HAPKI

Καλημέρα Προς ενημέρωση των συναδέρφων με αντίστοιχο πρόβλημα. Εξέδωσα μετά απο πολλές προσπάθειες το ένα μόνο πιστοποιητικό, το οποίο στην συνέχεια αποφάσισα να ακυρώσω, με την διαδικασία που προβλέπεται στο σύστημα. Στην συνέχεια, η διαδικασία προέβλεπε να ξανακάνω εκ νέου υποβολή και να μεταβώ στο ΚΕΠ, ωστε να εκδοθεί νέος προσωρινός κωδικός και να επαναληφθεί η ίδια διαδικασία έκδοσης πιστοποιητικών. Μετά την ακύρωση όμως δεν μου δινόταν απο το σύστημα η δυνατότητα να ξανακάνω υποβολή, εμφανιζόταν μια κενή σελίδα. Με πολλές προσπάθειες βρήκα το τηλέφωνο του αρμόδιου γραφείου για τις ψηφιακές υπογραφές στο Υπουργείο (2131313431/433) όπου και με εξυπηρέτησε ένας ευγενέστατος κύριος και το πρόβλημα λύθηκε σε ένα λεπτό..Ακολούθησε και ο εξής χαριτωμένος διάλογος... -Μηχανικός είστε? -Ναι -Να σας ρωτήσω κάτι? Πώς είναι δυνατόν το Δικηγορικό Επιμελητήριο να αναλαμβάνει να κάνει το ίδιο αυτή την διαδικασία για τα μέλη του, με πολύ χαμηλότερο κόστος και το ΤΕΕ να μην ασχολείτε καθόλου, αντιθέτως να δημιουργεί προβλήματα με την διαδικασία που έχει δημιουργήσει?? Τα συμπεράσματα δικά σας..........

Καλησπέρα Ξεκίνησα και εγώ εχθές την διαδικασία έκδοσης ψηφιακών πιστοποιητικών. Μπόρεσα να εκδώσω μόνο το ένα, και με κανένα τρόπο δεν μπορούσα και τα δύο.. Στο τέλος της ημέρας αποφάσισα (μάλλον εσφαλμένα....) να διαγράψω το ένα πιστοποιητικό που είχε περαστεί στον ermis με την διαδικασία ακύρωσης (που απαιτεί τον κωδικό). Απο οτι έχω καταλάβει, πρέπει να επαναλάβω την διαδικασία των 6 βημάτων απο την αρχή. Σήμερα όταν συνδέθηκα στο σύστημα, στον "Πίνακα Ελέγχου" και "Διαχείρηση προσωπικών ψηφιακών πιστοποιητικών" για να ξεκινήσω την διαδικασία, δεν μου δίνει την δυνατότητα να υποβάλλω εκ νέου αίτημα, η σελίδα είναι κενή. Επισκέφτηκα και το ΚΕΠ, οι οποίοι μου είπαν οτι στο σύστημα φαίνομαι πιστοποιημένος και οτι μάλλον η μή δυνατότητα υποβολής εκ νέου αίτησης δημιουργίας πιστοποιητικών, οφείλεται σε δυσλειτουργία του συστήματος.....Κανένας με παρόμια εμπειρία???

Καλησπέρα. Επιτρέπεται κατά την γνώμη σας σε ισόγεια κατοικία με σοφίτα βάσει προδιαγραφών ΝΟΚ, να υπάρξει στάση εσωτερικού ανελκυστήρα? Καθώς η σοφίτα δεν συνιστά ανεξάρτητο όροφο

pavlos33 Κακοαντιγραμμένος, όσο δεν πάει...... Σε αυτό συμφωνώ 1000%...............

