mars_christos

ευχαριστώ πολύ προφανώς και πέρα της διετίας στο απαλλασσόμενο καθεστώς, χωρίς δήλωση μεταβολής στην αρχή της διαχειριστικής περιόδου (αναγκαστικά ή οικειοθελώς) κάποιος μπορεί να συνεχίσει κανονικά και στις επόμενες περιόδους.

Καλή χρονιά συνάδελφοι, σχετικά με το ερώτημα που δεν απαντήθηκε μέχρι τώρα στο νήμα, αν κάποιος που είναι ήδη σε καθεστώς απαλλαγής ΦΠΑ δεν πέρασε την προηγούμενη χρονιά τα 10Κ σε εισοδήματα και θέλει να παραμείνει στο ίδιο καθεστώς, χρειάζεται να κάνει κάποια ενέργεια στην αρμόδια ΔΟΥ του; θυμάμαι πέρυσι τη μέρα που έκανα τη μετάταξη μου είπε προφορικά η υπάλληλος "τουλάχιστο για 2 χρόνια σε αυτό το καθεστώς", στη βεβαίωση της μεταβολής πάντως δεν αναγράφεται κάποιο στοιχείο σε σχέση με τον χρονικό ορίζοντα του καθεστώτος.

ευχαριστώ πολύ, με μπέρδεψε στο ζνχ το 5.8.2.1 που αναφέρει "Ο μελετητής ή ο επιθεωρητής λαμβάνει υπόψη του για τους υπολογισμούς τον εποχιακό βαθμό απόδοσης του λέβητα όπως περιγράφεται στην παράγραφο 4.1.2.1.Στη περίπτωση που δεν υπάρχει ενεργειακή σήμανση ο πραγματικός βαθμός απόδοσης του λέβητα (ngm) λαμβάνεται από το φύλλο συντήρησης." στην περίπτωσή μου ισχύει η παράγραφος 5.8.2.1 για τις λοιπές μονάδες παραγωγής ΖΝΧ

συνάδελφοι αν καταλαβαίνω σωστά με τις νέες ΤΟΤΕΕ για έναν ατομικό λέβητα αερίου 24kw χωρίς εν. σήμανση σε μικρό διαμέρισμα (45τμ) πριν τον ΚΘΚ στην κλιματική ζώνη Γ όπου ο έλεγχος της υπερδιαστασιολόγησης μας δίνει κάτω απο 20kW χρησιμοποιώ για Pgen=20kW. Για τον υπολογισμό του Ngm θεωρώ συνήθη λέβητα (ng0 = 0,85) σύμφωνα με την οδηγία 92/42/εοκ ( "συνήθης λέβητας", ο λέβητας για τον οποίο η µέση θερµοκρασία λειτουργίας µπορεί να περιοριστεί ως εκ του σχεδιασµού του) και για ngm μπορώ να χρησιμοποιήσω 0,92 από τις προδιαγραφές του λέβητα (Για τους υφιστάμενους αναλογικούς π.χ. επίτοιχους λέβητες αερίου παραγωγής θερμότητας ή/και ΖΝΧ μονάδες ροής χωρίς ενεργειακή σήμανση ο βαθμός απόδοσης ngm λαμβάνεται ίσος με το βαθμό απόδοσης που δίνουν οι προδιαγραφές του κατασκευαστή και βάσει της πιστοποίησης του) οπότε προκύπτει nsΚθ = ng0 x ngm = 0,92x0,85 = 0,782 όπου είναι και ο τελικός βαθμός απόδοσης μιας και ng1 = ng2 =1 Μου φαίνεται αρκετά χαμηλός σε σχέση με τις προηγούμενες οδηγίες, μήπως κάνω κάτι λάθος? Τον ίδιο Β.Α απόδοσης παίρνω και για το ΖΝΧ?

σε ευχαριστώ πολύ Πάνο, αυτό θα κάνω

σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις, λάθος διατύπωση του προβλήματος από μέρος μου, ο ιδιοκτήτης στο αρχικό δίκτυο διανομής έκανε συνδεσμολογία με την εγκατάσταση της αντλίας που του επιτρέπει να έχει 2 επιλογές 1) θέρμανση και στα 4 επίπεδα με λέβητα πετρελαίου 2) θέρμανση μόνο στα 2 επίπεδα με αντλία θερμότητας χωρίς να θερμαίνονται τα άλλα δύο επίπεδα, αυτός είναι ο λόγος που προβληματίζομαι.

καλησπέρα, σε μια μονοκατοικία 4 επιπέδων (μια θερμική ζώνη) έχω εγκατεστημένο λέβητα πετρελαίου που καλύπτει τις απαιτήσεις του κτιρίου σε θέρμανση και ζνχ, μετέπειτα εγκαταστάθηκε και μια σχετικά μικρή (σε σχέση με τις απαιτήσεις του κτιρίου) σε ισχύ αντλία θερμότητας αέρος-νερού με δοχείο αδρανείας η οποία συνδέθηκε με τα σώματα των δύο επιπέδων μόνο και μπορεί να λειτουργήσει όχι παράλληλα με τον λέβητα, αλλά μεμονωμένα μόνο για τα δύο επίπεδα. Κατά την αποτύπωση του κτιρίου δούλευε ο λέβητας πετρελαίου. Γνωρίζω ότι οι οδηγίες σε περίπτωση διπλών συστημάτων θέρμανσης μας επιτρέπουν να διαλέξουμε το ενεργειακά αποδοτικότερο σύστημα. Στην δική μου περίπτωση είναι σωστό να δείξω την αντλία και για τα υπόλοιπα 2 επίπεδα να πάω με θερμανση ΚΑ? Μου φαίνεται παράλογο να αγνοήσω το κύριο σύστημα θέρμανσης.

ευχαριστώ για τις απαντήσεις, οπότε θα πρέπει να αποξηλώσει το wc να απομονώσει το χώρο από νερό, αποχέτευση και ρεύμα και να χτίσει την πόρτα. Επειδή είναι πολύ εύκολο να ξανακάνει το wc, να ξαναφέρει νερό και ρεύμα καλύτερα να μην ασχοληθώ. Μια λύση θα ήταν να ανοιχτεί πρόσβαση από τον κοινόχρηστο διάδρομο της πολυκατοικίας σε αυτόν τον τυφλό πλέον χώρο ώστε να αποτρέπει πιθανά μελλοντικά προβλήματα αλλά αυτό θα πρέπει να το αποφασίσει η πολυκατοικία πως θα το διαχειριστεί.

Καλημέρα συνάδελφοι, σε ισόγειο κατάστημα -οριζόντια ιδιοκτησία με αυθαίρετη προσθήκη σε κοινόχρηστο χώρο δεν δίνεται η συναίνεση από τους συνιδιοκτήτες στην πολυκατοικία για να προχωρήσει η τακτοποίηση του χώρου. Η αυθαίρετη προσθήκη (αποθηκευτικός χώρος και wc) βρίσκεται στο πίσω μέρος και συνδέεται με το κατάστημα με μία πόρτα. Δεν υπάρχει πρόσβαση σε αυτόν τον αυθαίρετο χώρο από άλλο κοινόχρηστο χώρο παρά μόνο μέσα από το κατάστημα. Ο ιδιοκτήτης θέλει να προχωρήσει σε πώληση μιας και υπάρχει αγοραστής και υπάρχουν σκέψεις να "χτίσει" την πόρτα αφού δεν υπάρχει συναίνεση για ρύθμιση ώστε να διατηρήσει ότι βρίσκεται εντός του νόμιμου περιγράμματος και να μεταβιβάσει το κατάστημα. Επειδή το θεωρώ σχεδόν σίγουρο ότι αν θα γίνει αυτό στο μέλλον ο νέος ιδιοκτήτης θα ξανανοίξει πόρτα στον αυθαίρετο χώρο και ίσως αν βρεθεί σε δύσκολη θέση στο μέλλον να κατηγορεί τους κακούς μηχανικούς που τον εξαπάτησαν και τον απατεώνα πρώην ιδιοκτήτη που δεν τακτοποίησε το χώρο, σε ποίες ενέργειες θα μπορούσε να προβεί κάποιος πριν εκδώσει βεβαίωση 4178 για να είναι καλυμένος? Κάποιες σκέψεις πέρα από τις φωτογραφίες που δείχνουν ότι δεν υπάρχει πλέον πόρτα, 1) υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη που να δηλώνει ότι παραχωρεί ξανά τον καταπατημένο κοινόχρηστο χώρο στη διάθεση της πολυκατοικίας 2) Σχετική μνεία στο συμβόλαιο (αν θα γίνει και αν αυτό είναι εφικτό) που να περιγράφει την κατάσταση. Κάθε πρόταση και σκέψη δεκτή, ευχαριστώ προκαταβολικά sketch.pdf

Σε ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα συνάδερφοι, Δυο πανομοιότυπες μονοκατοικίες (οριζόντιες ιδιοκτησίες με δύο διαφορετικούς ιδιοκτήτες) σε εξ'αδιαιρέτου οικόπεδο 1140τ.μ. ρυθμίστηκαν με νόμο Τρίτση (υπάρχει και απόφαση Νομάρχη εξαίρεσης από κατεδάφιση) με μία αίτηση και οι δύο όσον αφορά τις κλειστές θέσεις στάθμευσης οι οποίες έγιναν χώροι ΚΧ. Μετέπειτα ο ένας ιδιοκτήτης στον περιβάλλοντα χώρο στον οποίο σύμφωνα με το συμβόλαιο έχει την "αποκλειστική χρήση" έφτιαξε μια πισίνα. Σήμερα ο δεύτερος ιδιοκτήτης (όχι αυτός με την πισίνα) πουλάει την μονοκατοικία του. Πιστεύετε ότι θα πρέπει να ρυθμιστούν με μια αίτηση (συνεπώς συναίνεση και των δύο) με τον 4178 στο σύνολο ξανά οι υπερβάσεις που ρυθμίστηκαν με το νόμο Τρίτση και στις δύο μονοκατοικίες καθώς και η κολυμβητική δεξαμενή της δεύτερης για να προχωρήσουμε με ασφάλεια στην μεταβίβαση;

υπάρχουν συνάδελφοι που να έχουν περάσει τις εξετάσεις αρκετούς μήνες πριν και να μην έχουν πρόσβαση ακόμα στο buildingcert? στο helpdesk του bouldingcert δεν απαντάνε πήρα ατελείωτα τηλεφωνά σήμερα και τις προηγούμενες μέρες και στα mai επίσης δεν απαντάνε. Στην ευεπεν βορείου ελλάδος στην Καλαμαριά που πήγα να ρωτήσω το πρωί δήλωσαν φυσικά αναρμόδιοι αλλά βρήκαν το πρόβλημα μου σε λάθος στοιχεία που ανάρτησε το τεε στις λίστες με τους επιτυχόντες. Στην δική μου περίπτωση τα διαλυτικά στο επίθετο μου ήταν το πρόβλημα. Μου έδείξε η υπάλληλος της ευεπεν β-ε στην οθόνη της μια μεγάλη λίστα με ονόματα επιτυχόντων που έχουν λάθη σε αμ τεε, αριθμούς κας και ονόματα. Τον αλέξη έβαλαν εκεί στο τεε να γράψει τις λίστες με τους επιτυχόντες? Φυσικά και το μητρώο του κεντρικού τεε δεν απαντάει στα τηλέφωνα. Πληρώνουμε παράβολα στο υπεκα και συνδρομές στο τεε για να έχουμε αυτή την αντιμετώπιση?

Ναι όντως και εγώ προσπαθώ να συνδεθώ αλλά μάταια (έδωσα απρίλιο) ελπίζω δευτέρα το υπεκά να λύσει το θέμα (να "καθαρογράψουν" το φεκ τέλως πάντων... ) οι επιτυχόντες του Ιουνίου από οτι βλέπω ήταν αρκετοί έφτασαν τους 107

Καλησπέρα και από εμένα, έδωσα σήμερα εξετάσεις μετά από μια βδομάδα εντατικής προετοιμασίας. Πέτυχα 75, 90 και 100. Θα ήθελα να ευχαριστήσω όσους μοιράστηκαν εμπειρίες, ερωτήσεις και διάφορα hints για τις εξετάσεις και με την σειρά μου να μοιραστώ και εγώ κάποιες πληροφορίες που μπορεί να βοηθήσουν. Στο Α μέρος με μεγάλη μου έκπληξη 18 από τις 20 ερωτήσεις ήταν γνώριμες (έχουν αναφερθεί στο φόρουμ) Οι δύο που δεν έχουν αναφερθεί ξανά αφορούσαν απόγειο αύρα και τοίχο trombe. Και στις δύο απάντησα λάθος και είχαν και οι δύο από μια κραυγαλέα λάθος απάντηση και δύο πολύ κοντινές. Στην ερώτηση της απογείου αύρας απάντησα ότι πνέει 2-3 ώρες μετά την δύση του ηλίου με την σωστή απάντηση να είναι ότι πνέει τη νύχτα μέχρι την ανατολή του ηλίου. Θεώρησα εξαρχής πολύ κοντινές τις απαντήσεις αμφιταλαντεύτηκα και τελικά άλλαξα την σωστή επιλογή στο τέλος. Στη δεύτερη που έχει να κάνει με τοίχο trombe επέλεξα από τις τρεις μακροσκελείς απαντήσεις αυτή που έλεγε μεταξύ άλλων ότι πρόκειται για μή θερμομονωμένο δομικό στοιχείο (ανέφερε και άλλα), τελικά ήταν λάθος. Στις γνώριμες ερωτήσεις απάντησα λάθος στο κόστος μιας οικιακής ανεμογεννήτριας (τελικά όπως ανέφερε συνάδελφος η απάντηση 5,000ε είναι λάθος) Επίσης στην ερώτηση για το πότε βόρεια επιφάνεια σε εύκρατη ζώνη του βορίου ημισφαιρίου δέχεται ηλιακή ακτινοβολία, απάντησα λάθος ότι δεν δέχεται καθόλου παρά μόνο λίγο κατά την ανατολή και τη δύση. (ευτυχώς δεν έτυχαν άλλες με ηλιακά ύψη..) Στο Β1 γενικά οι ερωτήσεις δεν ήταν τόσο "γνώριμες" όσο στο Α, με μεγάλες εκφωνήσεις και απαντήσεις όμως ανοίγοντας τα pdf των ΤΟΤΕΕ και με ctrl+F κάνοντας αναζήτηση βρήκα λύση στις περισσότερες ερωτήσεις. Προσοχή μεγάλη χρειάζεται στην διατύπωση. Οι ερωτήσεις που θυμάμαι και έχω την εντύπωση ότι δεν έχουν αναφερθεί Για το πότε παίρνει αριθμό πρωτοκόλλου ενα ΠΕΑ 1) Ο ιδιοκτήτης κάνει αίτημα στην ΥΠΑΠΕΝ 2) Ο επιθεωρητής κάνει αίτημα στην ΥΠΑΠΕΝ αφού ολοκληρώσει την επιθεώρηση 3) Ηλεκτρονικά ο επιθεωρητής με τη συμπλήρωση των στοιχείων Για τον θερμοστατικό διακόπτη αν η λειτουργία του βασίζεται 1) στη θερμοκρασία αέρα του χώρου 2) στη θερμοκρασία νερού του κυκλώματος γ) πάλι κάτι άσχετο Στο Β2 τώρα τα πράματα ήταν εύκολα, περίμενα να δώ μεγάλο όγκο δεδομένων όπως όλοι οι συνάδελφοι ανέφεραν, παρόλα αυτά στο δικό μου pdf ήταν μόνο 5 σελίδες με τη μορφή πινάκων και οι υπόλοιπες 5-6 σελίδες ήταν τα 10 ερωτήματα. Γενικά οι πληροφορίες που χρειάζονται για να απαντήσεις είναι ελάχιστες. Η κάτοψη λεπτομερής αν εξαιρέσουμε την ονομασία των κουφωμάτων (2 κουφώματα Κ4, 2 κουφώματα Κ5 τελείωσαν ρε παιδιά τα νούμερα τι έγινε?) Το αναφέρω γιατί ζητούσε υπολογισμό στο κούφωμα Κ5 του υπνοδωματίου 2 (παράλληλα υπήρχε κούφωμα Κ5 και στο υπνοδωμάτιο 1) Αμόνωτη ισόγεια μονοκατοικία στη Θεσσαλονίκη του 1971, με ΜΘΧ, στέγη, παλιά συρόμενα μεταλλικά κουφώματα, μηχανικό αερισμό, ΖΝΧ με ηλεκτρικό boiler, ψύξη με 2 κλιματιστικά και θέρμανση με λέβητα πετρελαίου 1) Ζητούσε το g_w κουφώματος εύκολο με μια ματιά στην ΤΟΤΕΕ1 τι ggl αντιστοιχεί σε μονό υαλοπίνακα (έδινε ποσοστό πλαισίου) 2) Ανηγμένη θερμοχωρητικότητα , 260 3) Fov_h , Fov_c κουφώματος παραθύρου, δεν χρειάστηκε γραμμική παρεμβολή στρογγυλή γωνία β 25 μοίρες (έπρεπε να την υπολογίσεις), στρόγγυλος προσανατολισμός 90 μοίρες 4) Βαθμός απόδοσης δικτύου διανομής θέρμανσης, έβαζες απλά 26KW την ισχύ του λέβητα x το βαθμό απόδοσης (1 το είχε στην καρτέλα της θέρμανσης..) εδώ προσπαθούσε να μπερδέψει με το 0 5) Έπρεπε να συμπληρώσεις τους μήνες Ιουν-Αυγ 0,5 στην καρτέλα της ψύξης. Έδινε σαν οδηγία το κελί του Σεπτεμβρίου να μείνει ως έχει 0... άσχετο αλλά αφού έτσι ήθελε.. 6) Ερώτηση που έχει να κάνει με τους συντελεστές της ανακυκλοφορίας στον μηχανικό αερισμό. Τους άφησα 0 όπως ήταν 7) Βαθμό απόδοσης ηλετρικού θερμαντήρα στο ΖΝΧ ...1 8 ) Το U της διαχωριστικής, έβαζες κατευθείαν το νούμερο που έδινε χωρίς μειωτικό συντελεστή. 9) Την ισχύ του δικτίου διανομής στην ψύξη 10) Σενάριο Εξωτερική Θερμοπρόσοψη 7cm επιχρισμένη α.να βάλουμε τα U στο αντίγραφο κτιρίου, εύκολο οι δύο απαντήσεις κραυγαλέα λάθος καμία σχέση με τον τύπο υπολογισμού στην ΤΟΤΕΕ2 και πολύ άκυρα αποτελέσματα υπολογισμών β. να συμπληρώσουμε τον συντελεστή α για ανοιχτό μπεζ στο αντίγραφο κτιρίου (ήταν ήδη συμπληρωμένο) γ.αν θα κάνουμε τικ στο κουτάκι θερμομόνωση κατακόρυφων δομικών στοιχείων στο αντίγραφο κτιρίου Καλή επιτυχία στους επόμενους!

