Μετάβαση στο περιεχόμενο

getsakna

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    960

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    3

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by getsakna

  1. getsakna
    Αν δεν το πληρώσεις, δεν ''κουμπώνουν'' οι αριθμοί..Είναι λογιστικό το θέμα..Δεν παίζουν ρόλο οι ελεγκτές..
  2. getsakna
    Δεν ξέρω αν χρειάζεται ΥΔ και για αυτό. Απλά όταν αλλάζεις κουφώματα, ηλιακό, A/C κλπ για λόγους ανακαίνισης, θεωρώ πως δεν είσαι υποχρεωμένος να τα συμπεριλάβεις στα μπάζα γιατί μπορεί να είναι επαναχρησιμοποιούμενα και χρηστικά. Δεν είναι οπωσδήποτε μπάζα κατ' εμέ..
  3. getsakna
    Μπορεί να τα "φορέσει" σε άλλο ακίνητο...
  4. getsakna
    Απ' ότι ξέρω και εφαρμόζω εγώ, για θερμοπρόσοψη και αλλαγή κουφωμάτων δεν απαιτείται ΣΔΑ..Για φωτοβολταικά στέγης δεν γνωρίζω.. Όταν δεν υπάρχει επισυνάπτεις την αντίστοιχη ΥΔ.
  5. getsakna
    Μήπως είσαι στο έργο της βεβαίωσης όρων δόμησης και δεν έχεις ανοίξει νέο έργο άδειας κατ.3?
  6. getsakna
    Δεξι κλίκ πάνω στο έργο και επιλέγεις ανέβασμα εγγράφων
  7. getsakna
    Εμένα ακόμη με παιδεύουν με βλακείες τύπου <<Να αποδειχθέι πώς προκύπτουν τα τμ της μόνωσης δώματος..>>. Τους έστειλα κάτοψη αναλυτική και ακόμη περιμένω..
  8. getsakna
    Δηλαδή η μελέτη αυτόνομης θέρμανσης κοστίζει μόνο 100€??? Ποιος θα την κανει με το ποσό αυτό?
  9. getsakna
    Στις άδειες μικρής κλίμακας μπορούμε να φτάσουμε εως τα 350€ σε περίπτωση πολλαπλών αδειών. Έχω άδεια για κέλυφος. Σε τι άλλο μπορώ να βγάλω άδεια για να πάρω και το υπόλοιπο ποσό?
  10. getsakna
    Καλησπέρα, έγκριση εκτέλεσης εργασιών για κατεδάφιση επικινδύνως ετοιμόρροπου κτιριου θα χρειαστεί ΣΔΑ ή μπορεί να το αποφύγει? Ευχαριστώ Απάντηση στον εαυτό μου Άρθρο 29, παρ.4..Απαιτείται οπωσδήποτε
  11. getsakna
    msxoin Συνήθως πρώτα μπαίνουν οι αιτήσεις με ιδία κεφάλαια και στη συνέχεια αυτές με δάνειο. Ο προμηθευτής πρώτα παίρνει την προκαταβολή να έρθει να ξεκινήσει εργασίες και στο τέλος εκδίδει παραστατικό. ------------- Να ρωτήσω και γω κάτι. Όταν ορίζουμε κάποιον διάδοχο, απ΄οτι βλέπω δεν χρειάζεται να κάνει αποδοχή όπως ο εγγυητής. Αυτό όμως δεν υπονομεύει την όλη διαδικασία καθότι ο καθένας μπορεί να βάλει άσχετο ΑΦΜ που είναι ηδη καταχωρημένο στο σύστημα, εν αγνοία του εν δυνάμει διαδόχου?
  12. getsakna
    Βάζω DGM_PROP_FINAL τόσο το εξωτερικό όριο το παλιό όσο και το εσωτερικό όριο το οποίο είναι το τελικο μου γεωτεμαχιο και μου χτυπάει το παρακάτω μήνυμα (στον έλεγχο που εκτελώ μέσω ενός software) και ειναι λογικό καθότι αθροιζει τα δύο τελικά περιγράμματα και τα βγάζει παραπανω απο το αρχικο PST_KAEK. Κάπως πρέπει να δειχθεί η νησίδα ΄΄τρύπα΄΄ στο ένα γεωτεμάχιο. ''Υπάρχει διαφορά στην επιφάνεια του Layer DGM_PROP_FINAL [24.Τελικά όρια για μεταβολή (closed Pline)] και στο Layer PST_KAEK [12.