται για συμβολαιογραφική πράξη - γονική παροχή.

Η ερώτηση λοιπόν είναι, πάνω στη κάτοψη που θα επισυνάψω στην ΗΤ και που ως προτότυπη θα δώσω στο Συμβολαιογράφο, πρέπει να έχω δήλωση μηχανικού παρόμοια με αυτή που βάζουμε στις κατόψεις τακτοποιήσεων? Τύπου '...το σχέδιο αυτό είναι ταυτόσημο με αυτό που έχει εισαχθεί...' κτλ κτλ?

Αν ναι, έχετε κάποιο υπόδειγμα κειμένου?

[Pavlos33]

Η κάτοψη θα πρέπει είτε να εισαχθεί στην ενημέρωση της Ο.Α ή σε πράξη τακτοποίησης. Δεν πας να βάλεις χυμα κάτοψη (η μόνη εξαίρεση είναι τα προ 55).

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Να βρεις και κάποια άλλη αυθαιρεσία ή έστω να εφεύρεις κάποια (π.χ. αλλαγές στα ανοίγματα κ.λπ.) και να κάνεις υπαγωγή στον 4495!!!

[Pavlos33]

Όπως τα λέει ο Ιάσονας (με την καλησπέρα μου). Ακόμη και σκέτη την διαρρύθμιση μπορείς να την θεωρήσεις διαφοροποίηση και να την εντάξεις. Δεν θα ζητήσει κανείς το λόγο. Όμως επειδή δεν υπάρχει περίπτωση να μην έχει και καμία άλλη ψιλοαυθαιρεσία, σούμαρέ τις όλες και είσαι ΟΚ.