υπάρχουν συνάδελφοι που να έχουν κάνει διακανονισμό και να μην έλαβαν ακόμα το mail με τις διαφοροποιήσεις στις δόσεις?? ακόμα δεν μου χει έρθει τίποτα σε μένα..

Καλησπέρα συνάδερφοι, Μεζονέτα κατασκευής 2003 εντός οικισμού με ΟΑ αποτελούμενη από υπόγειο 60τμ και ανώγειο 60τμ σε κτίριο στο οποίο υπάρχουν στο σύνολο 3 αυτοτελείς και διηρημένες κατοικίες. Το υπόγειο κατασκευάστηκε σε στάθμη -1,10μ (-1,50 σύμφωνα με τις μελέτες) έχει γίνει χώρος ΚΧ και υπάρχει και ξεμπάζωμα στον περιβάλλοντα χώρο. Μέρος του αρχικού υπογείου (περίπου 3 τετραγωνικά) προσαρτήθηκε κατά την κατασκευή στο διπλανό υπόγειο. Κλειστή αποθήκη - λεβητοστάσιο 1,20x1,10μ, ύψος 2,60μ εκτός περιγράμματος κτιρίου κολλητά σε εξωτερική τοιχοποιία του υπογείου και κάτω από εξώστη, χτισμένη στο ξεμπαζομένο μέρος του περιβάλλοντα χώρου (οκ με απόσταση Δ). Κλειστοί δύο Η/Χ στο ανώγειο και εξώστης που κατασκευάστηκε κατά 0,40μ πλατύτερος. Σκέφτομαι δυο ΦΚ, ένα με τις ΥΔ χωρίς μειωτικό συντελεστή για το υπόγειο και τους κλειστούς Η/Χ του ανωγείου με υπέρβαση καθ'ύψος και ένα ΦΚ με αναλυτικό για το λεβητοστάσιο ,το ξεμπάζωμα και τον εξώστη. Για τα 3 τετραγωνικά που έχουν προσαρτηθεί σκέφτομαι να το αναφέρω στην τεχνική έκθεση. Απόψεις? Ελπίζω ότι είμαι στο σωστό thread, ευχαριστώ προκαταβολικά για τις απαντήσεις.

