thief7710

Οχι οχι.Διανομη αγροτεμαχιων ειναι. Εκτος σχεδιου. Λαθος μου που δεν το εγραψα πιο πανω.

Δεν εχω οροσημα. Τοσο στο χαρτη οσο φυσικα και εξω στο πεδιο...

Καλησπερα σας. Εχω ενα χαρτη διανομης και δεν αναγραφει πουθενα πλατη δρομων. Το εχω ψηφιακα και φερνοντας το σε 1 προς ενα μετρωντας σε διαφορα σημεια το πλατος το βγαζω απο 6,κατι μεχρι 7, κατι...Νουμερα που με οδηγουν στο συμπερασμα οτι ο δρομος ειναι 7αρης. Αλλα περιμενα 6 η 8 μετρα πλατος. Μπορει να ειναι 7 μετρα ο δρομος? Υπαρχει καποιος κανονας?

Ειναι διαιρετο το τμημα για το οποιο εδωσες βεβαιωση? Η εξ αδιαιρετου? Αν ειναι εξ αδιαιρετου νομιζω οτι αυτο που εκανες λαθος. Δεν υπαρχει "ξεχωριστο κομματι" στο εξ αδιαιρετου. Ολο ειναι ενα και ολοι ειναι ιδιοκτητες του. Η παρανομια του ενος βαραινει και τους υπολοιπους. Εδιωξα δουλεια τετοια για αυτο στο λεω.

Βεβαια τωρα που το ξανασκεφτομαι στο πεδιο ΑΦΜ του "Αγνωστου Ιδιοκτητη" τι σκ@τ@ βαζεις? Προχωραει την διαδικασια χωρις ΑΦΜ?

Μίλησα σήμερα με υποθηκοφύλακα και ειπε ότι πιο σωστό της φαίνεται να περαστει ο πελάτης μου με το ποσοστό του και ένας δεύτερος συνιδιοκτήτης με όνομα Λοιποί ιδιοκτητες¨ η Άγνωστοι ιδιοκτητες¨ με το υπολοιπομενο ποσοστό ώστε να κλείσει στα εκατό. Και μου ειπε επίσης αν η Συμβολαιογραφος διαφωνεί να της πω ότι η βεβαιωση είναι κτηματολογικοκεντρικη και οχι πρόσωπο-κεντρική. Αυτά απο μένα.ετσι θα παίξω μπάλα.

Παιδιά θέλω να βγάλω βεβαιωση για ένα χωραφι απο το οποίο ο πελάτης μου έχει 4 στρέμματα απο τα 16 εξ αδιαιρέτου. Και δεν έχει ιδέα ποιοι έχουν τα υπόλοιπα. Τι μπορώ να κάνω? μπορώ στο σύστημα να γράψω κάτι τύπου ¨Λοιποί ιδιοκτητες¨ και να βάλω το υπολοιπομενο ποσοστό ώστε να κλείνει στα 100%?

Καλημέρα σας. Έχω να κάνω τοπογραφικο και να βγάλω βεβαιωση για χωραφι σε διανομή. Το θέμα είναι ότι από το 1974 που είναι η διανομή μέχρι σήμερα υπήρξε η εξής αλλαγή:η γραμμή του οσε περασε μέσα από το χωραφι και το έκοψε σε δύο κομμάτια. Και εδώ έρχεται η ερώτηση: Μια βεβαιωση η δυο;

Παιδια για πειτε μια γνωμη. Χωραφι σε αναδασμο εχει κοπει σε δυο κομματια απο τις γραμμες του ΟΣΕ. Μια η δυο βεβαιωσεις? Η λογικη μου μου λεει οτι α) σε περιπτωση αντιστοιχη στο κτηματολογιο (χωραφι μεσα απο το οποιο ειχε περασει ρεμα) πληρωθηκαν δυο δικαιωματα β) αν ειναι μια βεβαιωση εχω προβλημα στον γεωγραφικο εντοπισμο (γιατι θα πρεπει μεσα στο πολυγωνο να συμπεριλαβω και τις γραμμες) Αρα 2 βεβαιωσεις?

Να θυμισω στους αγαπητους αρχιτεκτονες οτι εμεις περνουσαμε μαθηματα λυνοντας ασκησεις ενω αυτοι φτιαχνοντας καρεκλες απο χαρτι.

Το θέμα τελικά είναι ότι ακόμα και σε μικρές περιοχές που το "μεταξύ μας" υποτίθεται ισχύει πρέπει να τα παίρνουμε ΌΛΑ εγγράφως. Λάθος δικό μου το ότι εμπιστευτηκα υπάλληλο της Πολεοδομια για την πράξη γιατί παίρνοντας σήμερα τηλ στο ίδιο γραφείο μου είπαν ότι απλά κτηματογραφηση έχουμε κάνει και δεν έχει κηρυχθεί πράξη. Θα πάω αύριο να πάρω μια βεβαιωση με το τι ισχύει και τι όχι. I failed so hard.

Η ατάκα που μου είπε ήταν "σίγουρα έχουμε πράξη εφαρμογης;"

καλα σου λεει ρε topan...

περασαν καποιοι μηνες αλλα : τι εννοεις ξεχασιαρη? Τι ακριβως ξεχασα?