Δεν συμφωνώ πλήρως με το σκεπτικό σου. Ο νόμος αναφέρει συγκεκριμένα: Άρθ 96 Περίπτωση γ. στ τέλος Με το δεδομένο οτι υπάρχει επιφύλαξη μόνο όσο αναφορά την περίπτωση ιστ, μπορώ να υποθέσω οτι περιλαμβάνονται όλες οι άλλες περιπτώσεις της Κατηγορίας 3. Επίσης μιλάει μόνο για διαστάσεις, όχι για επιφάνειες. Επομένως για την συγκεκριμένη περίπτωση που μας απασχολεί (ιβιβ), σύμφωνα με τα παραπάνω, αποθήκη με επιφάνεια έως 15,00τμ. και ύψος όμως μεγαλύτερο των 2,50μ., (άρα δεν τηρούνται οι διαστάσεις που προβλέπονται απο την περίπτωση ιβιβ) δικαιούται να υπαχθεί στις διατάξεις της παραγράφου 5 του άρθρου 100 Επίσης, στον Ν.4178/13 και στις ερωτοαπαντήσεις του helpdesk υπήρχε το εξής, αναφορικά με το κατα πόσο μπορεί να θεωρηθεί αποθήκη το λεβητοστάσιο. Μένει να δούμε αν θα ισχύσει κάτι ανάλογο και με τον Ν.4495/17

Καλημέρα. Μια ισόγεια αποθήκη(λεβητοστάσιο) 9,00τ.μ. (<15,00τ.μ.) και ύψους 3,00μ.(>2,50μ.) μπορεί να θεωρηθεί οτι ανήκει στην περίπτωση (ιβιβ)των παραβάσεων της Κατηγορίας 3, κια εφόσον δεν τηρούνται οι προυποθέσεις των διαστάσεων που τίθονται, το πρόστιμο της υπολογίζεται βάσει αναλυτικού προϋπολογισμού?

Το θέμα που προκύπτουν και απαιτούν , κατ εμέ, την ανασύσταση είναι η απουσία σχεδίων (τοπογραφικό, διάγραμμα κάλυψης, κατόψεις κτλ) που πρέπει να χρησιμοποιηθούν για τον εντοπισμό και την καταγραφή των αυθαιρεσιών. πιο συγκεκριμένα στο άρθ. 99 παρ. δδδ Το μόνο διαθέσιμο στοιχείο είναι το σκαρίφημα του στελέχους της οικοδομικής άδειας, το οποίο δεν περιέχει και άλλα απαραίτητα στοιχεία πέραν τον περιγραμμάτων κτίσματος και οικοπέδου, όπως ύψη, ύπαρξη και διαστάσεις εξωστών κτλ

Συναάδερφοι Καλημέρα. Θα ήθελα την γνώμη σας για την παρακάτω περίπτωση: Σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός σχεδίου, υπάρχει οικοδομική άδεια του 1970, για την οποία στο αρχείο της Πολεοδομίας υπάρχει μόνο το στέλεχος και ο φάκελος έχει χαθεί, οπότε απαιτείται ανασύσταση βάσει των ισχυουσών διατάξεων του Ν.4495/17 (Αρθ.99 παρ.γγ) Τα μόνα στοιχείο όσο αναφορά το οικόπεδο και το κτίσμα, απεικονίζονται στο σκαρίφημα του στελέχους της οικοδομικής αδείας (διαστάσεις και επιφάνειες). Για την διαδικασία της ανασύστασης και την εκπόνηση του τοπογραφικού διαγράμματος εξαρτημένου απο κρατικές συντεταγμένες, αποτυπώθηκε το οικόπεδο, όπου και προέκυψαν αρκετά μεγάλες αποκλίσεις στις διαστάσεις και την επιφάνεια του. Ένα απο τα προβλήματα που δημιουργούνται είναι οτι με το υπάρχον περίγραμμα του οικοπέδου, το κτίσμα πλέον υπεισέρχεται εντός πλαινών και οπίσθιων ορίων 1) Πώς θα αντιμετωπίζατε την περίπτωση? Υπαγωγή στις διατάξεις του Ν.4495/17 Κατηγορία 1 ανα οριζόντια Ιδιοκτησία? (υπάρχει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών)? 2) Στην περίπτωση αυτή που συνυπάρχουν η αναγκαιότητα ανασύστασης και η ύπαρξη αυθαιρεσιών (άρα και υπαγωγής στις διατάξεις του Ν.4495/17), πως δρομολογείται η όλη διαδικασίακατ΄ατην γνώμη σας? Ποιά διαδικασία προηγείται, δεδομένου οτι κατά την ανασύσατση θα χρησιμοποιηθεί το νέο τοπογραφικό και η αποτύπωση θα αφορά την υφιστάμενη κατάσταση?

