achille Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2013 πραγματικά δεν μπορώ να καταλάβω... είναι εντελώς αχρηστο το έρκερ χωρίς παράθυρο ευχαριστώ πάντως για τα σχόλια Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAVRO Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2013 αρθρο 11 5. Στο σ.δ. προσμετρώνται : α. Οι επιφάνειες των στεγασμένων και κλειστών από όλες τις πλευρές χώρων του κτιρίου στο έλκερ μπορούν και ανοίγματα ακόμα και αν ορίζει κλειστές από τις εξωτερικές πλευρές διαφορετικά σύμφωνα με τον παραπάνω ορισμό δεν θα έπρεπε σε ότι μετράει στη δόμηση εξωτερικά να υπάρχουν ανοίγματα (κουφώματα) 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2013 (edited) Γενικά κλειστοί χώροι (και κατά ΓΟΚ και κατά ΝΟΚ) νοούνται οι χώροι που περιβάλλονται από τοίχους Αυτό όμως σε καμιά περίπτωση δεν αποκλείει την ύπαρξη ανοιγμάτων (είτε για προσπέλαση, είτε για φωτισμό ) σε αυτούς (τους τοίχους) αρκεί να τηρούνται οι διατάξεις φωτισμού και αερισμού Αν δεν ισχύουν τα παραπάνω πως εφαρμόζονται και πως εννοούνται τα παρακάτω του ΝΟΚ??? 37. Κλειστός εσωτερικός εξώστης (κλειστό πατάρι) είναι προσβάσιμος χώρος με ύψος έως 1,20 μ. χωρίς μόνιμη κατασκευή κλίμακας, βρίσκεται εντός χώρου, όπου η υποκείμενη επιφάνεια πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας ή βοηθητικής χρήσης, έχει βοηθητική χρήση, δεν θεωρείται όροφος και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία. 38. Κλειστός εξώστης ("έρκερ") είναι η κλειστή από όλες τις εξωτερικές πλευρές οριζόντια προεξοχή δαπέδου τμήματος ορόφου χώρου κύριας ή βοηθητικής χρήσης που προβάλλει πέρα από τις επιφάνειες των όψεων του κτιρίου και εξέχει του περιγράμματος κάλυψης. 81. Σοφίτα είναι ανοιχτός ή κλειστός προσβάσιμος χώρος που βρίσκεται εντός του ύψους της επικλινούς στέγης του κτιρίου και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία. παρ. 81 (σε συνδυασμό με το άρθρο 11 παρ. 6ιε & με το άρθρο 19 παρ. 2ζ) Ο χώρος της σοφίτας μπορεί να είναι ανοιχτός ή κλειστός. κε. Κλειστός χώρος συλλογής και αποθήκευσης απορριμμάτων, προσβάσιμος από το δρόμο για την αποκομιδή, ύψους έως 2.00 μ. και επιφανείας έως 2,00 τμ για κτήρια μίας κατοικίας προσαυξανόμενος κατά 1,00 τμ ανά 5 κατοικίες και μέχρι 5,00 τμ μέγιστο και με την προϋπόθεση ότι ο χώρος δεσμεύεται συμβολαιογραφικά για τη χρήση αυτή. Ο κλειστός χώρος της pilotis προσμετράται στον όγκο του κτιρίου. Edited Μάιος 30 , 2013 by ΚΑΝΑ 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
achille Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 εντάξει τελικά σε δεύτερη συνάντηση λύθηκε το πρόβλημα και αποσαφηνίστηκε ότι μπορεί να έχει παράθυρο το έρκερ... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
stavrosa Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 μπαλκονοπορτα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Αν μέσα στα 80 εκ. μπορείς να έχεις και την μπαλκονόπορτα και τον τοίχο του μετώπου του έρκερ, δεν υπάρχει πρόβλημα ... Εννοώ μπαλκονόπορτα στους κάθετους τοίχους στον όγκο του κτηρίου. ε) Δεν επιτρέπεται η κατασκευή ανοιχτών εξωστών σε συνέχεια κλειστών εξωστών. Ανοικτοί εξώστες δεν μπορούν να κατασκευάζονται σε προέκταση των κλειστών εξωστών σε σχέση με τον όγκο του κτιρίου. Είναι δυνατή όμως η κατασκευή ανοικτών εξωστών δίπλα (σε επαφή ή σε απόσταση) από κλειστό εξώστη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Γνώμη μου Αρχιτεκτονικά μπορείς να κατασκευάσεις μέχρι και 3 παράθυρα (αρκεί να έχεις αποστάσεις Δ ή δ και να πληροίς τον καν/σμό πυρ/σίας) Link to comment Share on other sites More sharing options...
civilpablo Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2014 Παλιά (ΓΟΚ/73) δεν αφαιρούσαμε τίποτα δηλαδή λέγαμε πρόσωπο οικοδομής 10.0μ ύψος μαζί με το στηθαίο 12.0μ πρόσωπο απόληξης 2.5μ ύψος απόληξης 2.2μ άρα εμβαδό επιτρεπόμενου έρκερ (10*12+2,5*2,2)*0.20=... (την απόληξη ίσως να μην την λαμβάναμε υπόψη αν δεν έφτανε μέχρι το πρόσωπο, της όψης που ελέγχαμε) Τώρα σύμφωνα με τους ορισμούς του ΝΟΚ ως όψη λαμβάνεται και η στέγη - άρα πρέπει να προσμετράται 56. Όψεις του κτιρίου είναι οι επιφάνειες του κτιρίου προς τους κοινόχρηστους ή και ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου και ορίζονται σύμφωνα με τον προσανατολισμό τους. Ως όψεις του κτιρίου θεωρούνται και οι στέγες. όταν θέλουμε να κάνουμε υπολογισμό του εμβαδού για το έρκερ, θα λάβουμε υπ' όψιν μας μόνο το όψη στην οποία κατασκευάζεται ή και τις υπόλοιπες όψεις του ίδιου προσανατολισμού εφόσον το κτίριο έχει όψεις με διαφορετικούς όγκους; Link to comment Share on other sites More sharing options...
sgp Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2014 Συνάδελφοι, μπορεί κατά την γνώμη σας να κατασκευαστεί έρκερ σε υπερυψωμένο ισόγειο; Θεωρώ ναι μια και επιτρέπεται η κατασκευή ανοικτού εξώστη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2014 Ναι με περιορισμούς ... Το πρώτο εδάφιο από το ΝΟΚ (άρθρο 16, παρ. 5) και το δεύτερο από τις Τεχνικές Οδηγίες : δ) Οι κλειστοί εξώστες επιτρέπονται εντός των πλαγίων υποχρεωτικών ακαλύπτων, σε ύψος άνω των 3,00 μ. Το ίδιο ελάχιστο ύψος τηρείται και σε περίπτωση κλειστών εξωστών προς τον πίσω υποχρεωτικό ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, ενώ για το προκήπιο δεν υπάρχει σχετική δέσμευση με την προϋπόθεση ότι δεν αναιρείται η έννοια του εξώστη. Κατά συνέπεια, στην τελευταία περίπτωση, θα πρέπει να υπάρχει κενό μεταξύ της τελικής διαμορφωμένης στάθμης του εδάφους και του κλειστού εξώστη. Οι κλειστοί εξώστες επιτρέπονται εντός των υποχρεωτικών ακαλύπτων σε πλάτος μέχρι ¼ Δ ή ¼ δ και μέγιστη διάσταση 0,80 μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα