annats

Θα ήθελα να ρωτήσω, σε περίπτωση που για τη διαμερισματοποίηση ο ιδιοκτήτης θέλει να βγάλει άδεια, μπορεί να το κάνει μόνο για τον όροφο που έχει αυτός; Η χρειάζεται να γίνει για όλη την πολυκατοικία; (Πρόκειται για τριώροφη οικοδομή στην οποία έχει αλλάξει η θέση της εισόδου και του κλιμακοστασίου. Πράγμα που φυσικά επηρεάζει και τους 3 ορόφους. Ο ιδιοκτήτης μου έχει οριζόντια ιδιοκτησία το ισόγειο.) Ευχαριστώ.

υπάρχει δυνατότητα να κάνω αλλαγής χρήσης μόνο στο κατάστημα και το πατάρι να αχρηστευτει?

Καλημέρα, εάν υπάρχει πατάρι σε κατάστημα κατασκευασμένο προ του ΓΟΚ85, που δεν έχει προσμετρηθεί στην δόμηση. Μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης του σε κατοικία με την έκδοση άδειας αλλαγής χρήσης; ή απαιτείται να έχω υπόλοιπο δόμησης;

Σε περίπτωση οικοπέδου το οποίο έίναι σε παραδοσιακό οικισμό και έχει δύο κτίσματα: ένα προ του '55 και ένα το οποίο εντάχθηκε στο ν. 4014/2011 για έκδοση οικοδομικής άδειας. οι τίτλοι ήταν ασαφής και για να βγεί η οικοδομική άδεια χρειάζεται τροποποιησή τους. Για την οποία χρειάζεται βεβαίωση μηχανικού. Πως θα μπορέσει να εκδοθεί; Ίσως με μια ξεχωριστή βεβαίωση που να αναφέρει τον Α/Α δήλωσης του κτίσματος;

Σε μονοκατοικία που έχει στέγη με κεραμίδια η οποία "πατάει" πάνω σε πλάκα σκυροδέματος σε περιοχή με μεγάλο υψόμετρο, πολλές χιονοπτώσεις και χαμηλή θερμοκρασία. (περιοχή κοντα στο Μέτσοβο, Ν. Ιωαννινων) Θα ήθελα να κάνω τις ακόλουθες ερωτήσεις σχετικά με ηλιακούς θερμοσίφονες: 1. εάν πρέπει το boiler να μην φαίνεται και να τοποθετηθεί μέσα στη στέγη, υπάρχει πρόβλημα εάν το boiler είναι χαμηλότερα από τους συλλέκτες; 2. υπάρχει συγκεκριμένος τυπος ηλιακού θερμοσίφωνα που να είναι πιο ανθεκτικός σε δυσμενείς καιρικές συνθήκες; 3. ποιος είναι ο καλύτερο τρόπος να τοποθετηθεί η βάση του ηλιακού; απευθείας πάνω στα ξύλινα δοκάρια της στέγης ή καλύτερα η βάση να σταθεροποιηθεί με μεταλλικά "ποδαράκια" αγκιρωμένα πάνω στην πλάκα; Ευχαριστώ πολύ εκ των προτερων.

Σε περίπτωση που θέλουμε να βάλουμε καγκελόπορτα στην είσοδο της πυλωτής, χωρίς επιπλέον τόιχους που να την κλείνουν, μπορούμε; Εάν τοποθετήσουμε μεταλλική πόρτα;

θα ήθελα να ρωτήσω, σε περίπτωση οικοδομής που κατασκευάζεται τώρα πρέπει το τιμολόγιο που θα κόψει αυτός που έκανε την εκσκαφή να έχει συγκεκριμένη ελάχιστη τιμή; και πως θα την υπολογίσω; βάσει του συμβατικού προυπολογισμού του έργου; Ευχαριστώ πολύ.

Στο ΦΕΚ αναφέρεται όψη λιθοδομής μόνο για το ισόγειο. Στον όροφο, μπορεί να είναι έχει όψη λιθοδομής ή να είναι απλά ο σοβάς. Αυτό που ρωτάω στο 3) είναι εάν δεν κάνω στον όροφο επένδυση λιθοδομής, αφού η φέρουσα τοιχοποιία του ορόφου δεν μπορεί να "πατάει" πάνω στην επένδυση, δεν θα προκύψει ο όροφος σε εσοχή 15-17 εκατοστά (όσο το πλάτος της επένδυσης);

Έχω μια περίπτωση νομιμοποίησης ισογείου από οπλισμένο σκυρόδεμα (έχει κατασκευαστεί μόνο ο φέρων οργανισμός), αποπερατωσής του και προσθήκης ορόφου. Ο όροφος θα κατασκευαστεί από φέρουσα τοιχοποια. Επιπλέον το ισόγειο πρέπει να έχει επένδυση από λίθους (λόγω του οτι είναι σε παραδοσιακό οικισμό) Θέλω να κάνω τις εξής ερωτήσεις: 1) πόσο πάχος πρέπει να έχει η επένδυση από λίθους ασβεστολιθικούς; 2) η τοιχοποιιες πλήρωσης του ισογείου πως θα πρέπει να κατασκευαστουν; από λιθοδομή και εσωτερική θερμομόνωση ή από οπτοπλινθοδομή, θερμομόνωση και επένδυση λιθων; 3) η προσθήκη έχει δυνατότητα να έχει όψη από λίθους ή επιχρίσματος. Δεδομένου ότι η τοιχοποία θέλω να "πατάει" πάνω στην πλάκα οροφής του ισογείου, σε περίπτωση επιχρισμένης όψης, πως θα αποφύγω το να είναι ο όφοφος πιο μέσα από το ισόγειο (λόγω της μη ύπαρξης επένδυσης) Σε περιπτωση όψης λιθοδομής, πώς θα το κατασκευάσω; φέρουσα τοιχοποία από λίθους ή οπτοπλινθοι (φέροντες) θερμομόνωση και επένδυση λίθων; 4) με ποιο τρόπο θα γίνει η σύνδεση στατικά των δύο ορόφων; Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων. Ελπίζω να είναι σαφή τα ερωτηματά μου.

Γειά σας, είμαι νέα συνάδελφος και θα ήθελα να ρωτήσω, η απόσταση Δ με βάσει ποιο διάταγμα ή νόμο ορίζεται 2,5 μ σε αυτούς τους οικισμούς; Ευχαριστώ πολύ.