Καλησπέρα Σε οικόπεδο με κτίσμα, υπάρχει μόνο το στέλεχος οικοδομικής αδείας ενώ ο φάκελος έχει απωλεθεί, με αντίστοιχη βεβαίωση απο την ΥΔΟΜ. Στο ακίνητο υπάρχουν και αυθαίρετες κατασκευές, που τεκμαίρονται απο την καταστρατήγηση διατάξεων του ΓΟΚ, που ίσχυε κατά την έκδοση της οικοδομικής αδείας (Υπέρβαση κάλυψης κτλ). Θα απαιτηθεί για το συγκεκριμένο κτίσμα η διαδικασία ανασύστασης φακέλου και υπαγωγής στις διατάξεις του Ν.4495/17. Έχει κάποιος συνάδερφος εμπειρία απο την σειρά με την οποία θα πρέπει να εκτελεστούν οι διαδικασίες αυτές?

Καλησπέρα Σε Ισόγειο κατάστημα υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή (Μεταλλική κατασκευή εντός πρασίας) τμήμα της οποίας βρίσκεται σε ρυμοτομούμενο τμήμα. Για την αυθαιρεσία αυτή έχει συνταχθεί έκθεση αυτοψίας μετά απο καταγγελία. Έγινε αρχική υποβολή στις διατάξεις του Ν.4014/11 και στην συνέχεια στις διατάξεις του Ν.4178/13, με πληρωμή του αντίστοιχου παραβόλου υπαγωγής Στην συνέχεια, σε συνεργασία με το τμήμα Αυθαιρέτων, δόθηκε μερική συνέχιση οικοδομικών εργασιών για συμμόρφωση (Κατεδάφιση τμήματος αυθαιρέτου), όπου και στην συνέχεια κατεδαφίστηκε (τμήμα της αυθαίρετης κατασκευής, όχι ολόκληρη). Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών κατεδάφισης, πραγματοποιήθηκε νέα αυτοψία και εκδόθηκε έκθεση αυτοψίας μερικής συμμόρφωσης, στην οποία βεβαιώνεται οτι τμήμα της αρχικής αυθαιρεσίας έχει κατεδαφιστεί και οτι το υπόλοιπο έχει υπαχθεί στις ρυθμίσεις του Ν.4178/13 και ώς εκ τούτου σταματά ο καταλογισμός προστίμων. Στην δήλωση του Ν.4178/13 χρησιμοποίησα 2 Φύλλα Καταγραφής, το ένα "πρός οικοδομική άδεια" και το άλλο "ρύθμιση" Θεωρείτε οτι είναι σωστό ο τρόπος και οτι η μερική συνέχιση εργασιών και η έκθεση αυτοψίας μερικής συμμόρφωσης με τοποθετούν στις περιπτώσεις του Άρθ.23 παρ.1 του Ν.4178/13?

http://www.lavreotiki.gr/poioi-eimaste/dimarxos/grafeio-dimarxou/item/713-egrithikan-oi-ergasies-apotyposis-kai-elegxou-oriou-oikistikon-pyknoseon-me-iodes-perigramma-apo-to-dimo-lavreotikis Για την ανακοίνωση του Δήμου εδώ

Μήπως υπάρχει link που μπορεί κάποιος να δεί τους χάρτες και τους πίνακες?

