Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • HoloBIM Structural
    HoloBIM Structural


  • Πλατφόρμα Δήλωσης Διόρθωσης τ.μ. Ακινήτων προς τους ΟΤΑ

     Share

    Η σχετική ανακοίνωση στην ιστοσελίδα δήλωσης αναφέρει:

    Καλώς ήλθατε στην εφαρμογή για την ηλεκτρονική υποβολή αρχικής ή διορθωτικής δήλωσης της επιφάνειας ακινήτων στους δήμους της χώρας.

    Η εφαρμογή αναπτύχθηκε από την ΚΕΔΕ, με τη συνεργασία και την υποστήριξη του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και του Υπουργείου Εσωτερικών.

    Μέσω της εφαρμογής παρέχεται η πληροφόρηση για τα στοιχεία των ακινήτων, όπως είναι καταχωρημένα στην εφαρμογή Περιουσιολογίου (Ε9) της ΑΑΔΕ.

    Για τη διευκόλυνση συμπλήρωσης της δήλωσης των πολιτών, η εφαρμογή:

    • επικοινωνεί με την εφαρμογή Περιουσιολογίου (Ε9) της ΑΑΔΕ απ' όπου παρέχεται η πληροφόρηση για τα στοιχεία των ακινήτων και
    • επικοινωνεί με τον ΔΕΔΔΗΕ για τα ηλεκτροδοτούμενα, απ' όπου αντλεί πληροφορίες σχετικές με τον αρ. παροχής του ακινήτου

    Για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα πραγματοποιείται διασταύρωση των τ.μ. του ΤΑΠ με το σύστημα του ΔΕΔΔΗΕ.

    Σε κάθε περίπτωση, μέσω της εφαρμογής καλείστε να δηλώσετε στον οικείο δήμο τα πραγματικά στοιχεία των ακινήτων, καθώς τυχόν ανακρίβειες επισύρουν τις κυρώσεις που προβλέπονται στην εφαρμοζόμενη για τα έσοδα των δήμων νομοθεσία (αρ. 2, ν. 429/1976, παρ. 11 & 14, αρ. 10, ν. 1080/1980, παρ. 12 & 16, αρ. 24, ν. 2130/1993).

    Αν για κάποιο ακίνητό σας δεν είναι δυνατή η δήλωση μέσω της εφαρμογής, παρακαλείστε να απευθυνθείτε στον οικείο δήμο, μέχρι την 31η Μαρτίου 2020. 

    Σύνδεση από εδώ: https://tetragonika.govapp.gr/authorization/ExternalLogin?provider=Gsis

    Οδηγίες χρήσης:

     

    Πηγή: https://tetragonika.govapp.gr/


    Michanikos.gr

    Edited by Engineer

    Engineer

    Από Engineer, στο Επικαιρότητα, (edited)

     Share
    Go to ειδήσεις

    Σχόλια Μελών

    Recommended Comments



    dimitris GM

     αν εχεις κανει συσταση

    πληρωνεις ΤΑΠ-και ΔΤ-  για τα τμ. του διαμερισματος και για τα υπολοιπα  αχτιστα  χιλιοστα του οικοπεδου  μονον ΤΑΠ.

    αν δεν εχει γινει συσταση θα χρειαστεις καποιον πινακα μηχανικου για να δειξεις τα χιλιοστα του διαμερισματος και τα υπολοιπα αχτιστα χιλιοστα.

     

    Επομενως, μαλλον θα χρειαστεις επιτοπια εμφανιση στον Δημο.

     

    Edited by dimitris GM
    Link to comment
    Share on other sites
    toyfdim
    On 21/3/2020 at 12:10 ΜΜ, toyfdim said:

     

     ερώτηση για ΤΑΠ ,   η ΠΟΜΙΔΑ αναφαίρει οτι ο ταπ υπολογίζεται ξεχωριστά γιά τό κτίσμα και ξεχωριστά για το οικόπεδο απο το ενβαδόν του οποίου ομως αφαιρίται το διπλάσιο εμβαδόν τού κτίσματος    υπάρχει νόμοσ για αυτό ?                        ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

    Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου και διόρθωσε την ορθογραφία όπου απαιτείται. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

    Pavlos33

    Edited by toyfdim
    Link to comment
    Share on other sites
    toyfdim
    On 24/3/2020 at 10:22 ΠΜ, toyfdim said:

     ερώτηση για ΤΑΠ ,   η ΠΟΜΙΔΑ αναφαίρει οτι ο ταπ υπολογίζεται ξεχωριστά για το κτίσμα και ξεχωριστά για το οικόπεδο απο το ενβαδόν του οποίου ομως αφαιρίται το διπλάσιο εμβαδόν τού κτίσματος.    υπάρχει νόμος για αυτό ?                        ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

     

     

     

    Link to comment
    Share on other sites
    mechgiann

    Καλησπέρα,

    Σε οικόπεδο 70τμ εντός οικισμού υπάρχει κτίσμα 180τμ. πλήρης κάλυψη του οικοπέδου (70τμ ισόγειο, 70τμ πρώτος, 40τμ δεύτερος). Δεν υπάρχει σύσταση Ο.Ι.

