Μετάβαση στο περιεχόμενο

Διαμερισμάτωση


Recommended Posts

Καλησπέρα σας,

Στην περίπτωση 5 Ο.Ι. ίδιου ιδιοκτήτη , που έχουν μετατραπεί σε 2 Ο.Ι., μπορεί να καλυφθεί με μια ΔΔ? ή πρέπει να βάλω 2 ΔΔ, για κάθε μία συνένωση που έγινε δλδ? 

Link to comment
Share on other sites

Η ΔΔ έχει να κάνει πρωτίστως με το εάν βρίσκονται οι ΟΙ στον ίδιο όροφο ή όχι.

Δεν έχει να κάνει με τον πλήθος των ΟΙ.

Πιστεύω ότι με 1ΔΔ γίνεται η τακτοποίηση.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 ώρες πριν, Nefeli86 said:

Καλησπέρα σας,

Στην περίπτωση 5 Ο.Ι. ίδιου ιδιοκτήτη , που έχουν μετατραπεί σε 2 Ο.Ι., μπορεί να καλυφθεί με μια ΔΔ? ή πρέπει να βάλω 2 ΔΔ, για κάθε μία συνένωση που έγινε δλδ? 

Ειχες με την αδεια "5" ΟΙ,

εγιναν  με την συσταση "2"  ΟΙ.

Τοτε σωστα,

πας με ΔΔ και  250 ευρω ολα μαζι...

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 ώρες πριν, dimitris GM said:

Ειχες με την αδεια "5" ΟΙ,

εγιναν  με την συσταση "2"  ΟΙ.

Τοτε σωστα,

πας με ΔΔ και  250 ευρω ολα μαζι...

 

Και αν έχει γίνει και αλλαγή χρήσης , οπότε έτσι και αλλιώς μπαίνει ο αναλυτικός προυπολογισμός, μπορεί η ΔΔ ουσιαστικά να τακτοποιηθεί με τον αναλυτικό ή αναγκαστικά βάζω (1) λοιπή για αλλαγή χρήσης και (1) ΔΔ για τη συνένωση?

Link to comment
Share on other sites

33 λεπτά πριν, Nefeli86 said:

Και αν έχει γίνει και αλλαγή χρήσης , οπότε έτσι και αλλιώς μπαίνει ο αναλυτικός προυπολογισμός, μπορεί η ΔΔ ουσιαστικά να τακτοποιηθεί με τον αναλυτικό ή αναγκαστικά βάζω (1) λοιπή για αλλαγή χρήσης και (1) ΔΔ για τη συνένωση?

Πρέπει να κάνεις λεπτομερέστερη περιγραφή της περίπτωσής σου , ώστε να πάρεις και πληρέστερη απάντηση. Πρόσεξε επίσης ότι διαφορετικά αρχεία ζητάει το σύστημα (λιγότερα) όταν πρόκειται για ΔΔ και διαφορετικά (περισσότερα) όταν θα βάλεις 1ΛΠ.

 

Link to comment
Share on other sites

@Nefeli86-Επειδή στο ίδιο ακίνητο έχεις και άλλες αυθαιρεσίες,η ΔΔ θα δηλωθεί ως 1 λοιπή παράβαση αναλυτικού προϋπολογισμού (δεν θα τικάρεις το κουτάκι ΔΔ,αλλά θα συμπληρώσεις 1 λοιπή παράβαση και θα γράψεις στην περιγραφή του φύλλου καταγραφής διαφορετική διαμερισμάτωση).Ξεχωριστά, θα δηλώσεις άλλη λοιπή παράβαση για την αλλαγή χρήσης.:)

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

16 ώρες πριν, karanus said:

Πρόσεξε επίσης ότι διαφορετικά αρχεία ζητάει το σύστημα (λιγότερα) όταν πρόκειται για ΔΔ και διαφορετικά (περισσότερα) όταν θα βάλεις 1ΛΠ.

Το σύστημα έχει γνωστό bug όταν συνδυάζεις ΔΔ με κάτι άλλο (από το ...4014!!)

https://www.michanikos.gr/forums/topic/50355-αρθρο-099-ν-449517-δικαιολογητικά-υπαγωγής-στο-ν-449517/page/102/?tab=comments#comment-1071457

οπότε τη βάζεις με λοιπή σε δικό της φύλλο καταγραφής και ανεβάζεις ότι λέει ο νόμος.

Είχα και εγώ την εντύπωση ότι συμφψηφίζονται με τον αναλυτικό, αλλά ψάχνοντας το δεν το βρήκα πουθενά 😕

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα,

έχω την εξής περίπτωση αν μπορεί παρακαλώ κανείς να μου δώσει τα φώτα του:

έχει εκδοθεί Ο.Α. για διόροφη οικοδομή, στην οποία φαίνονται σε κάθε όροφο ξεχωριστά διαμερίσματα με κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, αλλά ποτέ δεν έγινε σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών, και ο κάθε όροφος έχει ηλεκτροδοτηθεί με δικιά του χελώνα (δε ξέρω πως, οι παροχες υφίστανται από το 1990), τι δηλώνω;

1)διαμερισμάτωση σε κάθε όροφο (ανα στάθμη);

2)δηλώνω μία διαμερισμάτωση; ή

3)δηλώνω τη διαμερισμάτωση με μία λοιπή και περιγράφω τη κατάσταση;

Φορολογικά θεωρείται ένα το ακίνητο, ή τουλάχιστον ανά στάθμη διαφορετική ιδιοκτησία χωρίς όμως να αφαιρούνται τα εμβαδά του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου, βάσει πληροφορίας από λογιστή.

Link to comment
Share on other sites

Χωρίς σύσταση τις διαφορές που θα δεις στα περιγράμματα των διαμερισμάρων θα τις πας με αναλυτικό, όχι με διαμερισμάτωση.

Και θα κάνεις μια δήλωση για όλο το ακίνητο

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.