Όρια βάσει Κτηματολογίου] και αυτό πρέπει να διορθωθεί: --> DGM_PROP_FINAL Συνολική επιφάνεια: 15183.01 --> PST_KAEK Συνολική επιφάνεια: 12277.01'' angusmacgyver «Χρησιμοποιείτε το layer TOPO_PROP μόνο για το εξωτερικό περίγραμμα...» εννοείς του τελικού ή του αρχικού γεωτεμαχίου?? Polytexnitis «Layer Topo_Prop (=bound_impl) όπως προκύπτει από την αποτύπωση..», μήπως εννοεις TOPO_PROP_NEW το γεωτεμάχιο της αποτύπωσης και TOPO_PROP το αρχικό ενιαίο?? edit: Μηπως να βαλω PST_KAEK και στο νεο γεωτεμαχιο??
  13. getsakna
    Δυστυχώς το ilove...δεν κάνει ιδιαίτερη δουλειά σε μεγάλες συμπιέσεις..
  14. getsakna
    Καταρχάς θέλω την γνώμη σας εάν είναι όντως ΔΓΜ διόρθωσης διότι τώρα που το καλοσκέφτομαι ίσως είναι ΔΓΜ κατάτμησης, μιας και γω θέλω να σπάσω το ένα ΚΑΕΚ σε δύο δίχως όμως να γίνει σήμερα νέα συμβ. πράξη. Η δικηγόρος ανέφερε ότι δεν θα χρειαστεί δικόγραφο εκτός αν αρνηθεί μία απο τις υπηρεσίες του δημοσίου (στο οποίο και φαινεται σήμερα το ΚΑΕΚ) στις οποίες θα κοινοποιηθεί. Όπως βλέπετε στο διάγραμμα, το μεγάλο θαλασσί πολύγωνο εμβαδού 12277,01τμ είναι αυτό της βάσης του ΕΚ. Το ματζέντα εμβαδού 5078,30τμ είναι αυτό της διανομής του 1932. Το κόκκινο εμβαδού 2906τμ είναι αυτό που θέλω να αποκόψω και να αυτονομήσω θέτοντάς το υπό την ιδιοκτησία του πελάτη μου. Επειδή το κόκκινο είναι εντός του θαλασσί, με μπερδεύουν τα layer που θα χρησιμοποιήσω. Όποιος έχει εμπειρία ή/και γνώμη, παρακαλώ πολύ ας την εκφέρει.. dgm_michanikos.gr.dwg
  15. getsakna
    Έχω παρόμοια περίπτωση όπου το τμήμα που με ενδιαφέρει αφαιρείται απο ένα συνολικό ΚΑΕΚ και δημιουργεί μία ''τρύπα''. Δεν θα χρησιμοποιηθεί σε δικόγραφο, ούτε θα γίνει κάποια πράξη απλά θα αιτηθούμε την διόρθωσή του οπότε θεωρώ πως ανήκει στην κατηγορία διόρθωσης και όχι εγγραπτέας πράξης. Ο ιδιοκτήτης δεν το είχε δηλώσει κατά την κτηματογράφηση, το ελληνικό δημόσιο το ενοποίησε με δικές του εκτάσεις και φθάσαμε σήμερα στο σημείο αυτό. Μπορεί κάποιος να μου πεί εάν είναι σωστά τα layer που έχω στο αρχείο προς υποβολή? Ευχαριστώ προκαταβολικά.. dgm_michanikos.gr.dwg
  16. getsakna
    Σ' ευχαριστώ πολύ dimitrisGM....θα διαβάσω τα pm και αν χρειαστεί θα επανέλθω..
  17. getsakna
    Ξέρει κανείς εάν το ΦΕΚ 130Δ/1979 είναι σε ισχύ? Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τους σεισμόπληκτους της Θεσσαλίας κατά τον πρόσφατο σεισμό? Έχω μία άρτιο οικόπεδο λόγω έλλειψης προσώπου και θέλω να εκδώσω άδεια δόμησης...Μόνο αυτό το ΦΕΚ μιλάει για μη άρτια και οικοδομησιμότητα...
  18. getsakna
    Καλησπέρα και χρόνια πολλά! Υπάρχει τρόπος να κατεβάσουμε τα αρχεία raster της διευθυνσης https://www1.gsis.gr/gspp/dhpe/publicgis/faces/homeShore ώστε να τα εισάγουμε σε πρόγραμμα GIS ως WMS?
  19. getsakna
    dimitris GM συγνώμη αν σε αναστάτωσα..και ευχαριστώ για τον χρόνο σου..όπως και τους άλλους συναδέλφους..θεώρησα ότι δεν έπρεπε να μπω σε λεπτομέρειες για να μην κουράσω όμως έπρεπε να το κάνω γιατί άλλαζαν τα δεδομένα.. Αυτό για τα 12μ κχ δρόμου το είδα στο ΦΕΚ 293Δ/89, άρθρο 1, παρ.3 (τροποποίηση άρθρου 6 ΠΔ85)..Αλλά μάλλον έχει καταργηθεί...
