Jump to content
ΓΙΑΝΝΗΣ Γ

Θέσεις στάθμευσης (υπολογισμός, εξαγορά)

Recommended Posts

Για ενα νεοδμητο τριωροφο κτιριο με χρηση κατοικιας,που ανηκει στη ζωνη Γ και με επιτρεπομενη δομηση 320μ2 οι θεσεις σταθμευσης που του αναλογουν ειναι 1 θεση / 200μ2,δηλαδη 2 θεσεις ,σωστα?Ποτε ομως λαμβανουμε υπ'οψη τον αριθμο των διαμερισματων που προκυπτουν απο τη δομηση ,π.χ. αν ειναι τριωροφο?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Απ' όσο γνωρίζω δεν λαμβάνεις υπόψη το πλήθος των διαμερισμάτων για τον καθορισμό των απαιτούμενων θέσεων στάθμευσης.

Μόνο τα εμβαδά.

Αυτό ισχύει για κατοικίες, καταστήματα και γραφεία.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μήπως κάποιος μπορεί να με πληροφορήσει για το ΦΕΚ ή άλλη νομοθεσία που να αφορά τον αριθμό των θέσεων στάθμευσης /μ2 διαμερισμάτων ή καταστημάτων ή γραφείων και την αναλογία θέσεων στάθμευσης /αριθμό (πλήθος) διαμερισμάτων ή καταστημάτων ή γραφείων

 

ευχαριστώ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Για την Αττική ισχύει (ΦΕΚ 76Α/04) μία θέση ανά 100 μ2 επιφάνειας κτηρίου (κατοικίες). Ο αριθμός όμως που προκύπτει δεν μπορεί να είναι μικρότερος από τον αριθμό των διαμερισμάτων.

 

Σε ένα κτήριο 320 μ2 λοιπόν απαιτούνται 3 θέσεις - αν όμως έχεις κάνει 5 π.χ. κατοικίες/διαμερίσματα τότε χρειάζεσαι 5 θέσεις...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σας ευχαριστώ πολύ

παιδιά

Share this post


Link to post
Share on other sites
Για την Αττική ισχύει (ΦΕΚ 76Α/04) μία θέση ανά 100 μ2 επιφάνειας κτηρίου (κατοικίες). Ο αριθμός όμως που προκύπτει δεν μπορεί να είναι μικρότερος από τον αριθμό των διαμερισμάτων.

 

Σε ένα κτήριο 320 μ2 λοιπόν απαιτούνται 3 θέσεις - αν όμως έχεις κάνει 5 π.χ. κατοικίες/διαμερίσματα τότε χρειάζεσαι 5 θέσεις...

 

Τι γινεται σε περιπτωση που απλα δεν βγαινουν τοσες θεσεις, π.χ. καποιος που εχει μικρο οικοπεδο και δεν κανει υπογειο, μονο σε pilotis ??

Share this post


Link to post
Share on other sites

Τότε σου μένει η εξαγορά θέσεων στάθμευσης, οπότε ισχύουν τα εξής:

 

- Για την εξαγορά μέρους ή συνόλου των απαιτουμένων θέσεων λαμβάνεται υπόψη επιφάνεια ίση με 25 τ.μ. για κάθε θέση.

 

- Για τον υπολογισμό της εισφοράς λαμβάνεται υπόψη η αντικειμενική αξία των ακινήτων, όπου αυτή είναι καθορισμένη.

 

Αν οι θέσεις είναι αρκετές συνήθως συμφέρει να κατασκευάσεις υπόγειο έστω και με ανελκυστήρα αυτοκινήτων.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Νομίζω ότι εξαγορά θέσεων δεν μπορεί να γίνει πλέον.

Μόνο εξασφάλιση των θέσεων στάθεμυσης σε άλλο οικόπεδο σε ευθεία απόσταση μικρότερη των 500μ.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Νομίζω ότι εξαγορά θέσεων δεν μπορεί να γίνει πλέον.

Μόνο εξασφάλιση των θέσεων στάθεμυσης σε άλλο οικόπεδο σε ευθεία απόσταση μικρότερη των 500μ.

 

νομίζω αυτό που λές καταργήθηκε.

 

Και ισχύει η εξαγορά.

:o

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.