Η "εγχείρηση" του σχεδιαστηρίου επέτυχε και ο ασθενής είναι και πάλι καλά.. Ευχαριστώ όλους για την βοήθεια σας....

Συνάδερφοι Καλημέρα Σε κτίριο γραφείων στο κέντρο της Αθήνας, με οικοδομική άδεια του 1956, υπάρχουν ανα όροφο 5 δωμάτια/γραφεία με ένα κοινόχρηστο λουτρό. Ιδιοκτήτης του συνόλου των γραφείων ενός ορόφου, θέλει να τους αλλάξει χρήση απο γραφεία σε κατοικίες, για να τα διαμορφώσει σε ενοικιαζόμενα δωμάτια (πολύ της μοδός τελευταία....). Εκ των πραγμάτων θα υπάρξει τροποποίηση των μηχανολογικών, καθώς θα πρέπει να κατασκευάσει λουτρά ανα δωμάτιο. Βάσει των παραπάνω απαιτείται αλλαγή χρήσης με άδεια δόμησης?? Έχει κάποιος συνάδερφος παρόμοια εμπειρία? Ευχαριστώ

Και εγώ ταμείο.....

Ευαριστώ για την απάντηση... Και εγώ σε αυτό το σχεδιαστήριο πρωτοξεκίνησα να μαθαίνω σχέδιο..... Δυστυχώς δεν έχω βρεί κάποιο κουμπί, οπότε άνοιξα το πίσω μέρος...Κάποια ελατήρια φαίνονται κουνημένα απο την θέση τους, οπότε προχωρώ σε εγχείρηση...

Καλησπέρα Πρόσφατα ήρθε στην κατοχή μου ένα σχεδιαστήριο μάρκας Neolt μοντέλο Poker, με έμβολο κίνησης πάνω-κάτω και στροφής 360μοιρών (βλέπε συννημένο) Κατά την μεταφορά του στο γραφείο μου όμως, κράτησα καταλάθος πατημένο τον διακόπτη ποδιού, το έμβολο ανέβηκε στην ανώτερη θέση και τώρα δεν λειτουργεί η κίνηση προς τα κάτω και η επιφάνεια του σχεδιαστηρίου παραμένει μόνιμα στην πιο υψηλή θέση. Το σχεδιαστήριο αυτό ήταν ιδιοκτησία θείου μου Μηχανικού, που δεν δεν βρίσκεται τώρα αναμεσά μας. Θυμάμαι στο παρελθόν που είχε ξανασυμβεί το ίδιο, είχε ένα τρόπο να το επαναφέρει στην σωστή του λειτουργία, που δυστυχώς δεν θυμάμαι..... Υπάρχει κάποιος με το ίδιο μηχάνημα που μπορεί να με διαφωτίσει??? Ξέρει μήπως κάποιος την εταιρεία που τα πουλούσε στην Αθήνα?? Ευχαριστώ πολύ Neolt Poker.pdf

50 βαθμοί ήταν το μέγιστο.. Έχουν κάνει λάθος. Ο συννημένος Πίνακας είναι των Δυνητικά Δικαιούχων

Εμένα παραμένει λάθος η Περιφέρεια , παρόλο που τους ενημέρωσα με email και μου απάντησαν οτι θα το διορθώσουν.. Επανάληψη ναι, ορθή όχι..........

Σε πρόσφατη έκδοση οικοδομικής αδείας ανέγερσης, η ΥΔΟΜ δεν μου ζήτησε ΕΚΚΟ και ούτε προσκόμισα τελικά

Για μετατροπή απο κατάστημα (οικοδομική άδεια 1976) σε οβελιστήριο να υποθέσω οτι απαιτείται άδεια αλλαγής χρήσης (μηχανολογικός εξοπλισμό, καμινάδα κτλ.....)