    Στο Ε9 είναι δηλωμένο σε 2 γραμμές. Μία γραμμή για το ισόγειο των 70τμ που είναι ανεξάρτητη κατοικία και 1 γραμμή για τη μεζονέτα 1ου+2ου (110τμ) επίσης ανεξάρτητη κατοικία. Στην γραμμή του ισογείου αναφέρονται και το εμβαδόν του οικοπέδου και τα συνολικά τμ του κτίσματος. Και στις 2 γραμμές ίδιος αριθμός παροχής.

    1) Στην πλατφόρμα διόρθωσης τετραγωνικών πως θα το δηλώσω? Σε μία δήλωση ή σε 2? Εγώ λέω σε μία με τα συνολικά και σωστά τετραγωνικά των κτισμάτων (180τμ) αφού αυτό μας ενδιαφέρει...

    2) Πρέπει στο κουτάκι για το οικόπεδο να δηλώσω και το εμβαδόν του οικοπέδου (70τμ) ή δεν χρειάζεται αφού έχει καλυφθεί πλήρως?

    Edited by mechgiann
    Link to comment
    Share on other sites
    dimitris GM
    On 24/3/2020 at 10:22 ΠΜ, toyfdim said:

     ερώτηση για ΤΑΠ ,   η ΠΟΜΙΔΑ αναφαίρει οτι ο ταπ υπολογίζεται ξεχωριστά γιά τό κτίσμα και ξεχωριστά για το οικόπεδο απο το ενβαδόν του οποίου ομως αφαιρίται το διπλάσιο εμβαδόν τού κτίσματος    υπάρχει νόμοσ για αυτό ?                        ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

     

    Πού το λεει αυτο η ΠΟΜΙΔΑ???

    Η σειρα ειναι οτι,

    εχεις συσταση ΟΙ  για δυο διαμερισματα και εξαντλουν τον σδ.

    Γραφεις τα τμ του καθενος και με βαση την τιμη ζωνης βγαινουν τα ΔΤ/ΤΑΠ

    Αν ειχες χτισειμονον  το ενα, θα δηλωνες τα τμ αυτου και θα πληρωνες για αυτα  τα τμ. μεσω ΔΕΗ

    και τα υπολοιπα χιλιοστα=τμ.  του οικοπεδου θα τα πληρωνεις μεσω ΔΟΥ,  σαν αχτιστο.

    Edited by dimitris GM
    Link to comment
    Share on other sites
    dimitris GM
    2 ώρες πριν, mechgiann said:

    Καλησπέρα,

    Σε οικόπεδο 70τμ εντός οικισμού υπάρχει κτίσμα 180τμ. πλήρης κάλυψη του οικοπέδου (70τμ ισόγειο, 70τμ πρώτος, 40τμ δεύτερος). Δεν υπάρχει σύσταση Ο.Ι.

    Στο Ε9 είναι δηλωμένο σε 2 γραμμές. Μία γραμμή για το ισόγειο των 70τμ που είναι ανεξάρτητη κατοικία και 1 γραμμή για τη μεζονέτα 1ου+2ου (110τμ) επίσης ανεξάρτητη κατοικία. Στην γραμμή του ισογείου αναφέρονται και το εμβαδόν του οικοπέδου και τα συνολικά τμ του κτίσματος. Και στις 2 γραμμές ίδιος αριθμός παροχής.

    1) Στην πλατφόρμα διόρθωσης τετραγωνικών πως θα το δηλώσω? Σε μία δήλωση ή σε 2? Εγώ λέω σε μία με τα συνολικά και σωστά τετραγωνικά των κτισμάτων (180τμ) αφού αυτό μας ενδιαφέρει...

    2) Πρέπει στο κουτάκι για το οικόπεδο να δηλώσω και το εμβαδόν του οικοπέδου (70τμ) ή δεν χρειάζεται αφού έχει καλυφθεί πλήρως?

    αν δεν εχεις αυθαιρεσιες, εχεις ενα προβλημα στο οτι,

    δυο ΟΙ χρησιμοποιουν την ιδια παροχη.

    Κατα τα λοιπα, αν δηλωνεις τα σωστα τμ.  μικρο ειναι το προβλημα

    Οπότε

    θα κανετε συσταση ΟΙ και μετα πας στον Δημο για την σωστη καταγραφη με βαση την συσταση και για να παρεις δευτερο ρολοι.