  20. getsakna
    Ευχαριστώ συνάδελφε..Αυτην την λύση θα προκρίνω μιας και είναι η καλύτερη!
  21. getsakna
    Κατ' αρχάς ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Προς διευκρίνηση, έχω ακριβές εμβαδόν 1067τμ συνολικού οικοπέδου (για χάριν συντομίας ανέφερα 1000τμ αλλά έκανα λάθος γιατί αλλάζει το όριο προσώπου στα 500τμ+). Τότε θα χρειαστώ 15μ έκαστο πρόσωπο διότι 1067/2= 533,50τμ, κάτι το οποίο δεν έχω. Αν όμως το χωρίσω σε 2 άνισα τμήματα τότε θα δημιουργήσω ένα οικόπεδο 500τμ+ (με απαίτηση προσώπου 15μ την οποία έχω) και ένα άλλο κάτω απο 500τμ (με απαίτηση προσώπου 10μ την οποία καλύπτω αλλά απαίτηση εμβαδού 500τμ την οποία δεν καλύπτω). Αν το δείξω όμως ότι είναι 1000τμ ακριβώς αντί για 1067τμ, θα δημιουργήσω δύο νέα οικόπεδα 500τμ ακριβώς το καθένα και τότε θα χρειαστώ 10μ πρόσωπο. Ο κοινόχρηστος δρόμος (επί προσώπου) είναι 10μ και έχω διαβάσει (μάλλον σε καταργηθείσα διατάξη όπως λέει και ο συνάδελφος) ότι απαιτείται 12μ δρόμος για οικοδομησιμότητα σε όσα οικόπεδα δημιουργούνται μετά το 1985, κάτι που καταλαβαίνω πως δεν ισχύει. Ευχαριστώ
  22. getsakna
    Ναι Pavlos33, σε οριοθετημένο οικισμό βρίσκομαι. Για το πρόσωπο έχεις δίκιο..Νόμιζα ότι πήγαινε με το εμβαδόν που έχει το αρχικό οικόπεδο και μπερδεύτηκα. Ο δρόμος είναι διανομής συνοικισμού συνεπώς είναι κοινόχρηστος και μεγαλύτερος των 4μ σε όλο το μήκος του. Ευχαριστώ για την βοήθεια.. ΥΓ: Το ΦΕΚ 289ΑΑΠ/11 μιλάει για πρόσωπο σε κχ δρόμο >=12μ (εγω εχω 10μ). Τα 4μ που αναφέρεις αφορούν κατα παρέκκλιση πρόσωπο σε οικόπεδο προ του 1985. Κάνω λάθος? ΥΓ2: Εφόσον έχω δρόμο <12μ μάλλον δεν είναι οικοδομήσιμα τα νεα οικόπεδα..
  23. getsakna
    Καλησπέρα, σε οικόπεδο εντός οικισμού εμβαδου 1000τμ πρόκειται να γίνει κατάτμηση σε δύο νέα οικόπεδα. Το όριο αρτιότητας είναι 500τμ, συνεπώς το εμβαδόν το έχω. Το πρόσωπο το συνολικό όμως είναι 28μ και βάσει ΠΔ85 πρέπει να έχω 15μ σε καθένα λόγω Ε>500τμ. Το ερώτημά μου είναι εάν μπορώ να ''πατήσω'' σε κάποια διάταξη τύπου ευεργετήματος, αν υπάρχει βέβαια... Αλλιώς πάω στην λύση της κάθετης ιδιοκτησίας..που δεν το θέλουν οι ''σκοτωμένες'' αδερφές!
  24. getsakna
    Σωστά Δημήτρη, πως όμως θα νομιμοποιηθεί αυτήν η νέα τάξη πραγμάτων στην Pilotis? Υπάρχουν δύο ΘΣΑ και έχει διανοιχθεί νέα είσοδος στην περίφραξη για να εισέρχεται το 2ο αμάξι...
  25. getsakna
    Καλησπέρα, σε τακτοποίηση ακινήτου που κάνω, υπήρχε 1 θέση στάθμευσης στην piloti τριώροφης οικοδομής με σύσταση...Η θέση αυτήν εμφαίνεται στο σχέδιο της οικ. άδειας έτους 1989.. Σήμερα οι θέσεις parking εχουν γίνει δύο... Τικάρω την διαφορετική χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης?? Ευχαριστώ
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.