Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

  • Απαντήσεις 32
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Δημοσιεύτηκε

  Θα  ελεγα οτι:

Η λειτουργικη συνενωση δυο ΟΙ δεν αλλαζει το ιδιοκτησιακο.

 Οι οριζοντιες ιδιοκτησιες  παραμενουν δυο, με τα δικα της χιλιοστα και τμ. και  με τον δικο της ιδιοκτητη η καθε μία....

Μεταβιβαζονται ή δωριζονται ή κληρονομουνται,  ανεξαρτητα η μια απο την αλλη.

 Χτισθηκαν και μεταβιβασθηκαν σαν ξεχωριστες ΟΙ και ετσι εχουν δηλωθει  και στο κτηματολογιο.

   Αργοτερα,  συνενωθηκαν λειτουργικα  με κατεδαφιση   της  μεσοτοιχιας,   χωρις αδεια.

Αυτη ειναι η αυθαιρεσια που πρεπει να τακτοποιησουν.

  Εδω οι οδηγιες του ΤΕΕ:
27. Πως καταχωρίζεται διαμέρισμα που έχει προκύψει από συνένωση δύο
διαμερισμάτων, χωρίς να έχει τροποποιηθεί η σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας;
Εάν δεν έχει γίνει συνένωση των ιδιοκτησιών με συμβολαιογραφική πράξη και στην ενιαία
πλέον λειτουργική ενότητα του κτιρίου (διαμέρισμα) αντιστοιχούν περισσότερες ιδιοκτησίες,
θα πρέπει να εισαχθούν δύο ιδιοκτησίες στο οικόπεδο και να συνταχθούν δύο διαφορετικές
ΗΤΚ. Στην Τεχνική περιγραφή της κάθε ιδιοκτησίας εξηγείτε την περίπτωση και αναφέρετε την
άλλη ιδιοκτησία. Οικοδομικές άδειες, ρυθμίσεις αυθαιρέτων και λοιπές πράξεις που
αντιστοιχούν και στις δύο ιδιοκτησίες, καθώς και τα στοιχεία που τις συνοδεύουν, εισάγονται
και στις δύο ΗΤΚ. Στην καρτέλα «Επιφάνειες» κάθε καταχώρισης συμπληρώνετε τα τ.μ. και
λοιπά στοιχεία που αντιστοιχούν στη συγκεκριμένη ιδιοκτησία

 

Δημοσιεύτηκε

μεταβιβάζονται μια χαρά, εφόσον πολεοδομικά δεν έχουν αυθαιρεσία. Εννοείται ως 2 ξεχωριστές ιδιοκτησίες. 2 ΗΤΚ και σε κάθε μια αναφορά οτι εχει επέλθει συνένωση πολεοδομικά με την αλλη

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.