Καλησπερα. Ειχα κανει ενα τοπογραφικο μεσα στο καλοκαιρι σε περιοχη υπο ενταξη στο σχεδιο πολης. Το Μαιο συγκεκριμενο (ενα δυο μηνες πριν το τοπογραφικο) ειχαν ξεκινησει οι δηλωσεις ιδιοκτησιας. Εγραψα λοιπον στο τοπογραφικο "το οικοπεδο ειναι αρτιο μη οικοδομησιμο.θα καταστει οικοδομησιμο μετα την κυρωση της πραξης εφαρμογης" Με παιρνει λοιπον σημερα (6 σχεδον μηνες μετα) τηλεφωνο η συμβολαιογραφος που θα κανει την μεταβιβαση για την οποια εγινε το τοπογραφικο και μου λεει "Σιγουρα εχουμε πραξη εφαρμογης? Μου γραφεις μη οικοδομησιμο. Εχω προβλημα στο υποθηκοφυλακειο.Το συζητησα με συναδελφους και μαλλον πρεπει να το διορθωσεις". Μου εχει διαφυγει κατι ρε παιδια?

Με φωναξε άνθρωπος που θέλει να αγοράσει ένα καθαρό από αυθαίρετα οικόπεδο 168 μέτρων εξ αδιαιρετου σε χωραφιού 10.000 τ που έχει αυθαίρετα. Βεβαίωση δεν μπορώ να δώσω έτσι δεν ειναι; μιλάμε για το όλο και όχι για το δικό του κομματι;

Παιδια λιγη βοηθεια με την ψιλη και την επικαρπια? Μια γνωμη που πηρα ηταν να βαλω τον επικαρπωτη και τους δυο ψιλους κυριους να τους βαλω στις παρατηρησεις.

Να ρωτήσω κάτι χαζό ίσως. Μέχρι σήμερα είχα πάντα πλήρη κυριότητα στις βεβαιώσεις που έβγαλα. Αν έχω ψιλή και επικαρπια πως το δηλωνω;

ΩΡΑΙΑ...ΠΟΛΥ ΩΡΑΙΑ...Εχω βγαλει πριν 3-4 μερες βεβαιωση για αδομητο.Το συμβολαιο δεν εγινε ακομα και η συμβολαιογραφος τωρα μου ζηταει την καινουργια βεβαιωση για τα αδομητα....ΠΩΣ ΣΚ@Τ@ ΝΑ ΤΟ ΚΑΝΩ ΑΥΤΟ!

Αν η αποθήκη και το γκαράζ είναι ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες με χιλιοστά επι του οικοπέδου και όχι παρακολουθηματα του διαμερίσματος θέλουν ξεχωριστή βεβαίωση. Την διαδικασία που έγραψα πιο πάνω μας την είπαν στο σεμινάριο που έκαναν την Τρίτη.το ΤΣΜΕΔΕ το πληρώνεις μέσω ετε η Τραπεζα αττικης συμπληρώνοντας το αντίστοιχο κάθε φορά έντυπο. Το σε πια υπηρεσία του ΤΕΕ πας και γιατί δεν το έχουν κάνει αυτόματο το σύστημα δεν το γνωρίζω. ΦεΜ δεν πληρώνουμε σύμφωνα με τους κύριους που έκαναν το σεμινάριο (δεν είπαν δεν πληρωνετέ´.απλα στα βήματα που είπαν δεν είπαν τίποτα για ΦΕΜ.)

Αν η αποθήκη και το γκαράζ είναι ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες με χιλιοστά επι του οικοπέδου και όχι παρακολουθηματα του διαμερίσματος θέλουν ξεχωριστή βεβαίωση. Την διαδικασία που έγραψα πιο πάνω μας την είπαν στο σεμινάριο που έκαναν την Τρίτη.το ΤΣΜΕΔΕ το πληρώνεις μέσω ετε η Τραπεζα αττικης συμπληρώνοντας το αντίστοιχο κάθε φορά έντυπο. Το σε πια υπηρεσία του ΤΕΕ πας και γιατί δεν το έχουν κάνει αυτόματο το σύστημα δεν το γνωρίζω.

Χθες ειχε ενημερωση το ΤΕΕ κεντρικης Ελλαδας.Μεταφερω 1) Πριν βγαλεις βεβαιωση περνας απο τις αμοιβες 2) δηλωνεις απασχοληση μιας ημερας με συντελεστη 0,67 για να βγαλει 232,56 αμοιβη 3) υποβαλεις κρατας αριθμο εργου 4) πας στο ΤΕΕ οπου και σου δινουν διαταγη πληρωμης στην τραπεζα για 232,56 (γιατι το συστημα βγαζει 1104 ευρω - ελαχιστη) 5) ΠΛΕΡΩΝΕΙΣ τεε τσμεδε 6) βγαζεις βεβαιωση στην οποια βαζεισ αμοιβη και Α/Α εργου 7) πας στον συμβολαιογραφο βεβαιωση (+ το 5σελιδο του ΥΠΕΚΑ) + αποδειξεις οτι πληρωσες ΤΕΕ ΤΣΜΕΔΕ. Σας ακουω...

Και σα να μην εφτανε το μπαχαλο βγαινει το ΤΕΕ κεντρικης Ελλαδας και ανακοινωνει μαθηματα με 30 ευρω το κεφαλι για το πως βγαινει βεβαιωση και πως περναει στο συστημα αμοιβων.ΞΕΦΤΙΛΑ

Μόνο οι δικοί μας εδώ κάνουν μαγκιες δηλαδή? Δείτε εδώ όσοι θέλετε. http://www.teelar.gr/site/currentissues/199-diaxeirish.html