Διαμερισμάτωση

[Nefeli86]

Καλησπέρα σας,

Στην περίπτωση 5 Ο.Ι. ίδιου ιδιοκτήτη , που έχουν μετατραπεί σε 2 Ο.Ι., μπορεί να καλυφθεί με μια ΔΔ? ή πρέπει να βάλω 2 ΔΔ, για κάθε μία συνένωση που έγινε δλδ? 

[karanus]

Η ΔΔ έχει να κάνει πρωτίστως με το εάν βρίσκονται οι ΟΙ στον ίδιο όροφο ή όχι.

Δεν έχει να κάνει με τον πλήθος των ΟΙ.

Πιστεύω ότι με 1ΔΔ γίνεται η τακτοποίηση.

[dimitris GM]

2 ώρες πριν, Nefeli86 said:

Καλησπέρα σας,

Στην περίπτωση 5 Ο.Ι. ίδιου ιδιοκτήτη , που έχουν μετατραπεί σε 2 Ο.Ι., μπορεί να καλυφθεί με μια ΔΔ? ή πρέπει να βάλω 2 ΔΔ, για κάθε μία συνένωση που έγινε δλδ? 

Ειχες με την αδεια "5" ΟΙ,

εγιναν  με την συσταση "2"  ΟΙ.

Τοτε σωστα,

πας με ΔΔ και  250 ευρω ολα μαζι...

 

[Nefeli86]

2 ώρες πριν, dimitris GM said:

Ειχες με την αδεια "5" ΟΙ,

εγιναν  με την συσταση "2"  ΟΙ.

Τοτε σωστα,

πας με ΔΔ και  250 ευρω ολα μαζι...

 

Και αν έχει γίνει και αλλαγή χρήσης , οπότε έτσι και αλλιώς μπαίνει ο αναλυτικός προυπολογισμός, μπορεί η ΔΔ ουσιαστικά να τακτοποιηθεί με τον αναλυτικό ή αναγκαστικά βάζω (1) λοιπή για αλλαγή χρήσης και (1) ΔΔ για τη συνένωση?

[dimitris GM]

η ΔΔ παει με αυτο

κατερινα διαφορετικη διαμερισματωση

 

ό,τι αλλο εχεις παει αναλογα την καθε μια ΟΙ

[karanus]

33 λεπτά πριν, Nefeli86 said:

Και αν έχει γίνει και αλλαγή χρήσης , οπότε έτσι και αλλιώς μπαίνει ο αναλυτικός προυπολογισμός, μπορεί η ΔΔ ουσιαστικά να τακτοποιηθεί με τον αναλυτικό ή αναγκαστικά βάζω (1) λοιπή για αλλαγή χρήσης και (1) ΔΔ για τη συνένωση?

Πρέπει να κάνεις λεπτομερέστερη περιγραφή της περίπτωσής σου , ώστε να πάρεις και πληρέστερη απάντηση. Πρόσεξε επίσης ότι διαφορετικά αρχεία ζητάει το σύστημα (λιγότερα) όταν πρόκειται για ΔΔ και διαφορετικά (περισσότερα) όταν θα βάλεις 1ΛΠ.

 

[ChristinaK]

@Nefeli86-Επειδή στο ίδιο ακίνητο έχεις και άλλες αυθαιρεσίες,η ΔΔ θα δηλωθεί ως 1 λοιπή παράβαση αναλυτικού προϋπολογισμού (δεν θα τικάρεις το κουτάκι ΔΔ,αλλά θα συμπληρώσεις 1 λοιπή παράβαση και θα γράψεις στην περιγραφή του φύλλου καταγραφής διαφορετική διαμερισμάτωση).Ξεχωριστά, θα δηλώσεις άλλη λοιπή παράβαση για την αλλαγή χρήσης.

[zazeng]

16 ώρες πριν, karanus said:

Πρόσεξε επίσης ότι διαφορετικά αρχεία ζητάει το σύστημα (λιγότερα) όταν πρόκειται για ΔΔ και διαφορετικά (περισσότερα) όταν θα βάλεις 1ΛΠ.

Το σύστημα έχει γνωστό bug όταν συνδυάζεις ΔΔ με κάτι άλλο (από το ...4014!!)

https://www.michanikos.gr/forums/topic/50355-αρθρο-099-ν-449517-δικαιολογητικά-υπαγωγής-στο-ν-449517/page/102/?tab=comments#comment-1071457

οπότε τη βάζεις με λοιπή σε δικό της φύλλο καταγραφής και ανεβάζεις ότι λέει ο νόμος.

Είχα και εγώ την εντύπωση ότι συμφψηφίζονται με τον αναλυτικό, αλλά ψάχνοντας το δεν το βρήκα πουθενά 😕

[backaftias]

Καλησπέρα,

έχω την εξής περίπτωση αν μπορεί παρακαλώ κανείς να μου δώσει τα φώτα του:

έχει εκδοθεί Ο.Α. για διόροφη οικοδομή, στην οποία φαίνονται σε κάθε όροφο ξεχωριστά διαμερίσματα με κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, αλλά ποτέ δεν έγινε σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών, και ο κάθε όροφος έχει ηλεκτροδοτηθεί με δικιά του χελώνα (δε ξέρω πως, οι παροχες υφίστανται από το 1990), τι δηλώνω;

1)διαμερισμάτωση σε κάθε όροφο (ανα στάθμη);

2)δηλώνω μία διαμερισμάτωση; ή

3)δηλώνω τη διαμερισμάτωση με μία λοιπή και περιγράφω τη κατάσταση;

Φορολογικά θεωρείται ένα το ακίνητο, ή τουλάχιστον ανά στάθμη διαφορετική ιδιοκτησία χωρίς όμως να αφαιρούνται τα εμβαδά του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου, βάσει πληροφορίας από λογιστή.

[zazeng]

Χωρίς σύσταση τις διαφορές που θα δεις στα περιγράμματα των διαμερισμάρων θα τις πας με αναλυτικό, όχι με διαμερισμάτωση.

Και θα κάνεις μια δήλωση για όλο το ακίνητο