εκανα αιτηση τη μέρα που αρχισαν οι αιτησεις (μαϊο) και ακόμα να παρω την προκαταβολή...

Γνωριζει κανεις ποσο καιρό κάνει ο ΟΑΕΔ να δώσει την προκαταβολή?? Έκοψα τιμολόγιο 5 Οκτ. μου ειπαν σε 20 μέρες αλλα τίποτα...

Ευχαριστώ.

Καλησπερα, το υποθηκοφυλακιο μου ζητάει σε περίπτωση αγορας διαμερίσματος τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπεδου με βεβαιωση μηχανικού οτι συμπιτπουν τα όρια, η θέση και το εμβαδό με τα στοιχεια του κτηματολογίου. Συμφωνα με τα στοιχεια που πηρα απο το κτηματολόγιο το εμβαδο του οικοπέδου διαφερει απο αυτο που αναγραφεται στο τοπογραφικό της αδείας κατα ελάχιστο (μεσα στα όρια της ανοχής του κτηματολογίου) Αν και μικρή η διαφορα στο εμβαδό πρέπει να την επισημάνω?

Ναί όντως...

Στον επιτόπιο πρωτο έλεγχο πρεπει να παρουσιάσεις εξοφλημένα τιμολόγια αγοράς εξοπλισμού ή ανακαίνισης γραφείου.Δεν τους ενδιαφέρουν τα έσοδα. Στο 2ο και 3ο εξάμηνο οπου είναι οι 2η και 3 δόση μπορεις να δείξεις και έσοδα και έξοδα για 2000 Ε τουλάχιστο. Η έγκριση υπαγωγής στο πρόγραμμα γίνεται μετά τον επιτοπιο πρώτο έλεγχο και αφού πληρείς τις προϋποθεσεις που θέλουν να δούνε.Σε παιρνουν τηλ να σε ενημερώσουν και πρεπει να τους πας (στον ΟΑΕΔ που ανήκεις) 1) ασφαλιστική ενημερότητα ΙΚΑ (οτι δεν απασχολεις προσωπικο και οτι δεν εχεις οφειλές στο ΙΚΑ) 2) ασφαλιστική ενημερωτητα ΔΟΥ (μπορει και στα ΚΕΠ να την ζητήσεις) 3) τιμολόγια. Για τα τιμολόγια που εχεις κόψει πριν την αιτηση-προέγγριση-υπαγωγή δεν υπαρχει κανενα προβλημα.Ειναι νέα επιχειρηση. Τα τιμολόγια των αγορών καλό θα είναι να είναι στο 2009.

Ολες οι πληροφορίες στο site του ΟΑΕΔ http://www.oaed.gr/Pages/SN_858.pg συνεχίζονται οι αιτήσεις

Στα ΚΕΠ μόνο με ταυτότητα και ΑΦΜ έβγαλα φορολογική ενημερότητα ΔΟΥ αλλα για την ασφαλιστική ενημερότητα ΙΚΑ χρειάζεται να πας σε υπκαταστημα ΙΚΑ (καλό ειναι να εχεις και επίσημο έγγραφο που να γράφεται η διεύθυνση της επιχείρησης και το ΑΦΜ πχ εκκαθαριστικό εφορίας) γιατί με το ΑΦΜ των μηχανικών δεν ειναι καταχωρημένο στα αρχεία του ΙΚΑ και λογικό είναι.

Αναφέρει οτι ζητάνε " τιμολόγιο που εκδίδεται σύμφωνα με το άρθρο 12 παρ.3 Προεδρικού Διατάγματος 186/92 ΚΒΣ" μετα την εγκριση υπαγωγής στο πρόγραμμα. Τι ακριβώς θέλουν??