achille Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2009 Συγνώμη αλλά... έχει δει κανείς σας: "υπέργειο στεγασμένο ανοικτό χώρο στάθμευσης στο ισόγειο του κτηρίου" ??????? Link to comment Share on other sites More sharing options...
erling Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2009 achille, είδες που τελικά έχουν και φαντασία οι συντάκτες? Link to comment Share on other sites More sharing options...
adadim Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2009 Όπως το λέει λογικά εννοεί τους χώρους στάθμευσης της pilotis (που είναι και ανοιχτοί και στεγασμένοι)...λογικά πάντα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
gmas Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2009 μαλιστα..."κουρακλες".... λιγα μπετά παραπανω για το δευτερο τοιχειο και ολα οκ....καταντιες Link to comment Share on other sites More sharing options...
Χ Επισκέπτης 1 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2009 Υπάρχουν κάπου καταγεγραμμένες αναλυτικά οι θέσεις του ΤΕΕ για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης; Και δεν εννοώ γενικότητες και αοριστίες στις οποίες αρέσκεται το ΤΕΕ, αλλά αναλυτικά μέτρα που προτείνει. Τα αντίστοιχα του ΣΠΜΕ παρουσιάστηκαν από τον Νίκο Ζυγούρη στην ημερίδα του ΤΕΕ με τίτλο «Ο Έλεγχος των Κατασκευών και η Αυθαίρετη Δόμηση: Αρμοδιότητες, Νομοθεσία, Προτάσεις». Επιγραμματικά ο ΣΠΜΕ προτείνει: "...Θα πρέπει να ληφθούν άμεσα μέτρα που θα περιορίσουν το φαινόμενο της αυθαίρετης δόμησης. Μερικά από τα μέτρα τα οποία θα πρέπει να ληφθούν είναι : • Έλεγχος των νέων οικοδομών προκειμένου να συνδεθούν με τα δίκτυα Κ.Ο.. Αυτό σημαίνει αναδιοργάνωση και βελτίωση της λειτουργίας των πολεοδομιών με παράλληλη στελέχωση τους με μηχανικούς • Απλοποίηση και κωδικοποίηση της ισχύουσας πολεοδομικής νομοθεσίας με σκοπό να είναι ξεκάθαρη με τα λιγότερα δυνατά «παραθυράκια» • Υποχρεωτική προσκόμιση δικαιολογητικών που διασφαλίζουν την νομιμότητα των κατασκευών στις δικαιοπραξίες (αγοροπωλησίες, μεταβιβάσεις κ.λ.π.). Ημερίδα ΤΕΕ «Ο Έλεγχος των Κατασκευών και η Αυθαίρετη Δόμηση: Αρμοδιότητες, Νομοθεσία, Προτάσεις» Εισήγηση Σ.Π.Μ.Ε. - Νίκος Ζυγούρης Πολ. Μηχανικός • Αλλαγή του ισχύοντος ΓΟΚ με αναθεώρηση της λογικής του Σ.Δ. και των Η.Χ.. Μια πρόταση που έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον είναι η θεσμοθέτηση του επιτρεπομένου όγκου, ύψους και κάλυψης με κατάργηση του Σ.Δ. και των Η.Χ. • Βελτίωση της συνεργασίας και δημιουργία κοινής βάσης δεδομένων μεταξύ των εμπλεκομένων υπηρεσιών όπως ΙΚΑ, Υποθυκοφυλάκεια, Πολεοδομία, Δασαρχεία, Εφορία κ.λ.π. ώστε να είναι δυνατή η διασταύρωση στοιχείων όπως συμβαίνει σε κάθε ευνομούμενη κοινωνία. • Επεκτάσεις υφισταμένων πολεοδομικών σχεδίων και εντάξεις νέων περιοχών στα σχέδια πόλης. Εδώ ειδικά απαιτείται απλοποίηση των διαδικασιών ώστε να μειωθεί ο απαιτούμενος χρόνος..." Ολόκληρη την εισήγηση του Ζυγούρη θα τη βρείτε ΕΔΩ. Άσχετα με το εάν συμφωνούμε ή όχι με τις παραπάνω προτάσεις θα πρέπει να παραδεχθούμε ότι τουλάχιστον έχουμε από κάποιο Σύλλογο συγκεκριμένες προτάσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
erling Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2009 Όπως το λέει λογικά εννοεί τους χώρους στάθμευσης της pilotis (που είναι και ανοιχτοί και στεγασμένοι)...λογικά πάντα... Μάλλον κάτι άλλο εννοεί φιλή μου. Αφού λέει "η) οι υπέργειοι στεγασμένοι ανοικτοί χώροι στάθμευσης επιβατικών αυτοκινήτων που κατασκευάζονται στο ισόγειο του κτηρίου ή στην πυλωτή" Link to comment Share on other sites More sharing options...
Giorgos Georgiou Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2009 Εγώ να ρωτήσω: Μία κλειστή (=στεγασμένη με τέντα, πανί κλπ.) πέργκολα εκτός από κάλυψη, θα πιαστεί ως Η/Υ χώρος και θα προσμετρήσει και στη δόμηση λόγω min διάστασης 1,80; Link to comment Share on other sites More sharing options...
sofiaser Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2009 αν η στεγασμένη πέργολα είναι ανοιχτή και από την πίσω πλευρά, τότε έχεις άλλον ένα ημιυπαίθριο βάθους 1,80, και τότε μόνο το μεσαίο τμήμα μετράει στην δόμηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppetros Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2009 "Εφεξής οι ημιυπαίθριοι χώροι μιας οικοδομής κατανέμονται αναλογικά σε κάθε όροφο, περιορίζονται στο 15% του συντελεστή δόμησης από 20% που ίσχυε, ενώ το βάθος τους πρέπει να είναι ίσο ή μικρότερο των 1,80μ. Με τον τρόπο αυτό δεν είναι πλέον δυνατή η μεταφορά όλου ή μέρους του ημιυπαίθριου χώρου σε άλλο όροφο." Δηλ. θα πρέπει να υπάρχει επιπλέον πίνακας ελέγχου των Η/Χ ανα όροφο με μέγιστο το 15% της δόμησης του (ορόφου). Αν κάπου είναι μικρότερο ΔΕΝ μεταφέρεται πουθενά αλλού αλλά χάνεται.Σωστά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2009 Το "αναλογικά" δεν έχει σαφή ερμηνεία. Θα μπορούσε π.χ. να σημαίνει πως κατανέμονται ανάλογα με τον όροφο, μικρότερα εμβαδά στους χαμηλότερους και περισσότερα στους υψηλότερους ορόφους, ή αναλογικά σε κάθε διαμέρισμα κάθε ορόφου. Μάλλον ισομερή κατανομή του 15% ανά όροφο είχαν στο μυαλό τους αλλά δεν τους βγήκε έτσι. Το θέμα είναι πως έτσι οδηγούν αναγκαστικά τον μελετητή σε τυπικούς ορόφους και αποθαρρύνουν μια πιο ελεύθερη και δημιουργική σύνθεση τόσο κατόψεων όσο και όγκων. Θα ήθελα να ήξερα, αυτοί που συμβούλεψαν το ΥΠΕΧΩΔΕ για κάτι τέτοιο πόσα και τι κτίρια έχουν μελετήσει... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα