RTouris

Συνάδελφοι, νέος στα ΠΕΑ και ιδίως στο "εξοικονόμηση". Αν θα μπορούσα να σας παρουσιάσω ένα απλό σενάριο να μου πείτε την άποψή σας πρωτού το "πιάσω από τα μαλλιά"... Μονοκατοικία με Ο.Α. προ 8-ετίας ημιμπαζωμένο υπόγειο, ισόγειο υπερυψωμένο όροφο και κεραμοσκεπή, ελεύθερο πανταχόθεν περιμετρικά. Ο ιδιοκτήτης ΔΕΝ έχει ολοκληρώσει μερικές από τις εργασίες (πατώματα, μπάνια κλπ.), παρόλα αυτά ζήτησε να εντάξει τα παρακάτω στα πλαίσια του προγράμματος μαζί με την ολοκλήρωση των εκκρεμουσών εργασιών εν ευθέτω χρόνω και προφανώς προτού γίνει η 2η ενεργειακή επιθεώρηση. 1. α. εγκατάσταση καυστήρα / λέβητα για θέρμανση και ΖΝΧ και β. διατάξεων αυτόματου ελέγχου λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης, 2. εγκατάσταση ηλιακού συστήματος ΖΝΧ, 3. εγκατάσταση εξωτερικών συστημάτων σκίασης, Τα δικά μου ερωτήματα είναι τα δύο παρακάτω: α. καθότι δεν υπήρξε χρήση του ακινήτου λόγω του ότι δεν έχει "αποπερατωθεί" στην ουσία αυτό δύναται να ενταχθεί στο πρόγραμμα; β. με τις παρεμβάσεις που παρουσιάζονται παραπάνω διασφαλίζετε θεωρείτε η απαιτούμενη προϋπόθεση της ενεργειακής αναβάθμισης του κτιρίου κατά μια βαθμίδα; Ευχαριστώ για τον χρόνο σας!

Σήμερα εμφανίστηκε το πεδίο: "Νέο: Καταχώριση Στοιχείων Διπλοτύπου Είσπραξης" στο οποίο γίνονται οι απαραίτητες ενέργειες

Σήμερα... "eyepen <[email protected]> Πληρωμή διπλοτύπου για την εγγραφή στο Μητρώο των Προσωρινών Ενεργειακών Επιθεωρητών Σε συνέχεια της από 16/1/2012 «Πρόσκληση για τη χορήγηση Προσωρινών Αδειών Ενεργειακών Επιθεωρητών (Εμπειρία τουλάχιστον 5 ετών)» απαιτείται η πληρωμή του ποσού των εκατόν πενήντα (150) ευρώ. Η πληρωμή γίνεται σε οποιαδήποτε Δ.Ο.Υ. με έκδοση διπλότυπου είσπραξης όπου στην αιτιολογία αναφέρεται «υπέρ του ΕΤΕΡΠΣ, ΚΑΕ εσόδων 3745 εγγραφή στο μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών». Η διαδικασία απαιτεί την καταχώρηση, από τον Ενεργειακό Επιθεωρητή, της ημερομηνίας έκδοσης του διπλοτύπου είσπραξης, της σειράς (γράμμα και αριθμός) και του αύξοντος αριθμού του (Α/Α), στα σχετικό πεδία της πληροφοριακής πλατφόρμας αφού έχει μπει στο σύστημα με τα στοιχεία πρόσβασης. Στη συνέχεια το διπλότυπο αυτό απαιτείται να αποσταλεί άμεσα στην υπηρεσία μας ταχυδρομικά (όχι με fax ή με e-mail), ώστε να ολοκληρωθεί η διαδικασία για την εγγραφή σας στο αντίστοιχο μητρώο. Για τα επόμενα βήματά της διαδικασίας από την Υπηρεσία μας θα ενημερωθείτε με σχετικό e-mail. Ευχαριστούμε Αποστολή του διπλοτύπου στη διεύθυνση: Ειδική Γραμματεία Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας (Ε.Υ.ΕΠ.ΕΝ.) Μεσογείων 119 (7ος όροφος), ΤΚ 10192 Αθήνα (με την ένδειξη στον φάκελο Πληρωμή διπλοτύπου 150 ευρώ για την εγγραφή στο Μητρώο των Προσωρινών Ενεργειακών Επιθεωρητών )" ...τα 150 όμως 150... :S

Σημερινή κατάσταση: "εγκρίθηκε από ΓΕΠΕΕ", σε καλή μεριά...

17/02...

Σήμερα υπήρξε νέα κατάσταση στην ιστοσελίδα...συγκεκριμένα εμφανίζεται πλέον: "Κατάσταση Αίτησης: Εξετάστηκε από ΓΕΠΕΕ. Αναμένεται έκδοση Υπουργικών Αποφάσεων Χορήγησης Προσωρινών Αδειών και Απόρριψης Αιτήσεων". Είμαστε σε καλό δρόμο μετά από 1 1/2 μήνα αναμονής...

Συνάδελφοι δε μπορώ να φανταστώ πως δεν έχει απασχολήσει κάποιον σας το θέμα... Από την δική μου πλευρά θεωρώ το θέμα της εγκατάστασης ζήτημα ύψιστης σημασίας, καθώς φαίνεται πολλοί από εμάς να αναλωνόμαστε στα περί θεωρητικών τιμών συντελεστών θερμοαγωγιμότητας, ενεργειακών κρυστάλλων και άλλων τόσων υπό τον "βραχνά" του ισχύοντος ΚΕΝΑΚ, αλλά μένουμε στην θεωρία στο τέλος. Και στο θέμα της σωστής εγκατάστασης των κουφωμάτων έχουμε μια μοναδική ευκαιρία να προσέξουμε την λεπτομέρεια της γραμμικής θερμογέφυρας που δημιουργεί τόσα προβλήματα ακόμα και στην θερμική άνεση μέσα σε ένα δωμάτιο, αλλά και στο ίδιο το επίχρισμα μετά από χρόνια. Σκεφτείτε αντίστοιχα χαρακτηριστικό παράδειγμα σαλονιού με βόρειο προσανατολισμό στο οποίο υπάρχει παράθυρο με μαρμαροποδιά που τρέχει δίχως διακοπή μέχρι και την εσωτερική παρειά της τοιχοποιίας πίσω από την οποία (εντός του σαλονιού) τοποθετούμε καναπέ...Σας έχει τύχει λοιπόν να βρεθείτε με το σβέρκο σας "πιασμένο" καθήμενοι εκεί ώρα με χαμηλές θερμοκρασίες έξω; ...πολλοί μας δεν το σκεφτόμασταν στην πράξη αν και τώρα με τον ΚΕΝΑΚ οφείλουμε ακόμα και στην μελέτη, πόσο μάλλον την ώρα της εγκατάστασης με το να δίνουμε σωστές συμβουλές στους εγκαταστάτες.

Συνάδελφοι, τελευταία αντιμετωπίζω έναν προβληματισμό σχετικά με την πρακτική που ακολουθείται από διαφόρους κουφωματάδες συνθετικών πάνω στο θέμα της σωστής σφράγισης των κασωμάτων κουφωμάτων με την περιβάλλουσα τοιχοποιία προς αποφυγήν δημιουργίας θερμογεφυρών, επίτευξης σωστής ηχομόνωσης και στεγάνωσης που θα ήθελα να μοιραστώ μαζί σας. Τα παρακάτω είναι σε προ-ΚΕΝΑΚ κατασκευές και ανακαινίσεις... Όπως φαίνεται και στις παρακάτω λεπτομέρειες φαίνεται να είναι κοινή πρακτική για κάποιους να στοκάρουν με αρμόστοκο - ή / και να γεμίζουν μόνο τις κόκκινες ακμές, κάποιοι άλλοι πάλι γεμίζουν όλο το ενδιάμεσο κενό ανάμεσα στην τοιχοποιία και το κάσωμα του κουφώματος (σόκκορα -β / κατωκάσι -γ / πρέκι) με διωγκούμενο αφρό πολυουρεθάνης και μετά στοκάρουν εξωτερικά με αρμόστοκο / σιλικόνη. Επίσης μια λεπτομέρεια που φαίνεται πως συχνά να παραμελείται και να "αστοχεί" είναι το διάκενο του εσωτερικού αρμοκάλυπτρου -α όπου δεν χρησιμοποιείται καθόλου αρμόστοκος για "σφήνωμα" με την γωνία της τοιχοποιίας με αποτέλεσμα το αρμοκάλυπτρο να "χτυπάει" και η λεπτομέρεια να φαντάζει "φτηνή" υλοποίηση κάθε φορά που χρειάζεται κάποιος να ανεβοκατεβάσει το σκίαστρο.. Ποιά κατά τη γνώμη σας είναι η σωστή πρακτική και που θα μπορούσα να βρω κατασκευαστικές λεπτομέρειες που να ξεκαθαρίζουν τα πράγματα από την πλευρά των κατασκευαστών κουφωμάτων; Ευχαριστώ εκ των προτέρων και καλή μας χρονιά Δημήτρης

Το ερώτημά μου έχει να κάνει με την "διαχείριση" του Φ.Π.Α στις περιοδικές και κατ' επέκτασιν στην εκκαθαριστική Φ.Π.Α στο τέλος κάθε έτους όταν υπάρχουν κατά τα αντίστοιχα τρίμηνα ενδοκοινοτικές αποκτήσεις παγίων. Να σημειωθεί πως κάθε μήνα όταν υπάρχουν συνδιαλλαγές VIES συμπληρώνονται οι αντίστοιχες φόρμες στο taxisnet με τα καθαρά ποσά όπως ζητούνται. Case-sτudy... 3ο τρίμηνο 2010 με χρεωστικό ΦΠΑ €100 από έσοδα-έξοδα. Στο τρίμηνο αυτό έχει γίνει αγορά παγίου από χώρα της Ε.Ε. ύψους €100 χωρίς Φ.Π.Α (23% θα αντιστοιχούσε σε €23). Στην περιοδική του Φ.Π.Α αποδίδουμε ΚΑΙ τα €23 από την ενδοκοινοτική αγορά στο ελληνικό κράτος, ή τα περνάμε κάπου αλλού και δεν τα αποδίδουμε; 4ο τρίμηνο και με πιστωτικό Φ.Π.Α, ας πούμε €300 αυτή τη φορά (λόγω αγοράς παγίων / εξοπλισμού από την Ελλάδα), γίνεται εκ νέου αγορά παγίων αυτή τη φορά αξίας €200 χωρίς Φ.Π.Α. και πάλι (23% θα αντιστοιχούσε σε €46). Τι γίνεται αφενός με την περιοδική και κατ' επέκτασιν με την εκκαθαριστική αυτή τη φορά; Πως εμφανίζουμε τον Φ.Π.Α και τι αποδίδουμε από τις ενδοκοινοτικές (αν αποδίδουμε κάτι) στην εφορία;

Ευχαριστώ για την απάντησή σου συνάδελφε, θα προσπαθήσω να έχω επικοινωνία με το Υ.ΠΕ.Κ.Α για μια πιο επίσημη τοποθέτηση..

Συνάδελφοι για αναθεώρηση άδειας της οποίας η 1η 4-ετία λήγει τον ερχόμενο Ιούνιο θα πρέπει εφ' όσον ο ιδιοκτήτης δεν φαίνεται να προχωρεί στην κατασκευή να γίνει μελέτη Κ.Εν.Α.Κ; Αν γίνουν έστω και οι εκσκαφές (που λογίζονται φαντάζομαι σαν οικοδομικές εργασίες) "γλιτώνει" τον Κ.Εν.Α.Κ με την προϋπόθεση βέβαια πως θα αποπερατώσει μέσα στην ερχόμενη 4-ετία;

Περίπτωση κατά την οποία προκύπτει μεζονέτα με εσωτερικό κλιμακοστάσιο σε χώρο δωματίου του επισήμου σχεδίου της Ο.Α. από την συννένωση τελευταίου ορόφου και της υπερκείμενης στέγης (σοφίτας) εμπίπτει στις διατάξεις; Προφανώς θα ζητηθούν σχέδια εσωτερικής διαρρύθμισης της κατοικίας στο σημείο όπου το δωμάτιο αντικαταστάθηκε από την κλίμακα, το ερώτημα είναι αν κάτι τέτοιο θα μπορούσε να οδηγήσει σε απαίτηση αναθεώρησης της Ο.Α. για διαρρύθμιση εσωτερικών χώρων, μελέτης ύδρευσης, αποχέτευσης κλπ..Αφ εταίρου θα μπορεί να δηλωθεί ο επιπλέον χώρος της σοφίτας ως πρώτης κατοικία (με την προϋπόθεση βέβαια πως η κύρια κατοικία στην οποία προσαρτάται αποτελεί πρώτη κατοικία)..

Ευχαριστώ για την απάντηση. Αναμένω αύριο την απάντηση και από την λογίστρια μου με την οποία επί του συγκεκριμένου είχαμε μια μικρή διαφωνία...

Εντυπωσιακό! Και να φανταστείς πως το έψαχνα χθες το πρωί σε συζήτηση που είχα με υπάλληλο της πολεοδομίας και δε μπορούσα να το εντοπίσω πουθενά....

Το σχέδιο νόμου έχει ψηφιστεί την 21/12/2010 και θα αποτελεί νόμο του Κράτους όπως αναφέρει: "Άρθρο 38 Έναρξη ισχύος Η ισχύς του παρόντος νόμου αρχίζει από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως." Σε ΦΕΚ ακόμα δεν έχει εμφανιστεί μέχρι και σήμερα 23/12/2010 σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Εθνικού Τυπογραφείου...

Έχουμε θετική (εκ πρώτης όψεως) εξέλιξη... ...αφού τους ζάλισα από το πρωί στα τηλέφωνα (Αττικής) η αίτησή μου πλέον πέρασε στο στάδιο "Διαθέσιμο για τελική εκταμίευση"...να σημείωθεί πως από 18/11 ήμουν στο στάδιο "Διαθέσιμο για τελική πιστοποίηση" και δεν φαίνεται να διαμεσολάβησε το "Σε τελική πιστοποίηση" που βάσει του πίνακα που είχε αναφερθεί παλαιότερα φαίνεται να παρεμβάλλεται μεταξύ των δύο... Ίσως εν τέλει βέβαια το "σε τελική πιστοποίηση να διαρκεί όσο η "επεξεργασία" της υποβολής από τον εκάστοτε υπάλληλο και με το κλείσιμο να περνάει στο επόμενο, εξ' ου και να μην φαίνεται στο τέλος.. Ελπίζω να έπονται και ακόμα περισσότερα καλά νέα για όλους μας, ακόμα και για αυτούς που φαίνεται οι αιτήσεις τους να έχουν "παγώσει"..

Αυτό είναι εύκολο να το διαπιστώσει κανείς διαβάζοντας τα παραπάνω...η ερώτηση έχει να κάνει με το αν είναι άλλοι συνάδελφοι στο ίδιο ακόμα στάδιο μετά από ένα αρκετά σημαντικό διάστημα σε σχέση με την προηγούμενη μεταβολή...

Από τις 18/11 βρίσκομαι στο στάδιο "Διαθέσιμο για τελική πιστοποίηση" στην Τράπεζα Αττικής...Υπάρχει άλλος κόσμος στο ίδιο στάδιο, σαν να καθυστερούν υπερβολικά μου φαίνεται...

Τελικά συνάδερφε πώς κατάφερες να περάσεις το εμπόδιο της όδευσης άνω των 25μ.; Χρησιμοποιήσατε την έξοδο κινδύνου στο ύπαιθρο και με τον τρόπο αυτό και την πυρανίχνευση ήσουν πλέον κάτω από τα 35μ.; Ρωτώ γιατί προέκυψε περίπτωση καρμπόν και θέλω την άποψή σου (και των υπολοίπων γενικότερα βέβαια)... Στην περίπτωσή μου είμαι επίσης στα 30μ. στην δυσμενέστερη περίπτωση από τον όροφο στην έξοδο του ισογείου, ενώ αν λάβουμε υπόψιν την έξοδο κινδύνου και με την προσαύξηση λόγω πυρανίχνευσης στα 35μ., βγαίνω κανονικά. Διαφορετικά σε εσωτερική σκάλα μεζονέτας τι να κάνεις;

Χθες στην Κοζάνη έγινε ημερίδα με το θέμα αυτό που κράτησε περίπου 4,5 ώρες...Υλικό θα αναρτηθεί στην κατά τα άλλα ΑΘΛΙΟΤΑΤΗ ιστοσελίδα του ΤΕΕ ΤΔΜ αρχές της επόμενης εβδομάδας από ότι ακούστηκε. Εδώ και ο σύνδεσμος: http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEETDM/dokimes Απαντήσεις δόθηκαν, αλλά πολλά σημεία θα ξεκαθαριστούν στις διευκρινιστικές εγκυκλίους που αναμένονται ακόμα και μέσα στην επόμενη εβδομάδα.

Πότε κατέθεσες την αίτηση ελέγχου, σου ζητήθηκαν διευκρινίσεις / συμπληρωματικά δικαιολογητικά;

Σε συνάδελφο που κατέθεσε την αίτηση ελέγχου στις 03/09 η κατάσταση στο ependyseis.gr είναι πλέον "διαθέσιμο προς τελική πιστοποίηση". Στη δική μου περίπτωση που κατέθεσα στις 15/09 στην ίδια πόλη και τράπεζα είναι ακόμα στο "προς τελικό έλεγχο"...Άρα συμπεραίνω πως κάποια κίνηση υπάρχει. Νεότερο σχετικά με πιθανές ημερομηνίες πληρωμών;

Συνάδελφοι, Κατέθεσα φάκελο πριν την αρχή ισχύος του Ν.3843 -κατά τα μέσα του Ιανουαρίου 2010 συγκεκριμένα-, οπότε και το 9μηνο μέσα στο οποίο θα έπρεπε να έχει εκδοθεί η Ο.Α. έχει παρέλθει.. Παρ' όλα αυτά στον Ν.3843 στο Άρθρο 10, παράγραφο 7 αναφέρεται συγκεκριμένα: "Αιτήσεις για έκδοση οικοδομικών αδειών που έχουν υποβληθεί πριν την ημερομηνία έναρξης ισχύος του νόμου αυτού μπορούν να εκδίδονται ή να αναθεωρούνται, σύμφωνα με τις διατάξεις που ίσχυαν κατά το χρόνο υποβολής τους και αφορούν τις διατάξεις του ΓΟΚ που τροποποιούνται με το άρθρο αυτό για εννέα μήνες από την ημερομηνία έναρξης ισχύος του νόμου αυτού." Πώς αντιλαμβάνεστε το παραπάνω; Θα μπορούσα να επικαλεστώ την ισχύ της παραγράφου αυτής για να μπορέσω να συνεχίσω στην έκδοση της αδείας πριν τον Ιανουάριο του 2011 ΔΙΧΩΣ να ξανακαταθέσω φάκελο και πρωτόκολλο και να αποφύγω με τον τρόπο αυτό τα έξτρα κόστη του ΚΕΝΑΚ που συνεπάγονται πλέον για τον πελάτη μου; Ο έλεγχος είχε κολλήσει στα αρχιτεκτονικά για λόγους ανωτέρας βίας, αλλά υπήρξε μια εξέλιξη που μου επιτρέπει πλέον μέσα το πολύ σε ένα μήνα να έχω τελειώσει με όλα τα υπόλοιπα.. Ευχαριστώ

Στην προκειμένη περίπτωση ο ένας χώρος γειτνίαζει άμεσα με τον άλλο, είναι στην ουσία ένας χώρος, αυτό μάλλον εννοεί ο συνάδελφος με την παράθεσή του και αυτός εν μέρει είναι και ο κύριος ενδιασμός μου να συνεχίσω την υπόθεση αυτή..

Συνάδελφοι μου έτυχε η εξής περίπτωση: Σε άδεια του '87, στο ισόγειο γωνιακής 2όροφης ιδιοκατοίκητης οικοδομής (στην οποία γωνία υπάρχει εσοχή στο αρχιτεκτονικό περίγραμμα του κτιρίου και έχουν κατασκευαστεί εξώστες με "όψη" σε δύο δρόμους) δίπλα από την είσοδο στην pilotis ο ιδιοκτήτης έχει χτίσει όχι μόνο χώρο της pilotis, αλλά και χώρο κάτω από τον υπερκείμενο εξώστη (ακάλυπτος μάλλον σύμφωνα με το Δ.Κ) επεκτείνοντας έτσι ήδη υπάρχοντα χώρο κατοικίας του ισογείου. Στο νέο κατασκευασμένο τμήμα της γωνίας αξίζει να σημειωθεί πως έχει κατασκευαστεί ένα δόντι, με επικάλυψη πυρότουβλου που εξωτερικά δίνει την εντύπωση υποστυλώματος, αλλά στην πραγματικότητα δεν είναι (τουλάχιστον έτσι φαίνεται από μια γρήγορη εξωτερική αυτοψία). Τι συμβαίνει στην περίπτωση αυτή; Μπορεί μεν να "τακτοποιήσει" τον κλειστό χώρο της pilotis φαντάζομαι, αλλά αυτός κάτω από τον εξώστη παραμένει ατακτοποίητος...Μήπως είναι δώρο άδωρο να συνεχίσει τις διαδικασίες; Ευχαριστώ