     

    -Εχεις  αυθαιρεσιες?
    Τις τακτοποιεις πρωτα,  μετα κανεις την συσταση και μετα πας στον Δημο.

     

     

    Edited by dimitris GM
    Link to comment
    Share on other sites
    mechgiann
    2 ώρες πριν, dimitris GM said:

    αν δεν εχεις αυθαιρεσιες, εχεις ενα προβλημα στο οτι,

    δυο ΟΙ χρησιμοποιουν την ιδια παροχη.

    Κατα τα λοιπα, αν δηλωνεις τα σωστα τμ.  μικρο ειναι το προβλημα

    Οπότε

    θα κανετε συσταση ΟΙ και μετα πας στον Δημο για την σωστη καταγραφη με βαση την συσταση και για να παρεις δευτερο ρολοι.

     

    -Εχεις  αυθαιρεσιες?
    Τις τακτοποιεις πρωτα,  μετα κανεις την συσταση και μετα πας στον Δημο.

     

     

    Δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες αφού το κτίσμα είναι έτσι κτισμένο από το 1920.

    Επίσης δεν με ενδιαφέρει να γίνει σύσταση ούτε να πάρω 2ο ρολόι...

    Το κτίσμα στο συμβόλαιο θεωρείται μονοκατοικία τριόροφη και ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη, απλά στο Ε9 σπαει σε 2 γραμμές γιατί το ισόγειο είναι λειτουργικά ανεξάρτητο (δική του είσοδο) και το υπόλοιπο επίσης ανεξάρτητο.

    Απλά θέλω να διορθωθούν τα τετραγωνικά στο δήμο αφού δεν είναι δηλωμένα τα σωστά αλλά πολύ λιγότερα. Μία δήλωση όλο μαζί 180τμ ή 2 δηλώσεις 70 και 110 τμ? και το οικόπεδο?

    Link to comment
    Share on other sites
    dimitris GM

    - έχεις υπολοιπα σδ?

    αν ναι, χρωστας στο Ε9 μια ξεχωριστη καταχωρηση για εμβαδον οικοπεδου

    το συστημα θα σου βγαλει μονο του την  αξια "υπόλοιπου" οικοπεδου

    πιθανον με μειωτικο συντελεστη για το οικοπεδο αν ειναι διατηρητεο και  εχει απαγορευση  ανοικοδομησης.

     -αφου δεν εχεις συσταση, στο Ε9 πανε ολα μαζι  τα τμ.  με συντελεστη οροφου τον τελευταιο.

    δες την ΠΟΛ 1237/14

    και μίλα με τον λογιστη σου

    Σε εδω συζητησεις, μερικοι  λενε οτι πρεπει πρωτα να διορθωσεις το Ε9...

     

     

     

     

    Edited by dimitris GM
    Link to comment
    Share on other sites
    mechgiann

    Δεν έχω υπόλοιπο σδ.

    Ο λογιστής λέει ότι το Ε9 είναι σωστό. Παρόλο που δεν έχει σύσταση εφόσον είναι 2 λειτουργικά ανεξάρτητες κατοικίες γράφονται σε 2 γραμμές. Δεν είναι μονοκατοικία. Αυτό νομίζω αναφέρει και η ΠΟΛ...

    Ας πούμε λοιπόν ότι το Ε9 είναι σωστό, σε 2 γραμμές το κτίσμα. Στην πλατφόρμα των τετραγωνικών ακολουθώ τη λογική του Ε9? 2 δηλώσεις?

    Edited by Pavlos33
    Link to comment
    Share on other sites
    dimitris GM

    σωστα,  δεν ειναι μονοκατοικια... .

    Αλλά εχεις  μονον  μία παροχη και δεν ξερω   εάν  θα σου δεχτει την ιδια παροχη για δυο χωρους.

    Αφου  παιρνουν το ιδιο ρευμα, εν τελει ο Δημος δεν εχει λογο να αρνηθει την αυξηση των τμ.

    Πιθανον, όμως,  να σου ζητησει την εκ των προτερων διορθωση των τμ.   στο Ε9

    Η μια αποψη λεει οτι πρεπει πρωτα να διορθωσεις

    Η  αλλη οτι θα κανεις την καταχώρησή σου και θα σου εμφανισει " αρνητικο υπολοιπο"...δξ τι εννοει ο ποιητης.

    και κατι τελευταιο,

    Ενοσω δεν εχεις κανει συσταση δεν υπαρχουν καθαρα τμ και χρεωνεσαι στα "μικτα" στον ΕΝΦΙΑ.

    Ας  κανεις την συσταση  για  να δικαιολογησεις τις διαφορες σε τμ.

     

     

     

    Link to comment
    Share on other sites


    Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Δημιουργία λογαριασμού

    Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

    Εγγραφή νέου λογαριασμού

    Σύνδεση

    Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

    Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.